Prix au m2 Lassay-sur-Croisne : Comprendre les valeurs pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lassay-sur-Croisne, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1712 €, avec des écarts significatifs allant d’un prix minimum de 847 € jusqu’à un maximum de 3434 € par mètre carré. Cette variation s’explique par des facteurs tels que l’état du bien, sa localisation précise, ou encore ses caractéristiques architecturales.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit plus rare, le prix moyen au m2 se situe autour de 1596 €, avec un prix minimum constaté à 994 € et un plafond à 2469 € le mètre carré. Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste des valeurs du marché immobilier dans cette commune, essentielle pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente.
Introduction à Lassay-sur-Croisne : Un cadre de vie authentique en Sologne 🌳
Lassay-sur-Croisne est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui se distingue par son identité locale très marquée. Avec ses 243 habitants, dont l’âge moyen est de 47,68 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un environnement rural préservé. La population majoritairement propriétaire, avec un taux de 78,7 %, témoigne de la stabilité résidentielle et d’un attachement fort à ce territoire.
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou primaires directement sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire Paul Besnard, ainsi que les écoles maternelles Jules Ferry et Les Tuileries, situées à quelques minutes en voiture. Les collèges comme Notre-Dame, Maurice Genevoix et Léonard de Vinci, ainsi que les lycées Claude de France, Denis Papin, et Val de Cher, sont également accessibles, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux familles vivant à Lassay-sur-Croisne.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont facilement joignables en voiture, comme le Centre Hospitalier de Romorantin-Lanthenay (à environ 12 minutes), le C.I.R.A.D. à Chemery, et le Centre Hospitalier de Selles-sur-Cher. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins et services médicaux de qualité.
Les transports sont principalement assurés par des gares proches telles que celles de Pruniers-en-Sologne, la Base Aérienne, ou les Quatre Roues, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Bourges, Châteauroux, et Tours restent à une distance raisonnable, facilitant la mobilité des habitants.
Le climat de Lassay-sur-Croisne se caractérise par une pluviométrie moyenne de 155 mm par mois, offrant un environnement vert et propice aux activités en plein air, même si la commune ne compte pas de parcs publics ni d’équipements sportifs spécifiques.
La ville se démarque par sa qualité de vie paisible et authentique, ancrée dans le patrimoine solognot, offrant une opportunité rare d’habiter dans un cadre naturel préservé tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Le taux de chômage est de 9 %, avec une population active de 74,1 %, ce qui reflète une économie locale dynamique malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Lassay-sur-Croisne 🏘️
En raison de la faible taille de Lassay-sur-Croisne et l’absence de données précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques les plus demandés. La commune étant essentiellement composée de maisons individuelles (100 % de maisons, 0 % d’appartements), les secteurs proches du centre-ville sont généralement privilégiés pour leur proximité des commodités et des axes de communication.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lassay-sur-Croisne
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lassay-sur-Croisne ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1712 € le m², avec des prix pouvant varier entre 847 € et 3434 € selon les caractéristiques du bien et sa localisation précise.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Lassay-sur-Croisne ?
Vous pouvez consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale.
Quels types de biens sont majoritaires à Lassay-sur-Croisne ?
Les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier, avec 100 % de maisons et aucun appartement recensé. La majorité des logements sont des résidences principales (74,9 %) avec une part non négligeable de résidences secondaires (20,2 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Lassay-sur-Croisne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant un parcours éducatif complet pour les familles.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Lassay-sur-Croisne ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) aide à la rénovation des logements anciens en offrant des subventions pour améliorer le confort et la performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux disponibles et vérifier votre éligibilité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour l’achat d’un bien à Lassay-sur-Croisne ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il exige que vous soyez propriétaire, avec des revenus stables, une situation professionnelle solide, et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent dans cette démarche.
Comment accélérer la vente d'une maison à Lassay-sur-Croisne ?
Le home staging est une méthode efficace pour vendre rapidement. Il s’agit de valoriser votre bien en désencombrant, dépersonnalisant, rafraîchissant les peintures et en réparant les petits défauts. Un accompagnement immobilier local vous aide à optimiser la présentation de votre maison.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Lassay-sur-Croisne ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1596 €, avec des prix variant entre 994 € et 2469 €, bien que les appartements soient très peu nombreux dans cette commune.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Lassay-sur-Croisne ?
Lassay-sur-Croisne offre un environnement calme, une forte proportion de propriétaires, un patrimoine riche et un accès aux services essentiels dans les villes voisines, ce qui en fait un lieu de vie serein et authentique.
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Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Lassay-sur-Croisne ou découvrir les biens disponibles ? Nos conseillers immobiliers sont à votre service pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier local pour réaliser votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions.
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