Prix au m2 Seigy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Seigy
Le marché immobilier à Seigy affiche des prix au mètre carré qui reflètent la nature et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est de 1 348 €, avec des variations allant d’un minimum de 669 € à un maximum de 1 552 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent une gamme de biens qui s’adaptent à différents budgets, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, à 1 583 €, avec un prix minimum de 1 185 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 377 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces données permettent aux futurs acquéreurs comme aux vendeurs de mieux comprendre les réalités du marché immobilier local et d’estimer avec justesse la valeur de leur projet immobilier à Seigy.
Introduction à Seigy : Un cadre de vie paisible au cœur du Loir 🌳
Seigy est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui donnent à la ville un charme authentique, propice à une vie paisible. Avec une population de 994 habitants dont l’âge moyen est de 51,76 ans, Seigy offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité avec les infrastructures.
Le cadre de vie à Seigy est caractérisé par une grande majorité de maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 % du total. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (84,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort à la commune. Par ailleurs, 77,5 % des logements sont des résidences principales, renforçant le caractère résidentiel de la commune.
Côté éducation, même si Seigy ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’École maternelle Victor Hugo est à seulement 1636 secondes à pied (environ 27 minutes) ou 336 secondes en voiture du centre-ville. Pour le secondaire, le Collège Joseph Paul-Boncour est à un peu plus de 1300 secondes à pied, tandis que le Lycée professionnel Val de Cher est accessible en 1514 secondes à pied ou 314 secondes en voiture. Ces infrastructures éducatives permettent aux familles de trouver des solutions adaptées sans devoir s’éloigner trop loin.
L’offre médicale autour de Seigy est également accessible, même si la commune ne dispose pas d’hôpital en son sein. Le Centre Hospitalier Saint Aignan, par exemple, se trouve à environ 2065 secondes à pied ou 446 secondes en voiture, ce qui assure un accès rapide aux soins en cas de besoin.
En termes de transports, même si Seigy ne compte pas d’aéroport, la proximité de l’Aéroport de Tours - Val-de-Loire (à environ 4 500 secondes en voiture) facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les gares les plus proches, comme la Gare de Saint-Aignan - Noyers, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui favorise la mobilité des habitants. Les stations de tramway ou métro ne sont pas présentes directement à Seigy, mais les options de transport restent suffisantes pour une vie quotidienne fluide.
Le climat de Seigy, avec environ 155 mm de précipitations par an et 145 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable, propice aux activités extérieures et au bien-être des habitants. La commune dispose aussi de 3 équipements sportifs, permettant à la population de pratiquer diverses disciplines et de bénéficier d’un bon équilibre entre vie active et détente.
Sur le plan économique, la population active représente 68,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,9 %, ce qui reflète une situation économique locale à surveiller mais aussi des opportunités pour les travailleurs et les entrepreneurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Seigy 🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Seigy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Seigy est d’environ 1 348 €, avec un minimum autour de 669 € et un maximum pouvant atteindre 1 552 €. Ces prix permettent d’avoir une idée claire pour estimer une maison dans cette commune.
Comment estimer la valeur d’un terrain ou d’un bien immobilier à Seigy ?
L’estimation de votre bien immobilier à Seigy prend en compte les prix au m2, la localisation précise, l’état du bien et les tendances du marché local. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation juste et adaptée.
Quels types de biens sont majoritaires à Seigy ?
À Seigy, les maisons représentent 98 % des logements, tandis que les appartements sont très rares (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui illustre un marché axé sur l’habitat individuel.
Quels sont les équipements scolaires accessibles depuis Seigy ?
Bien que Seigy ne dispose pas d’écoles directement dans sa commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, tels que l’École maternelle Victor Hugo, le Collège Joseph Paul-Boncour et le Lycée professionnel Val de Cher. Ces infrastructures assurent une bonne couverture éducative pour les familles.
Comment se déplacer depuis Seigy ?
Seigy bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare de Saint-Aignan - Noyers, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, comme celui de Tours - Val-de-Loire, sont accessibles en voiture en moins d’une heure.
Quels sont les atouts de Seigy pour un investissement immobilier ?
Avec une population stable, un cadre de vie calme, une majorité de maisons individuelles et une offre éducative et médicale accessible, Seigy représente un bon compromis pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel avec des possibilités d’investissement à long terme.
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