Prix au m2 Oisly : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Oisly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre privilégié de cette commune. Pour l’achat d’une maison, il faut compter en moyenne 1 745 € par m², avec des prix variant entre un minimum de 1 109 € et un maximum de 2 105 € le mètre carré. Ces écarts s’expliquent notamment par la diversité des biens et leur emplacement au sein de la commune, mais aussi par leur état et leur superficie.
Pour les appartements, bien que très peu présents sur le marché local, le prix moyen au mètre carré se situe à 1 580 €, avec un prix minimum de 1 184 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 363 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une certaine attractivité pour ce type de logement, même si les maisons restent très majoritaires à Oisly.
Dans les communes voisines, les tendances sont souvent similaires, avec des variations liées à la proximité des commodités, des transports et des services. Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’évaluer au mieux votre budget pour un achat immobilier à Oisly.
Introduction à la ville d’Oisly : un cadre de vie paisible au cœur du Loir-et-Cher 🌿
Oisly est une petite commune au riche patrimoine rural et historique, qui donne à la ville un charme authentique. Avec ses 388 habitants et une population dont l’âge moyen est de 42,47 ans, Oisly offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité. La majorité des logements sont des maisons individuelles (100 %), avec un taux élevé de propriétaires (87,1 %) témoignant d’une forte stabilité résidentielle.
Le cadre de vie à Oisly est marqué par une nature préservée et une ambiance villageoise, où les équipements sportifs contribuent à la qualité de vie locale. Le climat doux, avec environ 155 mm de précipitations par mois et 225 heures de soleil mensuelles, favorise un mode de vie en plein air.
Côté éducation, même si Oisly ne compte qu’une école maternelle dans les environs directs, les familles peuvent accéder à plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, ainsi qu’à des collèges et lycées dans les communes voisines, offrant un parcours scolaire complet. La proximité d’établissements comme le Collège Saint-Exupéry ou le Lycée Catholique de Pontlevoy, bien desservis par la route, facilite la scolarisation des enfants.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Saint Aignan et la Clinique de Chailles, garantissant un bon niveau de soins.
En termes de transport, Oisly bénéficie d’une accessibilité relative grâce à la proximité de gares comme celle de Thésée ou de Saint-Aignan - Noyers, situées à environ 15-20 minutes en voiture. Même si aucun aéroport ou station de métro n’est présent à Oisly, les connexions routières permettent de rejoindre rapidement les grands axes. Ce maillage facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux grandes villes environnantes.
L’économie locale est stable, avec un taux de chômage modéré de 5 % et une part active de la population de 76,6 %. Cette dynamique économique, associée à un habitat majoritairement en résidence principale (82,3 %), soutient un marché immobilier équilibré.
Les quartiers les plus demandés à Oisly 🏘️
Oisly, en tant que petite commune, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts largement reconnus dans les données disponibles. L’ensemble de la commune, composée exclusivement de maisons individuelles, attire particulièrement les acheteurs recherchant un cadre rural paisible avec un accès facile aux services essentiels. La demande se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Oisly
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Oisly ?
Le prix moyen pour une maison à Oisly est d’environ 1 745 € par m², avec des variations entre 1 109 € et 2 105 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Oisly ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte l’état du bien, sa surface, et son emplacement exact dans la commune. Un professionnel de l’immobilier local peut vous fournir une estimation affinée grâce à sa connaissance du marché.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter une maison à Oisly ?
Il est important de vérifier l’état général du logement, la performance énergétique (DPE), ainsi que la présence d’équipements et de commodités à proximité. L’analyse du marché local et des prix au m² vous aidera également à faire un choix éclairé.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Oisly ?
La durée moyenne est estimée entre 10 et 15 ans, variable en fonction de l’emplacement, des travaux éventuels et du contexte économique local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Oisly ?
Oisly offre un cadre naturel exceptionnel, une population stable, un climat agréable, et des infrastructures scolaires et médicales à proximité. Le marché immobilier y est aussi marqué par une forte proportion de propriétaires, gage de stabilité.
Comment se déplacer depuis Oisly ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, elle bénéficie d’un réseau routier permettant d’accéder rapidement aux gares proches, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones d’emploi.
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