Prix au m2 Saint-Romain-sur-Cher : Découvrez les tendances immobilières clés pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Romain-sur-Cher, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à environ 1424 €, avec un écart important allant d’un prix minimum de 600 € jusqu’à un maximum de 2437 € le m². Cette amplitude reflète la variété des biens, de l’état général aux caractéristiques particulières, ainsi que l’emplacement précis au sein de la commune.
Côté appartements, la tendance est légèrement plus élevée, avec un prix moyen au mètre carré de 1697 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1097 € le m² pour les biens les plus accessibles, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2510 € le m². Cette différence entre maison et appartement indique une demande spécifique pour des logements plus compacts, souvent situés dans des secteurs attractifs.
Ces données vous permettent de positionner votre projet immobilier en fonction de la typologie souhaitée et des prix pratiqués localement, pour une estimation juste et réaliste.
Introduction à Saint-Romain-sur-Cher : un cadre de vie riche et calme
Saint-Romain-sur-Cher est une commune au patrimoine marqué par son histoire locale, qui contribue à son identité unique. Cette ville bénéficie d’une ambiance paisible avec ses 1458 habitants, où l’âge moyen se situe autour de 46 ans, indiquant une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un environnement stable et convivial, propice à un cadre de vie agréable.
Située dans une région offrant un mélange harmonieux de nature et de commodités, Saint-Romain-sur-Cher propose une vie de village avec des infrastructures essentielles à proximité. En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle et d’une école primaire accessibles à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, facilement desservis en voiture. Cela garantit un accès à un parcours scolaire complet pour les familles résidant sur place.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, offrant ainsi une sécurité sanitaire appréciable. Pour les transports, les gares les plus proches sont situées à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence d’aéroport ou de station de métro n’a pas d’impact majeur sur la qualité de vie, grâce à un réseau routier suffisant.
L’environnement naturel de Saint-Romain-sur-Cher est valorisé par ses cinq équipements sportifs et un climat bénéficiant d’une pluviométrie modérée autour de 155 mm par mois, assurant un cadre de vie sain et dynamique. Cette commune se distingue par son calme, son patrimoine et son équilibre entre nature et services, ce qui en fait un lieu apprécié pour s’installer.
Analyse des quartiers les plus demandés à Saint-Romain-sur-Cher
À ce jour, aucune liste officielle ou donnée fiable spécifique ne permet de nommer les quartiers les plus demandés à Saint-Romain-sur-Cher. En raison de la taille modeste de la commune et de la répartition homogène de l’habitat, il n’existe pas de secteurs clairement identifiés comme plus prisés que d’autres. La majorité des logements sont des maisons (97 %), et la population est principalement propriétaire (83,7 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et peu segmenté.
Répartition du logement et économie locale
La répartition du logement à Saint-Romain-sur-Cher est principalement dominée par les maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 3 %. Ce profil est typique d’une commune rurale ou semi-rurale, où l’espace permet des habitations individuelles avec jardins. Le taux de propriétaires est élevé (83,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, tandis que le taux de locataires reste faible à 15,1 %. De plus, 83,9 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne que la majorité des habitants vivent durablement sur place, avec une faible proportion de résidences secondaires (9,1 %).
Sur le plan économique, la population active représente 73,2 % des habitants, avec un taux de chômage s’élevant à 7,6 %, ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Ces chiffres indiquent un marché de l’emploi local modéré, mais avec une population active concernée par l’activité économique régionale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-sur-Cher
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Romain-sur-Cher ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Romain-sur-Cher est d’environ 1424 €, avec des variations allant de 600 € à 2437 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen d’un appartement est de 1697 € le m², pouvant varier entre 1097 € et 2510 € en fonction de la localisation et de la qualité du logement.
Quels critères influencent le prix au m² à Saint-Romain-sur-Cher ?
L’emplacement, la surface habitable, l’état général du logement, la présence d’un terrain, ainsi que les équipements et la proximité des services jouent un rôle déterminant dans la fixation du prix au m².
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l'ancien ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prendra en compte vos critères et votre budget pour sélectionner des biens adaptés, vous accompagner dans le financement et sécuriser les démarches juridiques.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature, durant lequel l’acheteur peut se désister sans pénalité.
Quel type de prêt immobilier privilégier pour un achat à Saint-Romain-sur-Cher ?
Selon votre situation, plusieurs prêts peuvent être envisagés : prêt bancaire classique, prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, ou prêt accession sociale (PAS). Une analyse personnalisée est essentielle.
Comment faire une estimation immobilière fiable à Saint-Romain-sur-Cher ?
Utilisez un outil d’estimation en ligne pour une première approche, mais faites appel à un conseiller immobilier local pour une estimation précise basée sur le marché et les caractéristiques spécifiques du bien.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Romain-sur-Cher !
Vous envisagez d’acheter, de vendre ou simplement d’estimer un bien immobilier à Saint-Romain-sur-Cher ? Nos conseillers experts en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une expertise locale précise, adaptée aux réalités du marché, et bénéficiez d’un suivi personnalisé.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne manquez aucune opportunité dans cette belle commune. Votre projet immobilier mérite une approche professionnelle et attentive, contactez-nous pour avancer sereinement vers votre objectif ! 🏡✨
Prix du m² Angé - Prix du m² Châteauvieux - Prix du m² Châtillon-sur-Cher - Prix du m² Chémery - Prix du m² Chissay-en-Touraine - Prix du m² Choussy - Prix du m² Le Controis-en-Sologne - Prix du m² Couddes - Prix du m² Couffy - Prix du m² Faverolles-sur-Cher - Prix du m² Fresnes - Prix du m² Gy-en-Sologne - Prix du m² Lassay-sur-Croisne - Prix du m² Mareuil-sur-Cher - Prix du m² Méhers - Prix du m² Meusnes - Prix du m² Monthou-sur-Cher - Prix du m² Montrichard Val de Cher - Prix du m² Noyers-sur-Cher - Prix du m² Oisly - Prix du m² Pontlevoy - Prix du m² Pouillé - Prix du m² Rougeou - Prix du m² Saint-Aignan - Prix du m² Saint-Georges-sur-Cher - Prix du m² Saint-Julien-de-Chédon - Prix du m² Saint-Romain-sur-Cher - Prix du m² Sassay - Prix du m² Seigy - Prix du m² Selles-sur-Cher - Prix du m² Soings-en-Sologne - Prix du m² Thésée - Prix du m² Vallières-les-Grandes