Prix au m2 Couddes : découvrez les valeurs immobilières qui font sens pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Couddes
À Couddes, le marché immobilier reflète une diversité de prix au m² selon le type de bien que vous recherchez. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1193 euros le mètre carré, avec des variations allant d’un minimum de 830 euros à un maximum de 1395 euros le m2. Ces écarts traduisent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Du côté des appartements, les prix affichent une moyenne plus élevée, autour de 1572 euros le mètre carré, avec un prix minimum constaté à 1187 euros et pouvant atteindre jusqu’à 2363 euros le m2. Cette différence souligne la valeur souvent plus élevée des appartements, notamment dans les secteurs recherchés ou proposant des prestations spécifiques.
Cette lecture des prix au m2 vous permet d’avoir une idée juste pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour positionner au mieux votre bien si vous envisagez une vente. Comprendre ces chiffres vous guidera à travers les différentes étapes de votre projet immobilier à Couddes.
Introduction à Couddes : un cadre de vie authentique et équilibré 🌳
La commune de Couddes, riche d’une histoire locale marquée par un patrimoine qui lui confère une identité forte, séduit par son charme rural et son ambiance paisible. Avec une population de 540 habitants dont l’âge moyen est de 43,36 ans, Couddes propose un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein.
Située dans un cadre naturel préservé, la ville bénéficie d’un climat modéré avec en moyenne 155 mm de pluie par mois et environ 117 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année. La répartition du logement est majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui représente 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. Cette caractéristique est en phase avec le tissu social où les propriétaires sont largement majoritaires (82,5 %), et où les résidences principales constituent près de 80 % des logements.
Côté éducation, Couddes dispose d’une école maternelle située à seulement 232 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les écoles primaires, plusieurs options sont accessibles à proximité, bien que situées un peu plus loin à pied (jusqu’à 3376 secondes), elles restent facilement atteignables en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges et lycées, quant à eux, sont situés dans les communes voisines, avec des temps de trajet raisonnables en voiture, garantissant un accès aux formations secondaires et professionnelles.
En matière de santé, même si Couddes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, comme le Centre Hospitalier Saint Aignan ou celui de Selles-Sur-Cher. Cette proximité assure un accès aux soins suffisant pour les habitants.
Les transports en commun directs sont limités, sans gares ou aéroports à proximité immédiate, mais la présence de gares à moins de 15 minutes en voiture permet une bonne connexion vers les grandes villes alentour, renforçant ainsi l’attractivité de Couddes pour les personnes souhaitant concilier vie tranquille et mobilité.
Sur le plan économique, la population active représente environ 74,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,2 %, ce qui reflète une dynamique locale stable propice à la pérennité des projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Couddes 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Couddes ?
Le prix moyen est de 1193 euros par mètre carré, avec des biens accessibles dès 830 euros/m² jusqu’à 1395 euros/m² selon les prestations et l’emplacement.
Comment évoluent les prix des appartements à Couddes ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1572 euros le mètre carré, avec des prix variant entre 1187 et 2363 euros le m2, reflétant une demande plus ciblée sur ce type de logement.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avant un achat ?
Le DPE est indispensable pour connaître la consommation énergétique du logement. Il informe sur les travaux éventuels à prévoir et influence la valeur et l’attractivité du bien, notamment dans le cadre d’un investissement locatif.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Couddes ?
Il y a une école maternelle proche du centre, plusieurs écoles primaires dans les environs, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Couddes ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Couddes ?
La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons (99 %), ce qui est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie spacieux et calme.
Peut-on trouver des biens avec un terrain à Couddes ?
Oui, la plupart des maisons disposent de terrains, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter d’espaces extérieurs.
Comment est l’économie locale à Couddes ?
Avec un taux de chômage de 7,2 % et une population active de 74,3 %, la situation économique est stable, ce qui soutient la valeur des biens immobiliers.
Vous souhaitez acheter ou vendre à Couddes ? Contactez-nous ! 📞🏠
Vous avez un projet immobilier à Couddes ou dans ses environs ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise au suivi personnalisé de votre dossier.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères, ou prenez rendez-vous en agence pour bénéficier d’une expertise locale adaptée à vos besoins.
Faites le choix d’une transaction sereine et réalisée au juste prix avec l’accompagnement de Square Habitat !
Prix du m² Angé - Prix du m² Châteauvieux - Prix du m² Châtillon-sur-Cher - Prix du m² Chémery - Prix du m² Chissay-en-Touraine - Prix du m² Choussy - Prix du m² Le Controis-en-Sologne - Prix du m² Couddes - Prix du m² Couffy - Prix du m² Faverolles-sur-Cher - Prix du m² Fresnes - Prix du m² Gy-en-Sologne - Prix du m² Lassay-sur-Croisne - Prix du m² Mareuil-sur-Cher - Prix du m² Méhers - Prix du m² Meusnes - Prix du m² Monthou-sur-Cher - Prix du m² Montrichard Val de Cher - Prix du m² Noyers-sur-Cher - Prix du m² Oisly - Prix du m² Pontlevoy - Prix du m² Pouillé - Prix du m² Rougeou - Prix du m² Saint-Aignan - Prix du m² Saint-Georges-sur-Cher - Prix du m² Saint-Julien-de-Chédon - Prix du m² Saint-Romain-sur-Cher - Prix du m² Sassay - Prix du m² Seigy - Prix du m² Selles-sur-Cher - Prix du m² Soings-en-Sologne - Prix du m² Thésée - Prix du m² Vallières-les-Grandes