Prix au m² Billy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Billy
À Billy, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques qui méritent d’être bien comprises pour réussir votre projet d’achat ou d’investissement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 376 € par mètre carré, avec un écart allant de 947 € à 2 231 € le m² selon les quartiers et l’état du bien. Cette amplitude reflète la diversité des offres et la demande locale, permettant ainsi à chaque acquéreur de trouver un bien correspondant à son budget et à ses attentes.
Concernant les appartements, bien que leur part soit plus limitée dans la commune, le prix de vente moyen atteint 1 575 € le m², avec un prix minimum de 1 188 € et un plafond à 2 359 € le m². Ces chiffres traduisent un marché dynamique pour ce type de logement, où la qualité de vie et la proximité des commodités jouent un rôle essentiel dans la valorisation des biens.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré vous aide à mieux cibler votre recherche immobilière, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un projet de revente.
Introduction à Billy : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Billy est une commune empreinte d’histoire et de patrimoine, où le charme du passé s’allie à une vie locale conviviale. Forte d’une population de 1 079 habitants avec un âge moyen de 41,52 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les investisseurs à la recherche de sérénité.
Le cadre de vie à Billy se caractérise par un environnement calme, un tissu social soudé et une qualité de vie appréciable. La commune est intégralement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 83,6 %, et un taux de locataires modéré de 15,6 %. Cette répartition montre une stabilité résidentielle intéressante, avec 80 % de résidences principales, signe d’un attachement durable des habitants à leur lieu de vie.
Côté éducation, Billy dispose d’une offre adaptée pour les jeunes familles, avec notamment une école maternelle, l’École maternelle les Pressigny, accessible en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que l’École maternelle Champ de Mai et une école primaire à proximité immédiate. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements se situent dans les environs, facilitant l’accès à un enseignement complet.
En matière de santé, si aucun hôpital n’est implanté directement à Billy, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Selles-Sur-Cher, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs sont limités au niveau local, sans gare ni aéroport à proximité immédiate, mais des gares régionales comme celle de Selles-sur-Cher sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Sur le plan environnemental, malgré l’absence de parcs et jardins publics, Billy bénéficie de trois équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air. Le climat y est agréable avec environ 155 mm de pluie par an et 244 heures d’ensoleillement, offrant un cadre de vie tempéré et lumineux.
Enfin, sur le plan économique, la population active représente une part importante à 71,8 %, avec un taux de chômage maîtrisé à 6,2 %, illustrant une économie locale stable et des perspectives intéressantes pour les habitants et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Billy 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² à Billy pour les maisons et appartements ?
À Billy, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 376 €, avec un minimum à 947 € et un maximum à 2 231 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 575 € le m², oscillant entre 1 188 € et 2 359 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Billy ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs, dont la typologie du logement, sa situation géographique, et l’état du marché local. Faire appel à une expertise en immobilier permet d’obtenir une estimation juste et personnalisée, tenant compte des tendances actuelles et des transactions comparables dans Billy.
Quels types de logements sont majoritaires à Billy ?
La ville est composée exclusivement de maisons individuelles, avec 100 % du parc immobilier dédié à ce type de bien. Les appartements sont très rares voire inexistants, ce qui oriente principalement les acheteurs vers des maisons.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Billy ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : votre capacité d’emprunt dépend de vos revenus, de votre apport personnel et du taux d’intérêt proposé. Des prêts conventionnés peuvent être accessibles sans conditions de ressources, notamment pour l’achat de votre résidence principale.
Les frais d’agence sont-ils inclus dans le prix au m² affiché ?
Non, les frais d’agence sont généralement en sus et couvrent les prestations liées à la recherche d’acheteurs, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Billy ?
Oui, conformément à la législation française, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision s’il le souhaite.
Quel est le profil type des acheteurs à Billy ?
Avec une population jeune et active, et un cadre de vie paisible, Billy attire principalement des familles et des investisseurs cherchant des maisons dans un environnement calme et proche des commodités.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Billy 📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Billy ou trouver la maison idéale ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée ou pour découvrir les dernières annonces disponibles.
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