Prix au m2 Villiers-Louis : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villiers-Louis
À Villiers-Louis, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1353 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 750 € à un maximum de 1545 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des propriétés disponibles, de la maison plus ancienne nécessitant des travaux à la demeure rénovée offrant un confort moderne.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, s’établissant autour de 1209 €. Les prix peuvent osciller entre 907 € pour les biens les plus abordables et jusqu’à 1806 € pour les appartements bénéficiant d’une localisation ou d’un standing privilégié. Ces chiffres permettent de mieux comprendre les attentes du marché local et d’estimer précisément un projet d’achat ou de vente.
Cette connaissance des prix au m2 à Villiers-Louis est un atout essentiel pour toute personne souhaitant investir ou vendre dans cette commune, en assurant une évaluation juste et réaliste des biens immobiliers.
Villiers-Louis : Un cadre de vie authentique au cœur d’un riche patrimoine
La ville de Villiers-Louis séduit par son histoire et son patrimoine qui participent à son identité unique. Cette commune, forte de ses racines, offre un environnement paisible et authentique où il fait bon vivre. Avec une population d’environ 475 habitants et un âge moyen de 40,24 ans, Villiers-Louis bénéficie d’un équilibre démographique qui favorise une vie de quartier conviviale et dynamique.
Le cadre de vie à Villiers-Louis est marqué par une ambiance rurale douce, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer aux commodités nécessaires. La ville propose une offre éducative adaptée avec une école primaire accessible, située à environ 2741 secondes à pied du centre-ville (soit environ 45 minutes) ou à 314 secondes en voiture, garantissant ainsi un accès facile pour les familles.
Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, ces établissements sont accessibles dans les villes proches, avec plusieurs collèges et lycées situés à moins de 12 minutes en voiture. Par exemple, le collège Champs Plaisants est à environ 664 secondes en voiture, et le lycée Catherine et Raymond Janot à 729 secondes, ce qui facilite les déplacements pour les élèves.
Côté santé, Villiers-Louis ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Sens situé à environ 668 secondes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.
En matière de transports, bien que la commune ne compte pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à son sein, elle bénéficie d’une bonne desserte routière permettant de rejoindre facilement les gares de Sens et d’autres villes voisines en moins de 20 minutes en voiture. Cette accessibilité renforce l’attrait de Villiers-Louis pour les habitants travaillant en périphérie.
L’environnement naturel y est préservé, avec un climat offrant en moyenne 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des deux équipements sportifs présents sur la commune. Ces infrastructures favorisent la pratique d’activités physiques régulières et contribuent à la qualité de vie locale.
Le parc immobilier est essentiellement composé de maisons, représentant 100 % du logement, avec une forte proportion de propriétaires (85,1 %) et une majorité de résidences principales (83,2 %). Le taux de locataires reste faible à 13,9 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas spécifié, le taux de chômage se situe à 11,6 %, tandis que la part de la population active atteint 70,6 %, illustrant un tissu socio-économique actif.
Villiers-Louis se distingue donc par son charme rural, son patrimoine et une qualité de vie où se conjuguent tranquillité, accessibilité et équipements de proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villiers-Louis
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Villiers-Louis ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villiers-Louis est de 1353 €, avec des variations allant de 750 € à 1545 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix au m2 pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1209 € le m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 907 € ou grimper à 1806 € pour les biens les plus recherchés.
Quels sont les atouts de Villiers-Louis pour un achat immobilier ?
Villiers-Louis offre un cadre de vie paisible, un patrimoine préservé, une population stable avec une majorité de propriétaires, ainsi qu’un accès facile aux écoles, infrastructures sportives et services de santé à proximité. Son environnement naturel et sa bonne desserte routière en font un lieu idéal pour un investissement immobilier durable.
Comment est assurée la scolarité des enfants à Villiers-Louis ?
La commune dispose d’une école primaire accessible à quelques minutes en voiture. Pour les niveaux collégien et lycéen, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, facilement joignables en voiture.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Villiers-Louis ?
Pour vendre votre bien au juste prix et rapidement, il est recommandé de faire appel à une agence qui possède une bonne connaissance du marché local. Une agence immobilière de confiance vous accompagnera dans l’estimation, la mise en valeur du bien, la gestion des visites et les démarches administratives, vous assurant ainsi une transaction sereine.
Comment estimer le prix au m2 de mon bien à Villiers-Louis ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation précise, état général du bien, surface, et prix pratiqués récemment pour des biens équivalents dans le secteur. Bénéficier d’une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation au mètre carré précise et conforme au marché.
Quelle est l’importance de connaître le prix au m2 pour un achat immobilier ?
Connaître le prix au m² vous permet de comparer les biens, d’éviter de surpayer ou de sous-estimer la valeur de votre futur logement, et de négocier avec plus de confiance. Cela est essentiel pour un investissement réfléchi et sécurisé.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Villiers-Louis ? 📞🏠
N’attendez plus pour contacter notre agence ! Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée, vous accompagner dans votre recherche ou la mise en vente de votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les dernières annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Prix du m² Armeau - Prix du m² Les Bordes - Prix du m² Collemiers - Prix du m² Courtois-sur-Yonne - Prix du m² Dixmont - Prix du m² Étigny - Prix du m² Fontaine-la-Gaillarde - Prix du m² Gron - Prix du m² Maillot - Prix du m² Malay-le-Grand - Prix du m² Malay-le-Petit - Prix du m² Marsangy - Prix du m² Noé - Prix du m² Paron - Prix du m² Passy - Prix du m² Rosoy - Prix du m² Rousson - Prix du m² Saint-Clément - Prix du m² Saint-Denis-lès-Sens - Prix du m² Saint-Martin-du-Tertre - Prix du m² Saligny - Prix du m² Sens - Prix du m² Soucy - Prix du m² Véron - Prix du m² Villeneuve-sur-Yonne - Prix du m² Villiers-Louis - Prix du m² Voisines