Prix au m2 Saint-Clément : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Clément, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 631 €, avec une fourchette allant de 757 € au minimum à 2 480 € au maximum. Cette variation reflète la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis dans la commune, ainsi que les caractéristiques spécifiques de chaque maison. Pour les appartements, le prix moyen est plus modéré, autour de 1 357 € par m², avec des extrêmes situés entre 825 € et 1 744 €.
Ces chiffres indiquent un marché immobilier accessible, avec une majorité de maisons, qui représentent 72 % du parc immobilier, contre 28 % pour les appartements. La proportion élevée de maisons souligne un cadre de vie plutôt calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant de l’espace.
Introduction à Saint-Clément : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Saint-Clément est une commune qui dégage un charme authentique, marqué par un patrimoine historique significatif qui participe à son identité locale. Son histoire se ressent dans ses rues et ses bâtiments, témoins d’un passé ancré dans la tradition et le patrimoine régional.
La ville compte environ 2 813 habitants, avec un âge moyen de 47,11 ans, ce qui traduit une population stable et majoritairement adulte, appréciant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’infrastructures adaptées. Cette démographie offre un bon équilibre entre dynamisme et tranquillité, favorisant une vie de quartier harmonieuse.
Saint-Clément bénéficie d’un environnement agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des équipements sportifs présents, au nombre de 6 sur la commune, contribuant à la qualité de vie locale.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Célestin Freinet, située à seulement 110 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux familles avec jeunes enfants. Pour les écoles primaires, les établissements Aristide Briand et la privée Sainte Paule sont également accessibles en quelques minutes en voiture, assurant un parcours scolaire cohérent. Les collèges et lycées, bien que situés hors de la ville, restent facilement accessibles en voiture, avec plusieurs établissements de qualité à moins de 10 minutes.
En matière de santé, même si Saint-Clément ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres de soins sont accessibles rapidement, notamment la Clinique Paul Picquet Sens à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de proximité.
Le réseau de transport est complété par la proximité des gares de Sens et Pont-sur-Yonne, situées à environ 6 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Bien que la commune ne soit pas directement desservie par un aéroport, les aéroports de Troyes et d’Auxerre restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
Saint-Clément se distingue par un taux de propriétaires de 63,8 %, ce qui témoigne d’une forte implication des habitants dans leur cadre de vie et une stabilité résidentielle, avec une majorité de résidences principales (83,4 %). Le revenu mensuel moyen est de 2 219 €, et la population active représente 67 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,3 %, reflétant une économie locale dynamique mais équilibrée.
Quartiers les plus demandés à Saint-Clément 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Saint-Clément. L’analyse repose exclusivement sur des sources fiables, et aucune zone spécifique n’a été répertoriée pour le moment comme particulièrement prisée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Clément ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Clément ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 631 € par m², avec des variations entre 757 € et 2 480 € selon le quartier, l’état et les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Saint-Clément ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 357 € par m², avec des prix allant de 825 € à 1 744 € selon leur localisation et leur standing.
Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important lors d’un achat ?
Le DPE informe sur la consommation d’énergie du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire pour toute vente ou location. Un bon classement (A ou B) peut valoriser votre bien et réduire les coûts énergétiques futurs.
Comment préparer mon estimation immobilière à Saint-Clément ?
Faites appel à une expertise immobilière basée sur une connaissance fine du marché local. L’évaluation prend en compte les prix pratiqués dans la commune, la typologie du bien et son état.
Quelles infrastructures scolaires sont présentes à Saint-Clément ?
Saint-Clément dispose d’une école maternelle très proche du centre-ville et de plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines facilement desservies.
Quels sont les moyens de transport autour de Saint-Clément ?
La commune est proche de gares ferroviaires importantes et accessible en voiture aux aéroports régionaux, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
Comment est le cadre de vie à Saint-Clément ?
Saint-Clément offre un cadre de vie calme et agréable, avec un climat tempéré, plusieurs équipements sportifs et une population stable, idéale pour les familles et les personnes recherchant la qualité de vie.
Quel est le profil des habitants de Saint-Clément ?
La majorité des habitants sont propriétaires (63,8 %), avec un revenu moyen de 2 219 € par mois et une population active représentant 67 % des résidents, ce qui traduit une communauté engagée et économiquement active.
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