Prix au m2 Colméry : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Colméry
À Colméry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 758 €, avec des extrêmes allant de 302 € à 1 516 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus modeste au plus qualitatif, permettant à chacun de trouver une opportunité adaptée à son budget et à ses attentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 835 €, oscillant entre 418 € et 1 420 €. Ces variations s’expliquent notamment par la localisation précise, l’état du logement et ses prestations. Que vous cherchiez une maison ou un appartement à Colméry, ces données vous offrent un repère solide pour évaluer la valeur de votre futur achat.
Introduction à Colméry : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Colméry est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son atmosphère tranquille. Avec une population de 269 habitants au profil plutôt mature (âge moyen de 56,55 ans), elle incarne une vie de village où la sérénité prime. Cette configuration démographique favorise un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine local, marqué par ses édifices historiques et ses paysages naturels préservés, renforce l’identité unique de Colméry. La ville invite à la découverte de son histoire à travers ses monuments et son architecture typique, qui témoignent du passé régional.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, offrant ainsi des options pour les familles souhaitant s’installer dans la région. Parmi ces établissements, on trouve des écoles primaires classiques et privées, ainsi que des collèges et lycées professionnels ou horticoles, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture.
Pour la santé, l’offre médicale locale comprend notamment le Centre Médical de la Vènerie à moins de 13 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier Clamecy et la Croix-Rouge Française Pasori à environ 30 minutes, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transport, Colméry est desservie par plusieurs gares proches situées à moins de 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. Les aéroports les plus proches se trouvent à environ une heure en voiture, ce qui reste accessible pour les déplacements nationaux ou internationaux.
L’environnement naturel de Colméry se distingue par un climat équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et 171 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose également d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale.
Le tissu économique reflète une population active de 56,3 %, avec un taux de chômage relativement élevé à 21,3 %. La majorité des logements sont des maisons (98 %), avec une faible part d’appartements (2 %). La propriété est largement majoritaire (89,5 %), tandis que les locataires représentent 7,4 %. Environ 47,5 % des logements sont des résidences principales, contre 42,5 % de résidences secondaires, soulignant l’intérêt pour Colméry en tant que lieu de villégiature ou résidence secondaire.
Quartiers les plus demandés à Colméry
Les données disponibles ne mentionnent pas de quartiers spécifiques à Colméry. En raison de la taille modeste de la commune, le marché immobilier est homogène sans distinction claire de secteurs plus ou moins prisés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Colméry
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Colméry ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Colméry est de 758 €, avec un minimum de 302 € et un maximum de 1 516 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 835 €, allant de 418 € à 1 420 € au m².
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Colméry ?
Pour accéder aux prix des maisons vendues, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous aider grâce à son expertise et ses outils d’analyse.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Colméry ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du contrat de vente et à la gestion administrative. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence. Ces frais peuvent être partagés entre acheteur et vendeur selon les modalités du mandat.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Colméry ?
Même si Colméry ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées dans ses limites, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, offrant un large choix éducatif pour les familles.
Comment est l’offre médicale autour de Colméry ?
Colméry bénéficie de la proximité de plusieurs structures médicales, dont un centre médical à moins de 13 minutes en voiture et un centre hospitalier à moins de 35 minutes, assurant un accès aux soins de qualité.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Colméry ?
Plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 40 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches se situent à environ une heure de route.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Colméry ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons, qui représentent 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %.
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