Prix au m2 Bulcy : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bulcy
Le marché immobilier de Bulcy présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs. En moyenne, le prix de vente au mètre carré pour une maison s’élève à 869 €, avec un prix minimum observé à 389 € et un maximum pouvant atteindre 1728 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, depuis les maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’aux biens plus récents ou mieux situés.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1287 €, avec un prix plancher à 674 € et un plafond culminant à 2301 €. Ce différentiel entre maisons et appartements traduit une demande spécifique, souvent liée à la taille, à l’état et à l’emplacement des logements.
Introduction à Bulcy : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Bulcy est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité forte. Avec une population de 144 habitants et un âge moyen de 51,43 ans, Bulcy offre un environnement où la tranquillité et le respect des traditions locales priment. Ce petit village séduit par son cadre de vie rural, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au calme, loin de l’agitation urbaine.
Le tissu éducatif est adapté à la taille de la commune avec notamment une école maternelle accessible à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville, garantissant un accueil pour les familles avec jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant aux adolescents de poursuivre leur scolarité dans de bonnes conditions.
Concernant la santé, même si Bulcy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui assure une prise en charge médicale efficace dans la région.
Côté transport, Bulcy bénéficie d’une proximité avec la gare de Mesves-Bulcy, située à seulement 177 secondes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les communes voisines et au-delà. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure de route, ce qui reste un atout pour les déplacements plus longs.
L’environnement naturel de Bulcy se caractérise par un climat agréable avec une moyenne de 174 mm de précipitations et 171 heures de soleil par mois, créant un équilibre propice à une vie en plein air. Néanmoins, la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, ce qui peut être compensé par la proximité des espaces naturels alentour.
Les quartiers les plus demandés à Bulcy 🏘️
La commune de Bulcy ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés, ce qui est courant dans les petites communes rurales. En conséquence, il n’existe pas de données précises permettant d’identifier des quartiers spécifiques comme étant plus demandés. Cependant, la forte proportion de maisons (99 %) et la prédominance de propriétaires (88,4 %) témoignent d’un marché résidentiel plutôt stable et familial, centré sur l’habitat individuel.
Répartition du logement et économie locale
Bulcy est essentiellement composée de maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (88,4 %), ce qui souligne un attachement fort à leur résidence. La part importante de résidences principales (62,3 %) atteste d’une communauté stable, tandis que les résidences secondaires représentent une part non négligeable (26,3 %), signe d’un attrait pour la région comme lieu de villégiature.
L’activité économique locale est marquée par un taux de chômage de 11,1 % et une population active de 64 %, ce qui correspond à une dynamique modérée, typique des petites communes rurales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bulcy ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour acheter une maison à Bulcy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bulcy est d’environ 869 €, avec des variations entre 389 € et 1728 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Bulcy ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur les transactions récentes dans la commune ainsi que sur l’expertise immobilière locale, qui prend en compte l’état du bien, son emplacement et les tendances du marché.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Bulcy ?
La commune est desservie par la gare de Mesves-Bulcy, très proche du centre-ville, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont accessibles en voiture en moins d’une heure.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Bulcy ?
Oui, en France, un acheteur dispose d’un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, durant lequel il peut renoncer à l'achat sans pénalité.
Quelle est l'importance du DPE pour un achat immobilier à Bulcy ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique valorise le bien et peut faciliter la revente ou la location.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d’un bien ancien à Bulcy ?
Il est possible de négocier le prix de vente, les frais de notaire, et d’opter pour la délégation d’assurance pour réduire les frais de crédit. Une expertise immobilière locale peut vous guider dans ces démarches.
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