Prix au m² Saint-Père : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Père, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1033 €, avec des variations allant de 576 € au minimum à 1341 € au maximum. Cette fourchette témoigne d’une offre équilibrée entre biens plus accessibles et propriétés aux prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 892 €, oscillant entre un prix plancher de 673 € et un plafond pouvant atteindre 1346 €. Ces chiffres montrent que l’immobilier à Saint-Père offre des opportunités intéressantes, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux appréhender les prix du marché et d’estimer de manière juste la valeur de leur futur logement, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, en fonction de leurs critères et de leur budget.
Introduction à Saint-Père : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🏰🌿
Saint-Père est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine architectural et culturel façonne son identité unique. Nichée au cœur d’un environnement paisible, elle séduit par son authenticité et son charme régional. Avec une population de 1046 habitants et un âge moyen de 47,87 ans, Saint-Père bénéficie d’une ambiance conviviale où la vie de village s’allie à la proximité des services essentiels.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par une répartition majoritaire des logements en maisons (95 %) contre seulement 5 % d’appartements. Une large part des habitants sont propriétaires (83,7 %), ce qui traduit un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle, renforcée par 81,2 % de résidences principales.
Côté éducation, Saint-Père dispose d’une école primaire, l’École Paul Bert, accessible à environ 42 minutes à pied ou 6 minutes en voiture depuis le centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes proches, comme le Collège Notre-Dame, le Lycée privé Simone Dounon, et d’autres structures éducatives à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi des solutions adaptées aux familles.
En matière de santé, bien que Saint-Père ne possède pas d’hôpital, les infrastructures médicales sont facilement joignables dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Cosne Cours Sur Loire à environ 47 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, ainsi que des centres de santé de proximité.
Pour les déplacements, même si la commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro sur son territoire, elle est bien desservie par des gares proches telles que celle de Cosne-Cours-sur-Loire à environ 41 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès aux grandes villes de la région.
L’environnement naturel et sportif de Saint-Père contribue également à la qualité de vie. Avec deux équipements sportifs disponibles, les habitants peuvent profiter d’activités variées, dans un climat tempéré offrant en moyenne 158 mm de précipitations par an et 229 heures d’ensoleillement annuel, idéal pour un équilibre entre nature et vie urbaine.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 9,9 %, avec une population active de 66,8 %, reflétant une dynamique locale modérée mais stable. Ces éléments sont essentiels pour évaluer les perspectives d’emploi et la vitalité économique du secteur lors d’un projet d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Père
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Père ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Père est d’environ 1033 €, avec des prix pouvant varier de 576 € à 1341 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré se situe à 892 €, avec des extrêmes allant de 673 € à 1346 €. Ces données sont utiles pour estimer la valeur d’un logement et orienter votre budget d’achat.
Quels sont les critères à prendre en compte pour une estimation immobilière à Saint-Père ?
L’estimation doit tenir compte des prix du marché local, de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de sa localisation précise, ainsi que des tendances économiques et immobilières régionales.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Saint-Père ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale. Un conseiller peut vous accompagner de la définition de votre budget à la signature de l’acte de vente, en passant par la recherche, les visites, et les démarches administratives.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Saint-Père ?
Saint-Père dispose d’une école primaire (École Paul Bert). Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs établissements situés à proximité sont accessibles en voiture, offrant ainsi un large choix pour les familles.
Quelle est l’offre médicale autour de Saint-Père ?
Même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, des centres hospitaliers et structures de soins sont disponibles à une dizaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacer facilement depuis Saint-Père ?
La commune est proche de gares ferroviaires telles que la Gare de Cosne-Cours-sur-Loire, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, nécessitant un trajet en voiture.
Quel est le profil des logements à Saint-Père ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %). Le taux de propriétaires est élevé (83,7 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
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