Prix au m2 Urbise : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Urbise, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1240 €, avec des extrêmes allant de 500 € à 2479 € le m2. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés récentes ou rénovées avec des prestations de qualité.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus bas, autour de 1130 €, avec un minimum constaté à 645 € et un maximum atteignant 1872 € le m². Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements, qui ne représentent que 3 % du parc immobilier d'Urbise, la majorité des logements étant des maisons (97 %).
Avec une population majoritairement propriétaire (80,3 %) et un taux de locataires plus modéré à 18 %, Urbise se caractérise par une forte stabilité résidentielle. Ce contexte favorise une demande régulière pour les maisons individuelles, souvent résidences principales (80,1 %), tandis que les résidences secondaires représentent environ 11,4 %.
Introduction à Urbise : Un cadre de vie paisible entre histoire et nature 🌿
Urbise est une commune à taille humaine avec ses 116 habitants et un âge moyen de 45,28 ans, offrant un cadre de vie intimiste et familial. Son histoire riche et son patrimoine local participent à forger une identité authentique et attachante. Ce village séduit par son atmosphère calme et son environnement naturel préservé, idéal pour ceux cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à portée de services essentiels.
Concernant l’éducation, Urbise dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire Bourg, située à environ 23 minutes à pied (1384 secondes) ou 5 minutes en voiture (310 secondes) du centre-ville, offrant une proximité appréciable pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches ne sont pas situés dans la commune même mais restent accessibles en voiture, avec le collège Jean Papon à environ 20 minutes de trajet. Quant aux universités, les plus proches nécessitent un déplacement en voiture d’environ 20 à 40 minutes, ce qui reste raisonnable pour un cadre rural.
Sur le plan de la santé, bien qu’Urbise ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Charlieu à environ 40 minutes. Cet accès aux soins est un point rassurant pour les habitants.
Côté transports, Urbise ne bénéficie pas d’infrastructures majeures telles que gares ou aéroports en son sein, mais plusieurs gares régionales, notamment celles de Paray-le-Monial, Digoin et Roanne, sont à moins de 45 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité avec les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel est un atout majeur : même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle offre un équipement sportif et un climat agréable avec une pluviométrie modérée de 164 mm par mois et un ensoleillement annuel satisfaisant de 202 heures par mois, favorisant les activités en plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 75,3 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 6,8 %, traduisant un marché de l’emploi stable. La forte proportion de maisons individuelles et la prédominance des propriétaires reflètent une qualité de vie tournée vers la stabilité et le bien-être résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Urbise 🏘️
En l’absence de données précises sur les quartiers de la commune, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles (97 %) et la faible densité d’appartements (3 %) indiquent que les secteurs résidentiels composés majoritairement de maisons sont les plus recherchés, offrant un cadre calme et spacieux apprécié des familles et des acheteurs en quête d’un habitat principal paisible. Cette demande est renforcée par la stabilité de la population, majoritairement propriétaire, et par la qualité du cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Urbise 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Urbise ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Urbise est d’environ 1240 €, avec des prix allant de 500 € à 2479 € le m², selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix au m² moyen pour un appartement à Urbise ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1130 € le m², avec un minimum de 645 € et un maximum de 1872 € le mètre carré.
Quels types de logements sont majoritaires à Urbise ?
La plupart des logements sont des maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 3 %.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Urbise ?
Urbise dispose d’une école primaire située à environ 23 minutes à pied du centre-ville. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Urbise ?
Urbise ne possède pas de gares ou d’aéroports en son sein, mais des gares régionales sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Urbise ?
Un prêt immobilier, souvent amortissable, est accessible sous conditions classiques : être résident fiscal français, justifier de revenus stables, et présenter un projet immobilier clair. Il est possible de bénéficier d’aides comme le PTZ dans certains cas, notamment pour l’achat d’une résidence principale. Votre conseiller immobilier vous accompagne pour définir la meilleure stratégie de financement.
Comment bien choisir une maison à Urbise ?
Il est important d’évaluer le prix au mètre carré en fonction de la typologie et de l’état du bien, ainsi que de considérer la proximité des services, de l’école et des axes de transport. La forte proportion de maisons individuelles à Urbise en fait une destination idéale pour les familles cherchant un cadre paisible.
Quels sont les éléments à vérifier avant d’acheter un terrain ou une maison à Urbise ?
Vérifiez l’état du bien, le prix au m² par rapport au marché local, les diagnostics obligatoires, et la proximité des infrastructures scolaires, médicales et de transport. Un conseiller immobilier peut vous aider à analyser ces critères.
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