Prix au m2 Saint-Rirand : Trouvez la juste valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Rirand, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 657 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 664 € à un maximum de 3 032 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens et leur état ainsi que leur emplacement dans la commune.
Les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, affichent un prix moyen au m² de 1 454 €. Les prix minimum et maximum pour ce type de bien s’établissent respectivement à 768 € et 2 273 € le mètre carré. Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des options adaptées à différents budgets, tout en restant dans un cadre résidentiel calme.
En résumé, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement cosy, le prix au m² à Saint-Rirand reste dans une fourchette réaliste et cohérente avec le marché local.
Introduction sur la Saint-Rirand
Située dans un environnement paisible, la commune de Saint-Rirand est riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité. Ce village offre un cadre de vie authentique où se mêlent traditions et nature. Avec une population modeste de 130 habitants, dont l’âge moyen est de 50,04 ans, Saint-Rirand séduit par sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein.
Saint-Rirand ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, cependant, plusieurs écoles élémentaires et primaires sont accessibles à proximité, bien desservies en voiture, avec des temps de trajet variant entre 7 et 15 minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour les familles souhaitant s’installer dans la commune.
En matière de santé, bien que Saint-Rirand ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les structures médicales comme la Clinique du Renaison ou le Centre Hospitalier de Roanne sont situées à environ 25 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture sanitaire suffisante pour les résidents.
Côté transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais bénéficie de la proximité relative des infrastructures de Roanne, facilitant les déplacements régionaux. Les stations de métro ou tramway sont quant à elles plus éloignées, rendant l’usage de la voiture indispensable pour la plupart des déplacements.
Le cadre environnemental de Saint-Rirand est marqué par un climat doux avec 164 mm de pluie par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des trois équipements sportifs présents. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la nature environnante invite à la promenade et aux activités en plein air.
Le tissu économique de la commune repose sur une population active de 65,9 % avec un taux de chômage de 9,7 %. La majorité des logements sont des maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires important (84,3 %) et un faible pourcentage de locataires (10 %). Plus de la moitié des résidences sont des résidences principales (52 %) tandis que 30 % sont des résidences secondaires, ce qui souligne l’attractivité de Saint-Rirand pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Rirand
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence d’informations précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particuliers à Saint-Rirand. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire, principalement pour des maisons individuelles, dans un cadre rural apprécié pour sa quiétude et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Rirand
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Rirand ?
Le prix moyen d’une maison à Saint-Rirand est de 1 657 € le m², avec des variations entre 664 € et 3 032 € selon le type et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Saint-Rirand ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les transactions récentes, la typologie du bien et son environnement.
Quels sont les types de logements majoritaires à Saint-Rirand ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, ce qui offre un cadre de vie calme et familial.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Saint-Rirand ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles, plusieurs écoles élémentaires et primaires sont situées à moins de 15 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Y a-t-il des infrastructures médicales proches de Saint-Rirand ?
Oui, plusieurs hôpitaux et cliniques sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 25 minutes, garantissant une bonne couverture médicale.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Saint-Rirand ?
La commune est principalement accessible en voiture, avec des infrastructures ferroviaires et aéroportuaires situées dans les villes voisines comme Roanne.
Quelles sont les réglementations clés lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf impose des garanties obligatoires comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, protégeant l’acquéreur contre les défauts et dommages.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier un mandat de vente à une agence disposant d’une expertise locale permet d’estimer au juste prix, de bénéficier d’un suivi personnalisé et de rassurer les acheteurs avec des garanties adaptées.
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