Prix au m2 Saint-Vincent-de-Boisset : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Vincent-de-Boisset, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 078 €, avec des variations allant de 1 418 € à 2 385 € par m² selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette fourchette montre une certaine stabilité tout en offrant des opportunités pour différents budgets.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 1 516 €, avec un minimum constaté à 1 023 € et un maximum à 1 745 € par mètre carré. Ces prix sont un indicateur précieux pour les acquéreurs souhaitant investir ou s’installer en appartement dans cette commune.
Pour mieux situer Saint-Vincent-de-Boisset dans son environnement, il est utile d’examiner aussi les prix au m2 dans les communes voisines, qui peuvent varier en fonction de leur attractivité et des infrastructures disponibles. Ces comparaisons permettent d’affiner votre projet immobilier et d’optimiser votre investissement.
Introduction à Saint-Vincent-de-Boisset : Un cadre de vie alliant histoire, nature et qualité
Saint-Vincent-de-Boisset est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses bâtisses anciennes et son environnement préservé. Cette identité forte confère à la ville un charme authentique, apprécié de ses 975 habitants. Avec un âge moyen de 42,44 ans, la population y est équilibrée, offrant un équilibre entre dynamisme et sérénité.
Le cadre de vie à Saint-Vincent-de-Boisset est caractérisé par une ambiance paisible et une grande proximité avec la nature, tout en restant accessible aux commodités des villes voisines. La répartition du logement montre une nette prédominance des maisons individuelles, représentant 96 % du parc immobilier, ce qui souligne le goût des habitants pour des espaces de vie plus larges et privatifs. Les appartements ne représentent que 4 % des logements, et la majorité des habitants sont propriétaires (91 %), illustrant un attachement fort au territoire. Les résidences principales représentent 92 % des logements, signe d’une stabilité résidentielle.
Côté éducation, même si la commune ne dispose que d’une école maternelle, l’école primaire Cherbuet est accessible en environ 4-5 minutes à pied depuis le centre-ville, facilitant la vie des familles. D’autres établissements scolaires, comme les collèges et lycées, sont situés dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture, assurant un continuum scolaire complet. Pour les études supérieures, plusieurs établissements universitaires sont accessibles à Roanne, à moins d’une demi-heure en voiture.
En matière de santé, bien que Saint-Vincent-de-Boisset ne possède pas d’hôpital, les infrastructures médicales importantes comme le Centre Hospitalier de Roanne et plusieurs cliniques spécialisées sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit un suivi médical complet à proximité.
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec des gares telles que la Gare de le Coteau et la Gare de Roanne, qui facilitent les déplacements vers les grands centres urbains. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, restent accessibles en voiture, offrant des solutions pour les déplacements longue distance.
Le climat de Saint-Vincent-de-Boisset est doux, avec une pluviométrie annuelle modérée de 164 mm et environ 202 heures d’ensoleillement par an, contribuant à un cadre de vie agréable. Deux équipements sportifs sont présents sur la commune, favorisant une vie active et conviviale.
Sur le plan économique, la population active occupe une place importante, avec un taux de 78,3 %, tandis que le taux de chômage reste relativement bas à 4,1 %, témoignant d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi intéressantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vincent-de-Boisset
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Vincent-de-Boisset ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 2 078 €, avec des prix pouvant varier entre 1 418 € et 2 385 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Saint-Vincent-de-Boisset ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 516 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 023 € à 1 745 €.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Saint-Vincent-de-Boisset ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier notamment du prêt à taux zéro (PTZ), du prêt accession Action Logement, ou encore de prêts sociaux comme le prêt d’accession sociale (PAS). Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des aides complémentaires. Pour identifier les aides adaptées à votre situation, n’hésitez pas à consulter un conseiller immobilier local.
Comment sont répartis les logements à Saint-Vincent-de-Boisset ?
La grande majorité des logements sont des maisons (96 %), tandis que les appartements représentent 4 %. Ce parc est majoritairement occupé par des propriétaires (91 %), avec 8,3 % de locataires.
Quel est le cadre de vie à Saint-Vincent-de-Boisset ?
La commune offre un cadre calme et naturel, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un environnement paisible à proximité des commodités urbaines. La présence d’équipements sportifs, une bonne desserte en transports, et un climat agréable participent à cette qualité de vie.
Quels sont les établissements scolaires disponibles ?
Saint-Vincent-de-Boisset dispose d’une école maternelle à proximité du centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines comme Roanne, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Vincent-de-Boisset ?
Pour estimer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Cet outil vous aidera à planifier votre budget d’achat de manière réaliste.
Quels sont les transports disponibles à Saint-Vincent-de-Boisset ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport à proprement parler, elle est proche de plusieurs gares importantes comme la Gare de le Coteau et la Gare de Roanne. Les principaux aéroports régionaux sont aussi accessibles en voiture, facilitant vos déplacements.
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