Prix au m2 Saint-Haon-le-Vieux : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Saint-Haon-le-Vieux affiche des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 672 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 997 € à un prix maximal atteignant 2 064 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement au sein de la ville.
Pour les appartements, bien que plus rares à Saint-Haon-le-Vieux, le prix moyen au mètre carré est de 1 397 €, avec un plancher à 1 046 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 2 096 €. Cette fourchette indique un marché plus restreint mais offrant néanmoins des opportunités pour les acquéreurs souhaitant investir dans un logement plus compact.
Ces données sont essentielles pour évaluer votre budget au m² et mieux cibler vos recherches, que vous soyez en quête d’une maison familiale spacieuse ou d’un appartement cosy.
Introduction à Saint-Haon-le-Vieux : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Haon-le-Vieux est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Son identité est façonnée par des éléments historiques marquants, notamment son architecture traditionnelle et ses paysages typiques du Roannais, offrant un charme unique à ses habitants.
Avec une population d’environ 955 habitants, la ville bénéficie d’un âge moyen de 42,36 ans, traduisant une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un environnement convivial et dynamique, propice à l’installation durable.
Le cadre de vie à Saint-Haon-le-Vieux allie tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. La commune met à disposition une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles, bien que les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Cette organisation éducative est idéale pour les familles recherchant un environnement calme tout en restant proche des établissements scolaires.
En matière de santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à Roanne, à environ 15 minutes en voiture, telles que la Clinique du Renaison ou le Centre Hospitalier de Roanne, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, Saint-Haon-le-Vieux ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais bénéficie de la proximité de la gare de Roanne, accessible en voiture en moins de 20 minutes. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes et contribue à l’attractivité de la commune.
L’environnement y est agréable, avec un climat tempéré offrant environ 164 mm de pluie par an et 202 heures d’ensoleillement, ainsi qu’un équipement sportif disponible pour encourager une vie active. La présence d’espaces verts contribue également à la qualité de vie locale.
Les logements à Saint-Haon-le-Vieux sont majoritairement des maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (86,8 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et attaché à son habitat, tandis que les locataires représentent environ 11,9 % des résidents. Les résidences principales constituent la majeure partie des logements (83,6 %), avec seulement 6,7 % de résidences secondaires.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 6,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, avec une population active occupant 73,8 % des habitants en âge de travailler. Cette situation reflète un tissu local mixte entre activité agricole, artisanale et services, offrant un cadre propice à la vie de famille et à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Haon-le-Vieux
Quel est le prix au m² pour une maison à Saint-Haon-le-Vieux ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Haon-le-Vieux se situe autour de 1 672 € par mètre carré, avec des biens pouvant être trouvés entre 997 € et 2 064 € le m² selon leur emplacement et leur état.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Haon-le-Vieux ?
Pour avoir accès aux prix des maisons vendues dans votre quartier, vous pouvez consulter gratuitement les données de la Direction générale des finances publiques via le document « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation plus précise et personnalisée, faire appel à un professionnel immobilier local comme Square Habitat permet d’obtenir une analyse complète et adaptée au marché.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Haon-le-Vieux ?
Il est essentiel de calculer vos mensualités en fonction du montant total emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Un simulateur en ligne permet d’ajuster ces paramètres pour mieux planifier votre budget. N’hésitez pas à consulter un conseiller pour affiner ce calcul selon votre projet.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Saint-Haon-le-Vieux ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont très rares. Ce profil est idéal pour les acheteurs cherchant un cadre de vie calme avec un jardin.
Saint-Haon-le-Vieux est-elle bien desservie par les transports ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, elle bénéficie de la proximité de la gare de Roanne à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Y a-t-il des infrastructures scolaires à Saint-Haon-le-Vieux ?
La commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à Saint-Haon-le-Vieux ?
Saint-Haon-le-Vieux offre un environnement calme et verdoyant avec un climat doux, un équipement sportif et un patrimoine local riche, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité proche des commodités.
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