Prix au m2 Saint-Bonnet-des-Quarts : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Bonnet-des-Quarts, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 488 €, avec des extrêmes allant de 593 € à 2 948 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens, des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1 600 €, avec un minimum à 796 € et un maximum pouvant atteindre 2 635 €. Même si les appartements représentent une part très minoritaire du parc immobilier local, ces chiffres permettent de se faire une idée précise des valeurs pratiquées.
La répartition du logement à Saint-Bonnet-des-Quarts est très majoritairement orientée vers la maison, avec 99 % des biens étant des maisons contre seulement 1 % d’appartements. Cette donnée souligne un marché résidentiel plutôt tourné vers les pavillons individuels, ce qui peut être un critère important pour les acheteurs recherchant de l’espace et de la tranquillité.
Introduction à Saint-Bonnet-des-Quarts : Un cadre de vie paisible au cœur de son patrimoine 🏞️
Saint-Bonnet-des-Quarts est une commune au riche passé, où l’histoire locale contribue à forger une identité unique. Cette ville, avec ses 338 habitants, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de la population, qui est de 46,94 ans, traduit une communauté mature et stable, où les familles et les retraités trouvent un équilibre entre vie sociale et tranquillité.
Le cadre général de la ville est marqué par une ambiance rurale et conviviale, avec peu d’immeubles collectifs et une forte proportion de maisons individuelles. Les infrastructures éducatives sont limitées mais accessibles : il existe une école primaire maternelle, l’École primaire le Bourg, située à environ 18 minutes en voiture du centre-ville, offrant une proximité suffisante pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, principalement accessibles en voiture, ce qui souligne l’importance d’une mobilité automobile pour les habitants.
En termes de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et cliniques se situent à environ 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Roanne. Cela garantit un accès aux soins de qualité tout en restant dans un environnement paisible.
Les transports collectifs et les infrastructures de mobilité directe à Saint-Bonnet-des-Quarts sont limités. Les aéroports, gares et stations de métro les plus proches sont situés à une distance notable, ce qui renforce le caractère rural et tranquille de la commune, mais implique aussi une dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens.
Concernant l’environnement, Saint-Bonnet-des-Quarts bénéficie d’un climat tempéré, avec une moyenne de 142 mm de pluie par mois et environ 117 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des deux équipements sportifs présents sur le territoire. Le cadre naturel et les espaces ouverts participent à la qualité de vie appréciée des habitants, offrant un équilibre entre activités en plein air et vie communautaire.
La population active de la ville est de 74,5 %, avec un taux de chômage modéré de 6,2 %. La proportion de locataires est faible (10,6 %), tandis que les propriétaires représentent 83,5 % des habitants, ce qui atteste d’une stabilité résidentielle forte. La majorité des résidences sont des résidences principales (61,1 %), mais on note également une part importante de résidences secondaires (21,6 %), signe de l’attractivité touristique ou de villégiature de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Bonnet-des-Quarts
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier formellement des quartiers spécifiques à Saint-Bonnet-des-Quarts. En effet, la commune étant de petite taille et très rurale, elle ne dispose pas de quartiers distincts recensés ou segmentés comme dans les grandes villes. La demande s’oriente donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, où la qualité de vie et le cadre naturel sont les critères majeurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Bonnet-des-Quarts
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Bonnet-des-Quarts ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Bonnet-des-Quarts est d’environ 1 488 €, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien, allant de 593 € à 2 948 € le m².
Comment connaître le prix au m2 des appartements dans cette commune ?
Les appartements sont très minoritaires à Saint-Bonnet-des-Quarts, mais leur prix moyen se situe autour de 1 600 € le m², avec des extrêmes entre 796 € et 2 635 €.
Quels sont les avantages d’acheter une maison ici par rapport à une ville plus grande ?
Saint-Bonnet-des-Quarts offre un cadre de vie calme avec une forte proportion de maisons, idéale pour les familles ou les personnes recherchant l’espace et la tranquillité, loin du tumulte urbain.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de vous appuyer sur une expertise en immobilier locale. Un conseiller peut vous accompagner dans toutes les étapes, de l’analyse budgétaire à la signature de l’acte de vente, tout en vous aidant à optimiser votre financement et à réaliser une estimation précise.
Comment optimiser le coût d’un achat immobilier à Saint-Bonnet-des-Quarts ?
La négociation du prix est clé, tout comme la recherche du meilleur taux pour votre prêt immobilier. Vous pouvez aussi réduire les frais en dissociant certains coûts, comme les frais d’agence. Une expertise locale vous guidera dans ces démarches.
Quels types de biens sont les plus adaptés aux familles à Saint-Bonnet-des-Quarts ?
Les maisons individuelles, qui représentent 99 % des biens, sont particulièrement adaptées pour les familles souhaitant profiter d’un environnement calme avec espaces extérieurs.
Y a-t-il des établissements scolaires à proximité ?
La commune dispose d’une école primaire maternelle accessible en voiture en moins de 3 minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment connaître l’évolution des prix de l’immobilier à Saint-Bonnet-des-Quarts ?
Votre conseiller immobilier local utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données actualisées pour vous fournir une estimation fiable du prix au m2, prenant en compte les tendances du marché local.
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