Prix au m2 Notre-Dame-de-Boisset : découvrez les valeurs clés pour réussir votre investissement immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Notre-Dame-de-Boisset, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie paisible et le cadre attractif de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 146 €, avec des variations allant de 1 671 € au minimum à 2 938 € au maximum selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques des biens. Ce large éventail permet d’adapter votre budget, que vous recherchiez un logement plus abordable ou un bien avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré moyen est de 1 520 €, oscillant entre 1 189 € et 2 094 €. Bien que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier local, ils constituent une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant une solution plus accessible.
Ces prix justes et réalistes vous donnent une base solide pour évaluer votre projet immobilier à Notre-Dame-de-Boisset, en tenant compte des spécificités locales qui influencent le tarif au m2.
Introduction à Notre-Dame-de-Boisset : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Notre-Dame-de-Boisset est une commune au riche patrimoine historique, imprégnée d’une identité marquée par ses constructions traditionnelles et ses paysages typiques de la région. Cette histoire locale contribue à créer un environnement chargé de charme, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre authentique.
Avec une population d’environ 575 habitants, la ville se caractérise par un âge moyen de 41,33 ans, illustrant un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise une vie de village conviviale, où les relations de voisinage et le sens de la communauté sont forts.
Le cadre de vie y est paisible, avec un climat agréable qui bénéficie en moyenne de 164 mm de pluie par mois et de 202 heures d’ensoleillement. La commune dispose d’un parc et d’un équipement sportif, offrant des espaces pour la détente et les activités en plein air.
Côté éducation, Notre-Dame-de-Boisset propose une école primaire, notamment l’École primaire Cherbuet, accessible en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, avec des établissements tels que le Collège les Etines ou le Lycée professionnel Etienne Legrand à Roanne, facilement accessibles en voiture.
L’offre médicale est également bien desservie grâce à la proximité du Centre Hospitalier de Roanne et de plusieurs cliniques, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transport, bien que la commune ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures comme la Gare de Roanne ou l’Aéroport de Roanne - Rne sont situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements pour les habitants.
Sur le plan économique, Notre-Dame-de-Boisset affiche un taux de chômage relativement bas de 5,1 % et une forte part de population active à 78,5 %, témoignant d’un dynamisme économique local encourageant.
Enfin, la répartition du logement confirme un habitat majoritairement composé de maisons (99 %), avec une proportion élevée de propriétaires (85,8 %) et une majorité de résidences principales (93,4 %), ce qui illustre une stabilité résidentielle importante dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Notre-Dame-de-Boisset ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Notre-Dame-de-Boisset ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Notre-Dame-de-Boisset est de 2 146 €, avec un minimum de 1 671 € et un maximum qui peut atteindre 2 938 €. Ces variations dépendent notamment de l’emplacement, de la taille du terrain, et des prestations du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 520 € le m², avec des prix variant de 1 189 € à 2 094 €. Bien que peu nombreux, ils offrent une alternative intéressante pour un investissement plus accessible.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m² avant d’acheter ?
Connaître le prix au m² est essentiel pour évaluer la valeur réelle d’un bien immobilier, comparer différentes offres et négocier en connaissance de cause. Cela vous aide aussi à ajuster votre budget en fonction des caractéristiques du bien que vous souhaitez acquérir.
Comment sont répartis les types de logements à Notre-Dame-de-Boisset ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier. Cette répartition reflète un mode de vie tourné vers les espaces individuels et familiaux.
Quels sont les avantages d’acheter une maison avec terrain à Notre-Dame-de-Boisset ?
Acheter une maison avec terrain permet de profiter d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs d’espace extérieur. Le prix du terrain est intégré dans le prix au m², et la diversité des offres vous permet de trouver un bien adapté à vos besoins.
Comment accélérer la vente d’une maison dans la région ?
Pour vendre rapidement, soigner la présentation du bien est crucial : désencombrement, petites réparations, et mise en valeur des pièces principales (salon, cuisine, chambres) sont des étapes clés. Un bon accompagnement en immobilier local facilite aussi la mise en relation avec des acheteurs potentiels.
Pourquoi envisager une SCI pour sa résidence principale ?
La création d’une SCI offre de la souplesse dans la gestion et la détention du patrimoine immobilier. Elle facilite la transmission, la gestion en cas de séparation, et permet parfois des avantages fiscaux intéressants.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans la zone ?
Le tarif de référence au m² varie selon l’emplacement, l’état du marché local, et les caractéristiques du bien. Faire appel à un conseiller en immobilier avec une expertise locale vous garantit une estimation précise et adaptée à votre projet.
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