Prix au m2 Saint-André-d'Apchon : Retrouvez une estimation claire pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-André-d'Apchon, le marché immobilier présente une diversité intéressante avec des prix au m² reflétant les caractéristiques locales. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 847 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 733 € à un maximum de 2 960 € selon l’état et l’emplacement du bien. Cette fourchette indique une offre immobilière qui peut convenir à différents profils d’acquéreurs, du premier investissement à l’achat plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, tournant autour de 1 169 €, avec des extrêmes situés entre 722 € et 1 995 €. Cette différence sensible avec les maisons reflète le profil majoritairement pavillonnaire de la commune, où les maisons représentent 92 % du parc immobilier, contre seulement 8 % d’appartements. Ces chiffres sont essentiels pour guider votre projet d’acquisition, en vous permettant d’ajuster votre budget en fonction de la typologie choisie.
Les prix au m² à Saint-André-d'Apchon restent attractifs comparés à certaines villes voisines, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acheteurs en quête de valeur sûre dans un cadre calme et verdoyant.
Introduction sur la Saint-André-d'Apchon : un cadre de vie alliant histoire, nature et services 🌿🏰
Saint-André-d'Apchon est une commune qui séduit par son riche patrimoine et sa qualité de vie. Forte d’une population de 1 942 habitants avec un âge moyen de 45,34 ans, elle offre un environnement où la tranquillité côtoie la convivialité. Son histoire, marquée par un patrimoine architectural et culturel local, façonne une identité unique qui attire les familles comme les investisseurs.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant les activités en plein air. La ville dispose d’un parc et jardin, ainsi que de deux équipements sportifs, facilitant les loisirs et la détente des résidents.
Concernant l’éducation, Saint-André-d'Apchon compte une école maternelle et une école primaire, situées à des distances raisonnables du centre-ville (de 144 à 2 187 secondes à pied), ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, offrant ainsi un éventail complet d’établissements pour tous les âges.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment la Clinique du Renaison, le Centre Hospitalier de Roanne, et la Clinique des Monts du Forez, assurant un bon maillage des soins.
En matière de transport, Saint-André-d'Apchon bénéficie d’une bonne connexion routière avec plusieurs gares à proximité, comme la Gare de Roanne et la Gare du Coteau, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont également à portée, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Avec une population active représentant 76 % des habitants et un taux de chômage maîtrisé à 5,4 %, l’économie locale est relativement dynamique. La majorité des logements sont des résidences principales (89,7 %), avec un taux de propriétaires élevé (83,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle propice à un investissement immobilier serein.
Quartiers les plus demandés à Saint-André-d'Apchon
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-André-d'Apchon. En effet, aucune source fiable ne nomme explicitement des secteurs spécifiques. Il est donc recommandé de s’appuyer sur l’expertise locale pour cibler les zones privilégiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-André-d'Apchon ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Pour connaître le prix des maisons vendues à Saint-André-d'Apchon, vous pouvez consulter la base de données « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense toutes les transactions immobilières récentes sur cinq ans. Cette ressource est gratuite et accessible en ligne. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous apporter un accompagnement adapté, tenant compte du prix au m² et des spécificités du marché.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans Saint-André-d'Apchon ?
Plusieurs facteurs jouent un rôle, notamment l’état général du bien, sa localisation précise, la proximité des écoles, des transports, et des commodités. Le type de bien (maison ou appartement) est également déterminant, avec des différences significatives de prix constatées ici. L’environnement et les équipements à proximité influencent aussi la valorisation.
Comment se décompose la répartition du logement à Saint-André-d'Apchon ?
La commune est majoritairement composée de maisons (92 %), avec une faible proportion d’appartements (8 %). Le taux de propriétaires est élevé à 83,6 %, tandis que les locataires représentent 14,6 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (89,7 %), ce qui garantit une stabilité de la population.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-André-d'Apchon ?
La commune dispose d’une école maternelle et d’une école primaire, accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines, où plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture.
Quelles sont les options de transport pour se déplacer depuis Saint-André-d'Apchon ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, notamment celles de Roanne et du Coteau. Les aéroports proches facilitent les déplacements plus lointains, offrant ainsi une bonne accessibilité.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier à Saint-André-d'Apchon ?
Avant d’investir, il est important d’évaluer le prix moyen au m² pour le type de bien recherché et de vérifier l’état général du logement. Pensez à l’environnement, la proximité des services, et les perspectives de valorisation locale. La consultation d’un conseiller immobilier local vous aidera à sécuriser votre projet.
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