Prix au m² Parigny : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Parigny
À Parigny, le marché immobilier offre des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1 886 €, avec une amplitude allant de 1 077 € pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2 326 € pour les propriétés haut de gamme. Cette fourchette témoigne d’un marché qui propose des opportunités adaptées à différents budgets et profils d’acheteurs.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 481 €, avec des valeurs minimales à 841 € et maximales à 1 818 €. Ces chiffres indiquent que l’offre en appartements est accessible, tout en intégrant des biens offrant des prestations plus qualitatives ou situés dans des secteurs prisés.
Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente à Parigny, en tenant compte des variations possibles selon le type de logement et son emplacement précis dans la commune.
Introduction à Parigny : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Parigny est une ville au riche patrimoine historique, qui se ressent dans son architecture et son ambiance locale. Ce passé marqué par des éléments patrimoniaux remarquables façonne l’identité de la commune et attire des habitants en quête d’un environnement à la fois calme et chargé d’histoire.
Avec une population de 628 habitants et un âge moyen de 38,66 ans, Parigny offre un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles et les actifs. Cette démographie modérée favorise une vie de village où les échanges sont privilégiés, tout en bénéficiant des infrastructures à proximité.
La ville se caractérise par une prédominance marquée des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. Cette répartition illustre un environnement résidentiel calme, où la majorité des résidents sont propriétaires (88,5 %), tandis que les locataires représentent 11,5 %. La majorité des logements (91,4 %) sont des résidences principales, ce qui traduit un fort ancrage local.
Côté éducation, Parigny met à disposition une école primaire, l’École primaire René Mure, accessible en environ 28 minutes à pied depuis le centre-ville, ou à moins de 7 minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges comme les Etines ou Jules Ferry, ainsi que les lycées professionnels tels que le lycée Etienne Legrand, sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, assurant ainsi un bon maillage scolaire pour les familles.
Concernant la santé, bien que Parigny ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles à proximité, comme la Clinique des Monts du Forez à moins de 8 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier de Roanne à une quinzaine de minutes, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont principalement assurés par la proximité de gares comme celle de Le Coteau, située à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports de Roanne, Saint-Étienne Loire, et Lyon Bron restent également accessibles en voiture, favorisant la mobilité régionale et nationale.
L’environnement à Parigny est agréable et bien aménagé avec un parc et des jardins pour les loisirs en plein air, ainsi que deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat local, avec environ 164 mm de pluie et 202 heures de soleil par mois, offre un équilibre tempéré, propice à une qualité de vie sereine.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 6 % et une population active représentant 77 % des habitants, des indicateurs positifs qui contribuent à la stabilité économique et à la dynamique résidentielle de Parigny.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parigny 🏠❓
Comment connaître le prix au m² à Parigny ?
Le prix au mètre carré à Parigny varie selon le type de bien, son emplacement et ses caractéristiques. Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse locale comparative réalisée par un conseiller en immobilier, qui prend en compte les transactions récentes et les spécificités du marché.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Parigny ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 886 € par m², variant entre 1 077 € et 2 326 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 481 € par m², avec une fourchette allant de 841 € à 1 818 €.
Quels critères influencent le prix au m² à Parigny ?
Plusieurs facteurs entrent en jeu : l’emplacement précis dans la commune, l’état général du bien, le nombre de pièces, la proximité des écoles et commodités, ainsi que la qualité des infrastructures environnantes.
Comment est la vie à Parigny pour une famille ?
Avec une école primaire à proximité, des espaces verts et des équipements sportifs, Parigny offre un cadre de vie paisible, adapté aux familles, avec un environnement sûr et convivial. Les infrastructures scolaires secondaires et les soins médicaux sont accessibles facilement dans les communes voisines.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Parigny ?
La forte proportion de propriétaires et la stabilité du marché immobilier, combinées à un taux de chômage modéré et un environnement agréable, rendent Parigny attractif pour un investissement immobilier durable et réfléchi.
Peut-on trouver des biens avec plusieurs pièces à Parigny ?
Oui, le marché propose des maisons et appartements avec différentes configurations, adaptées aux besoins des familles ou des personnes seules, ce qui permet de choisir selon ses attentes en termes de surface et de nombre de pièces.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Parigny ?
Votre conseiller immobilier Square Habitat réalise une étude personnalisée, combinant outils d’analyse comparative et connaissance locale, pour vous fournir une estimation juste et adaptée à votre projet.
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