Location appartement Montsûrs : Trouvez votre futur logement dans un cadre de vie privilégié 🌿🏡
Située au cœur de la Mayenne, la ville de Montsûrs séduit par son charme authentique et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Forte d’une population d’environ 3 193 habitants avec un âge moyen de 42,88 ans, Montsûrs est une commune à taille humaine où il fait bon vivre, mêlant patrimoine historique, infrastructures locales adaptées et un environnement naturel apaisant. Que vous soyez à la recherche d’un appartement en location pour y installer votre famille ou pour un projet professionnel, Montsûrs propose un marché immobilier accessible et dynamique, soutenu par une offre complète et des services de proximité. Avec l’accompagnement de Square Habitat, expert en immobilier local, vous optimisez vos chances de trouver un logement correspondant à vos besoins et votre budget.
Pourquoi louer un appartement à Montsûrs ? 🌟
Montsûrs est une ville qui a su conserver son patrimoine historique tout en développant des infrastructures modernes. Son identité est marquée par des bâtiments anciens et un centre-ville accueillant, où se mêlent commerces de proximité et lieux culturels. Ce riche héritage offre un cadre de vie agréable, apprécié des familles comme des professionnels.
Avec près de 3 200 habitants, Montsûrs bénéficie d’une ambiance conviviale et d’une communauté active. Son âge moyen de 42,88 ans reflète une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors, contribuant ainsi à une vie sociale riche et diversifiée. Le cadre naturel, avec un climat doux (180 mm de pluie et environ 120 heures de soleil par an), invite aux promenades et aux activités en plein air.
Le secteur éducatif est bien développé avec 4 écoles maternelles et primaires, notamment l’école privée Saint Martin et les écoles publiques Jean Tardieu et une autre école primaire, facilement accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour les collégiens, deux collèges se trouvent à proximité, dont le collège Saint-Martin. Si vous avez des enfants lycéens, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines comme Évron, à environ 20 minutes en voiture, offrant une diversité d’options en enseignement général et professionnel.
Côté santé, bien que Montsûrs ne dispose pas d’hôpitaux en propre, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment l’hôpital local d’Évron et le Centre Hospitalier Nord Mayenne. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.
Le réseau de transport se caractérise par une gare locale à Montsûrs, facilitant les déplacements vers les villes environnantes, tandis que les grands aéroports les plus proches, comme celui de Laval-Entrammes, restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette accessibilité contribue à la mobilité des habitants, qu’ils soient professionnels ou étudiants.
L’environnement est paisible avec la présence de 4 équipements sportifs, propices à une vie active et équilibrée, dans un cadre naturel préservé. Montsûrs se distingue ainsi par un mode de vie calme, sécurisé, et bien équipé, idéal pour des locataires à la recherche d’un logement confortable hors des grandes agglomérations.
Quel est le prix de l'immobilier à Montsûrs ? 📊💶
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement en location à Montsûrs est particulièrement juste, autour de 7,3 € par m². Ce tarif attractif est le reflet d’un marché accessible, adapté à une population majoritairement composée de propriétaires (environ 75 %) mais avec une part significative de locataires (24 %), ce qui assure une demande locative stable.
La répartition des logements montre une large majorité de maisons (92 %), mais les appartements représentent une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent un entretien réduit et un cadre de vie plus urbain. La plupart des résidences sont des logements principaux (85,1 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune.
Sur le plan économique, les habitants bénéficient d’un revenu mensuel moyen de 2 050 €, avec un taux de chômage modéré de 5,4 % et une population active qui représente 75,3 % des habitants. Ces indicateurs témoignent d’une économie locale dynamique, offrant des perspectives stables pour les locataires.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Montsûrs 🏘️
Montsûrs ne compte pas de quartiers urbains denses mais se compose de plusieurs secteurs résidentiels où la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives facilite la vie quotidienne. Le centre-ville, avec ses commerces et la gare, est un emplacement recherché, tout comme les zones plus calmes en périphérie qui offrent un cadre verdoyant et reposant. L’accessibilité en voiture ou à pied vers les écoles maternelles et primaires est un atout clé pour les familles.
Quels sont les types de biens disponibles à Montsûrs ? 🏠🏢
La majorité des biens à Montsûrs est constituée de maisons individuelles, mais les appartements, bien que moins nombreux (8 %), offrent une alternative intéressante pour les locataires en quête de logements fonctionnels et faciles à entretenir. Les appartements disponibles varient généralement en nombre de pièces, adaptés aussi bien aux célibataires qu’aux familles.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️
À Montsûrs, comme dans beaucoup de petites villes, le parc immobilier ancien domine. Opter pour un logement ancien peut offrir un charme unique et des prix attractifs, mais nécessite parfois quelques travaux de rénovation. Le neuf, bien que moins répandu, présente l’avantage d’une meilleure isolation, de normes récentes, et d’un entretien réduit. Pour un investissement locatif, choisir entre neuf et ancien dépendra de votre budget, de vos attentes en termes de confort, et de la localisation.
Comment réussir sa location immobilière à Montsûrs ? 🔑
Le succès d’une location passe par plusieurs étapes clés : évaluer le juste loyer, sélectionner un locataire fiable, rédiger un bail conforme, organiser l’état des lieux et assurer la gestion technique et administrative du bien. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet qui sécurise vos revenus locatifs et vous libère des contraintes courantes. Notre équipe vous conseille pour valoriser votre bien et trouver le bon locataire rapidement.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Montsûrs
Comment devenir un bailleur à Montsûrs ?
Devenir bailleur implique de bien connaître vos obligations légales et de vous organiser pour gérer la relation locataire. Vous devez notamment veiller à la rédaction du bail, à la sélection du locataire et au suivi de la gestion locative. Pour simplifier ces démarches, optez pour un mandat de gestion avec Square Habitat qui s’occupe de tout, de l’évaluation du loyer à la gestion des sinistres.
Quelle est la durée d’un bail de location vide ?
Le bail vide est généralement conclu pour une durée minimale de 3 ans si le propriétaire est une personne physique. Le locataire peut partir à tout moment avec préavis, mais le bailleur ne peut donner congé qu’à la fin du contrat. Des exceptions existent pour des durées plus courtes sous conditions spécifiques.
Comment sont calculées les charges récupérables ?
Les charges récupérables comprennent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et certaines charges de copropriété. Elles doivent être calculées avec précision et proratisées selon la durée d’occupation du logement. Square Habitat vous accompagne pour une gestion transparente et conforme.
Quels types d’appartements peut-on louer à Montsûrs ?
Vous trouverez principalement des appartements de petite à moyenne taille, adaptés à différents profils locataires, du studio au T3. Ces logements offrent un cadre confortable, idéal pour des personnes seules ou des familles modestes.
Y a-t-il des annonces récentes pour des locations à Montsûrs ?
Oui, Square Habitat met régulièrement à jour ses annonces de location à Montsûrs, vous permettant de trouver rapidement un bien correspondant à vos critères dans Montsûrs et ses environs.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Montsûrs ? 🤝
Avec une expertise en immobilier local reconnue, Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du logement à la signature du bail. Notre réseau national et notre proximité locale garantissent un service personnalisé et réactif. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous allions confiance financière et accompagnement sur mesure pour sécuriser votre projet locatif.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Montsûrs 🏠
Confier votre projet locatif à Square Habitat, c’est choisir un service de gestion professionnelle, rigoureux et transparent. Nous mettons notre expertise et notre réseau à votre disposition pour vous accompagner dans la valorisation de votre bien, la sélection du bon locataire et la sécurisation de vos revenus. Avec Square Habitat, louez votre appartement à Montsûrs en toute confiance et tranquillité d’esprit.
Pour bénéficier de conseils personnalisés et découvrir nos offres de location à Montsûrs, rendez-vous dans l’agence Square Habitat la plus proche : Agence Square Habitat Laval. Vous y trouverez un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet immobilier. 🌟
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