Location appartement Coiffy-le-Bas : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située au cœur de la région Grand Est, la commune de Coiffy-le-Bas séduit par son charme rural et son histoire riche, offrant un cadre de vie apaisant loin de l’effervescence urbaine. Avec seulement 85 habitants et une moyenne d’âge de 60,47 ans, cette petite communauté bénéficie d’une atmosphère conviviale et authentique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. Coiffy-le-Bas est un village qui a su préserver son patrimoine, reflétant un passé marqué par des traditions locales fortes et une architecture typique de la région.
Le cadre naturel y est valorisé par un climat équilibré, avec une moyenne de 210 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter des activités de plein air. Pour les familles, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, notamment à Bourbonne-les-Bains, offrant un bon compromis entre calme et accessibilité. Le village compte un équipement sportif qui favorise la vie associative et le bien-être.
Côté santé, les infrastructures médicales sont situées à proximité, avec notamment le Centre Hospitalier de Bourbonne-les-Bains accessible en moins de 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins indispensables. Bien que Coiffy-le-Bas ne dispose pas d’aéroport ni de gare, sa proximité avec plusieurs gares régionales et aéroports à moins d’une heure en voiture facilite les déplacements, notamment vers Langres ou Dijon. Cette accessibilité relative renforce l’attractivité du village pour les locataires en quête d’un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes agglomérations.
Pourquoi louer un appartement à Coiffy-le-Bas ? 🌟
Louer un appartement à Coiffy-le-Bas, c’est choisir un mode de vie où la qualité prime. La ville se distingue par son authenticité et son cadre naturel préservé. Ici, pas de tumulte urbain, mais un environnement propice à la détente, à la convivialité et à la découverte du patrimoine local. La commune bénéficie d’une identité forte, avec des constructions traditionnelles et des paysages bucoliques, favorisant un sentiment d’appartenance et de bien-être.
Le marché immobilier y est stable, avec un profil majoritairement composé de maisons (100%) et très peu d’appartements, ce qui fait de la location d’appartement une offre rare et recherchée. Le faible taux de locataires (4,1%) souligne également un tissu social ancré, majoritairement propriétaire (89,8%). La présence de résidences secondaires (40,5%) témoigne d’un attrait pour les séjours temporaires, ce qui peut offrir des opportunités intéressantes dans la gestion locative saisonnière.
Quel est le prix de l'immobilier à Coiffy-le-Bas ? 💶
Le prix moyen au mètre carré pour la location à Coiffy-le-Bas est d’environ 8,2 € le m², ce qui positionne la commune comme une option très accessible comparée aux grandes agglomérations. Cette tarification reflète un marché immobilier stable, permettant aux investisseurs comme aux locataires de bénéficier d’un excellent rapport qualité/prix. L’évolution récente des prix est modérée, ce qui assure une certaine sérénité pour les bailleurs et locataires, sans fluctuations brutales.
La spécificité locale avec une prédominance de maisons individuelles plutôt que d’appartements influence aussi la dynamique des prix. Les surfaces proposées sont souvent généreuses, offrant un confort de vie apprécié dans ce cadre rural. Enfin, la proportion importante de résidences secondaires fait de Coiffy-le-Bas un lieu attractif pour les locations saisonnières ou temporaires, notamment pour ceux qui souhaitent profiter du climat et des équipements sportifs locaux.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Coiffy-le-Bas 🏘️
Coiffy-le-Bas est une commune très petite, composée principalement d’un seul noyau villageois sans véritable découpage en quartiers distincts. Par conséquent, aucune subdivision officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques. La demande se concentre essentiellement sur le centre du village et ses abords immédiats où se trouvent les habitations traditionnelles. La rareté des biens à louer en appartement fait que chaque opportunité est considérée précieuse.
Quels sont les types de biens disponibles à Coiffy-le-Bas ? 🏠
Le parc immobilier de Coiffy-le-Bas est constitué à 100 % de maisons individuelles. Il n’y a pas d’appartements disponibles à la location, ce qui correspond à la typologie classique des villages ruraux de cette taille. Les maisons offrent souvent plusieurs pièces, idéales pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie plus grand avec jardin. La location d’appartements n’est donc pas une option courante ici, mais la location de maisons avec plusieurs pièces permet de répondre aux besoins variés des locataires.
Neuf ou ancien – que choisir à Coiffy-le-Bas ? 🏗️🏡
Dans un village comme Coiffy-le-Bas, le marché est majoritairement tourné vers l’ancien, avec des bâtisses traditionnelles pleines de charme. Opter pour un bien ancien permet de bénéficier de l’authenticité architecturale et d’un environnement mature, même si certains travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Le neuf reste rare, mais s’il existe, il offre des garanties modernes en termes de confort et de performance énergétique. Chaque option présente ses attraits, selon que l’on privilégie le cachet ou la modernité.
Comment réussir sa location immobilière à Coiffy-le-Bas ? ✔️
Pour réussir une location dans ce village, il est essentiel de bien préparer son projet, notamment en évaluant précisément le loyer en cohérence avec le marché local, qui reste modéré. Trouver un locataire fiable est primordial dans un contexte où la demande est limitée et où le marché est très résidentiel. La gestion rigoureuse du bail, l’état des lieux et la bonne connaissance des réglementations locales sont des étapes clés. Faire appel à un service de gestion locative comme celui de Square Habitat permet de sécuriser votre investissement et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Coiffy-le-Bas
Quelle est la durée d'un bail de location meublée ?
Le bail d’un logement meublé est généralement d’un an, renouvelé tacitement sauf pour les étudiants où il peut être réduit à neuf mois (bail mobilité). Le locataire peut donner congé avec un préavis d’un mois, tandis que le propriétaire ne peut résilier le bail qu’à son échéance pour motifs précis.
Où se renseigner sur les droits des bailleurs ?
Les sites officiels tels que service-public.fr ou legifrance.gouv.fr sont des sources fiables pour connaître vos droits. Square Habitat vous accompagne également dans toutes les démarches légales et administratives pour sécuriser votre location.
Comment calculer les charges pour un locataire ?
Les charges récupérables comprennent l’entretien des parties communes, les taxes locatives et les prestations liées à l’usage du logement. Un décompte annuel basé sur les dépenses réelles doit être remis au locataire.
Quelle est la durée d'un mandat de gestion ?
Le mandat de gestion locative est conclu pour une durée d’un an renouvelable tacitement, avec une limite maximale de 10 ans. La résiliation est possible à la date anniversaire avec un préavis de trois mois.
Comment préparer un bail de location ?
Il faut déterminer le type de location, réunir les informations sur le logement et le locataire, fixer le loyer, les charges, durée, dépôt de garantie, et annexer les diagnostics obligatoires. Square Habitat facilite cette démarche avec un service sur mesure.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location à Coiffy-le-Bas. Notre réseau national, allié à une connaissance fine du marché et des réglementations, vous garantit un service complet : de la rédaction du bail à la gestion locative, en passant par la sélection rigoureuse des locataires. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous offrons une solution fiable et transparente pour valoriser votre patrimoine immobilier.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
Ne laissez pas passer les meilleures opportunités de location à Coiffy-le-Bas. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, adapté à vos besoins. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et soyez informé en priorité des nouvelles opportunités. Trouvez votre futur locataire ou votre logement idéal avec l’aide d’une équipe engagée à vos côtés.
Square Habitat : votre partenaire de confiance pour louer à Coiffy-le-Bas 🔑
Confier la location de votre bien à Square Habitat, c’est choisir la sécurité et la sérénité. Notre expertise en gestion locative vous assure un suivi rigoureux, une mise en location optimisée et une relation locataire-propriétaire maîtrisée. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à notre réseau, nous valorisons votre patrimoine tout en vous déchargeant des contraintes administratives et juridiques. Pour réussir votre projet immobilier à Coiffy-le-Bas, le meilleur conseil est de vous rapprocher de votre agence Square Habitat la plus proche, qui saura vous guider et vous accompagner avec professionnalisme.
Prix du m² Aigremont - Prix du m² Anrosey - Prix du m² Arbigny-sous-Varennes - Prix du m² Belmont - Prix du m² Bize - Prix du m² Bourbonne-les-Bains - Prix du m² Champsevraine - Prix du m² Celsoy - Prix du m² Chalindrey - Prix du m² Champigny-sous-Varennes - Prix du m² Chaudenay - Prix du m² Chézeaux - Prix du m² Coiffy-le-Bas - Prix du m² Coiffy-le-Haut - Prix du m² Culmont - Prix du m² Damrémont - Prix du m² Enfonvelle - Prix du m² Farincourt - Prix du m² Fayl-Billot - Prix du m² Fresnes-sur-Apance - Prix du m² Genevrières - Prix du m² Gilley - Prix du m² Grenant - Prix du m² Guyonvelle - Prix du m² Heuilley-le-Grand - Prix du m² Haute-Amance - Prix du m² Laferté-sur-Amance - Prix du m² Laneuvelle - Prix du m² Larivière-Arnoncourt - Prix du m² Les Loges - Prix du m² Maizières-sur-Amance - Prix du m² Melay - Prix du m² Montcharvot - Prix du m² Neuvelle-lès-Voisey - Prix du m² Noidant-Chatenoy - Prix du m² Le Pailly - Prix du m² Palaiseul - Prix du m² Parnoy-en-Bassigny - Prix du m² Pierremont-sur-Amance - Prix du m² Pisseloup - Prix du m² Poinson-lès-Fayl - Prix du m² Le Châtelet-sur-Meuse - Prix du m² Pressigny - Prix du m² Rivières-le-Bois - Prix du m² Rougeux - Prix du m² Saint-Broingt-le-Bois - Prix du m² Saint-Vallier-sur-Marne - Prix du m² Saulles - Prix du m² Savigny - Prix du m² Serqueux - Prix du m² Soyers - Prix du m² Torcenay - Prix du m² Tornay - Prix du m² Valleroy - Prix du m² Varennes-sur-Amance - Prix du m² Velles - Prix du m² Vicq - Prix du m² Violot - Prix du m² Voisey - Prix du m² Voncourt - Prix du m² Ouge - Prix du m² La Quarte - Prix du m² La Rochelle