Location appartement aux alentours de Charentilly (37390)

Appartement à louer aux alentours de Charentilly (37390)

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Appartement
Charentilly (37390)
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Appartements à proximité

Location appartement 2 pièces - 47.35m² à Fondettes (37230)
Visite virtuelle
7

FONDETTES (37230)

Au prix de (par mois)

660 €

cc

Au c?ur de Fondettes, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence récente Le Maymoni, construite en 2017. L'appartement offre une atmosphère agréable et contemporaine. Dès l'entrée, un placard aménagé permet de disposer d'un espace de rangement pratique. La pièce de vie constitue le c?ur de l'appartement : elle réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte. De belles ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse, véritable atout du logement et agréable aux beaux jours. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec dressing, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition des résidents. L'emplacement permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien : E.Leclerc, pharmacie, pôle de santé, écoles et collège sont accessibles à proximité. Un arrêt de bus desservant Tours se trouve également à quelques pas de la résidence. Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, qui bénéficie à la fois d'un extérieur, de rangements et d'un stationnement, au c?ur de Fondettes. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 666? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Location appartement 3 pièces - 63.13m² à Tours (37100)
Visite virtuelle
7

TOURS (37100)

Au prix de (par mois)

780 €

cc

Découvrez ce bel appartement, situé dans un cadre paisible à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. Faisant partie d'un programme de rénovation de qualité, ce bien vous séduira par la modernité de ses matériaux et le confort de ses grands espaces. L'entrée spacieuse vous mène à un séjour lumineux avec une cuisine équipée. Vous trouverez également deux chambres dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle d'eau contemporaine et les WC séparés complètent ce bien d'exception. Profitez de moments de détente sur la terrasse et bénéficiez également d'une place de parking réservée. PROVISIONS SUR CHARGES : Eau froide, entretien immeuble, entretien des espaces verts, minuterie. EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : Eléctricité, eau chaude, OM, chauffage éléctrique. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 802.20? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Conditions en vigueur au 01/09/2026

Location appartement 2 pièces - 45.72m² à St cyr sur loire (37540)
8

ST CYR SUR LOIRE (37540)

Au prix de (par mois)

665 €

cc

SAINT-CYR-SUR-LOIRE, quartier calme et résidentiel ,rue des épinettes, vous trouverez ce T2 vous offrant une entrée, cuisine semi ouverte, un séjour avec balcon, une chambre avec placard, salle de bains et toilettes. En complément de ses prestations, vous bénéficiez d'une place de parking couvert. EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : Eau froide - Eau chaude - Chauffage électrique - Electricité - Taxe des ordures ménagères. PROVISIONS SUR CHARGES : Minuterie - Interphone - Ascenseur - Entretien Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 671? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/26. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale

Location appartement 3 pièces - 73.75m² à Tours (37100)
Visite virtuelle
11

TOURS (37100)

Au prix de (par mois)

920 €

cc

Appartement de Type 3, situé dans une résidence récente, calme, au 4ème étage avec ascenseur, sans aucun voisinage périphérique et à 6 minutes du tramway. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 31 m² et donnant sur une terrasse de 13 m² orientée sud. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 942.20? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/26.

Location appartement Charentilly : un cadre de vie calme et accessible à découvrir

Charentilly est une charmante commune qui séduit par son authenticité et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Avec près de 1 385 résidents et une moyenne d’âge d’environ 40 ans, cette ville à taille humaine mêle harmonieusement patrimoine historique et environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Que vous soyez à la recherche d’un appartement à louer pour profiter de la tranquillité hors de l’agitation urbaine ou d’un pied-à-terre proche des grandes villes, Charentilly répond à ces attentes grâce à ses infrastructures, sa proximité avec Tours et son atmosphère conviviale.

L’histoire de Charentilly est marquée par un riche patrimoine rural et architectural, qui se reflète dans ses bâtisses traditionnelles et ses espaces verts. La ville cultive un équilibre entre le charme de la campagne et l’accessibilité aux commodités urbaines. Ce cadre naturel est renforcé par un climat doux, avec environ 153 mm de pluie et 130 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour les amateurs de plein air et les familles.

Côté éducation, Charentilly propose une école maternelle bien implantée, notamment l’École primaire du Dolmen, accessible en moins de 8 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements de qualité se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Collège Montaigne ou le lycée professionnel Gustave Eiffel, offrant ainsi une offre scolaire complète à proximité sans renoncer au calme de la commune.

En matière de santé, si Charentilly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, ses habitants bénéficient de la proximité d’infrastructures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier Louis Sevestre à moins de 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports sont également accessibles, avec plusieurs gares situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Tours et les environs. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports ou des stations de métro, sa situation géographique permet une bonne connexion avec les réseaux de transport régionaux.

Sur le plan sportif et loisirs, Charentilly offre quatre équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités variées pour tous les âges et contribuant à une vie communautaire dynamique. Ces infrastructures complètent un environnement naturel propice aux balades et aux moments de détente.


Les quartiers prisés pour la location immobilière à Charentilly

En raison de la taille modeste de la commune, Charentilly ne dispose pas officiellement de quartiers distincts répertoriés. Cependant, la demande se concentre généralement autour du centre-ville et des zones proches des écoles, qui offrent un accès facile aux services et aux transports. Ces secteurs sont appréciés pour leur tranquillité, leur proximité des commodités et leur cadre résidentiel.


Les chiffres clés du marché immobilier à Charentilly

Le marché locatif à Charentilly se caractérise par un prix moyen au mètre carré très attractif, situé autour de 10,6 € le m², ce qui représente une opportunité intéressante pour les locataires et investisseurs à la recherche d’un logement à coût maîtrisé. L’évolution des prix de location ces dernières années reste stable, reflétant un marché équilibré entre offre et demande.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % des logements, tandis que les appartements ne forment que 3 % de l’offre. Cette répartition souligne la prédominance d’un habitat individuel, souvent apprécié des familles cherchant espace et intimité. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,6 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 11,9 % de la population. La grande majorité des logements (94,7 %) sont des résidences principales, signe d’un habitat stable et durable.

Sur le plan économique, la population active représente 75,3 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 5,6 %, soulignant un tissu économique local relativement sain. Bien que le revenu mensuel moyen n’ait pas été communiqué, le contexte économique local semble propice à une vie équilibrée.


FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Charentilly

Comment préparer un bail de location à Charentilly ?
Pour préparer un bail conforme, il est essentiel de préciser le type de location (meublée ou vide), d’inclure toutes les informations sur le logement et le locataire, ainsi que les diagnostics techniques obligatoires. À Charentilly, votre conseiller Square Habitat vous accompagne dans chaque étape pour sécuriser votre location.

Quels sont les coûts de gestion locative par une agence immobilière ?
Les honoraires de gestion locative varient généralement entre 4 % et 10 % du montant des loyers encaissés. Ces frais couvrent la rédaction du bail, la gestion administrative, le suivi des loyers et l’assistance technique.

Quel est le rôle d’un gestionnaire immobilier à Charentilly ?
Le gestionnaire immobilier prend en charge toutes les démarches liées à la location : évaluation du loyer, sélection des locataires, rédaction du bail, encaissement des loyers, et gestion des éventuels travaux, assurant ainsi une gestion sereine.

Quelle est la durée d’un bail de location meublée ?
Le bail meublé classique est d’un an, renouvelable tacitement. Pour les étudiants, il peut être réduit à neuf mois (bail mobilité). Le locataire peut donner congé avec un préavis d’un mois.

Quelles charges sont à prévoir lors de la location d’un appartement ?
Les charges locatives récupérables couvrent les consommations d’eau, d’énergie et l’entretien des parties communes, tandis que les charges non récupérables incluent la taxe foncière et les gros travaux.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Charentilly ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale et un accompagnement personnalisé qui facilitent toutes les étapes de la location. Du juste prix du loyer à la recherche du locataire idéal, en passant par la gestion administrative et technique, nos conseillers vous garantissent une gestion sécurisée et transparente. Notre proximité avec le Crédit Agricole vous assure également un appui financier solide pour optimiser votre investissement.

Pour réussir votre projet de location à Charentilly, rien ne vaut un accompagnement professionnel et humain. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de vous rapprocher directement de l’agence Square Habitat la plus proche.


Passez à l’action dès maintenant !

Vous souhaitez louer un appartement à Charentilly ou confier la gestion de votre bien ? Contactez un conseiller Square Habitat dès aujourd’hui pour bénéficier d’une expertise locale et d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles offres disponibles dans la commune. Votre futur logement vous attend !


Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un service complet de gestion locative, assuré par des professionnels engagés à sécuriser vos revenus et faciliter votre quotidien. Notre réseau national et notre connaissance fine du marché local à Charentilly vous garantissent une expérience claire, transparente et efficace, pour que louer votre appartement soit une source de sérénité. Faites confiance à notre savoir-faire pour valoriser votre patrimoine immobilier en toute confiance. 🏡✨


Prix du m² Beaumont-Louestault - Prix du m² Bueil-en-Touraine - Prix du m² Cerelles - Prix du m² Charentilly - Prix du m² Chemillé-sur-Dême - Prix du m² Épeigné-sur-Dême - Prix du m² Marray - Prix du m² Neuillé-Pont-Pierre - Prix du m² Neuvy-le-Roi - Prix du m² Pernay - Prix du m² Rouziers-de-Touraine - Prix du m² Saint-Antoine-du-Rocher - Prix du m² Saint-Aubin-le-Dépeint - Prix du m² Saint-Christophe-sur-le-Nais - Prix du m² Saint-Paterne-Racan - Prix du m² Saint-Roch - Prix du m² Semblançay - Prix du m² Sonzay - Prix du m² Villebourg
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Location appartement 3 pièces - 68.81m² à Saint cyr sur loire (37540)
9

SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

Au prix de (par mois)

750 €

cc

Au sein d'une petite résidence construite dans les années 2000, découvrez ce spacieux T3 offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse, agréable pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un stationnement privatif ainsi que d'une cave. La résidence se trouve à proximité des commerces et des établissements scolaires, dans un environnement résidentiel de Saint-Cyr-sur-Loire.

Location appartement 3 pièces - 55.02m² à Tours (37100)
9

TOURS (37100)

Au prix de (par mois)

710 €

cc

Résidence Imaginéo à Tours Nord, Venez découvrir cet appartement de type 3 ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, une salle de bains et d'un wc. Vous disposerez également d'une place de parking. Le tramway se situe à quelques minutes à pieds, le bus est au pied de l'immeuble, vous pourrez vous rendre sur le marché de la place Coty le mercredi et le samedi matin. Grace à sa proximité des transports en communs vous rejoindrez le centre de Tours en moins de 10min. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 730.20 (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/08/26

Location appartement 2 pièces - 42.56m² à Tours (37100)
Visite virtuelle
6

TOURS (37100)

Au prix de (par mois)

620 €

cc

À Tours Nord, à proximité de la place Coty, découvrez cet appartement T2 de 42,56 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. La pièce de vie bénéficie ainsi d'une belle ouverture sur l'extérieur, offrant un espace agréable et facile à aménager. Le logement profite également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment le tramway à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un T2 récent et fonctionnel, avec terrasse et jardin privatif, dans un secteur pratique de Tours Nord. EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : électricité - eau chaude et froide, taxe des ordures ménagères - chauffage gaz - chaudière individuelle. PROVISIONS SUR CHARGES : entretien immeuble - ascenseur - minuterie - entretient portail - interphone Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 626? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/26. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale

Location appartement 2 pièces - 40.02m² à Tours (37100)
Visite virtuelle
10

TOURS (37100)

Au prix de (par mois)

625 €

cc

Dans une rue calme à l'arrière de l'avenue Maginot, au sein de la résidence Essentiel, découvrez ce joli T2 situé au 2e et dernier étage. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à une agréable pièce de vie exposée ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour se prolonge par un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en fin de journée. Côté nuit, vous disposez d'une belle chambre de 13 m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète le logement. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et services du quotidien, des établissements scolaires, du marché de la place Coty ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le tramway, secteur Christ-Roi, et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Tours. Un appartement agréable et fonctionnel, avec dernier étage, balcon, belle chambre et stationnement, dans un environnement résidentiel au calme. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 626? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Un chez-vous bien assuré, c'est un esprit léger. Faites une simulation gratuite et obtenez votre devis d'assurance habitation en quelques clics avec le Crédit Agricole !

Location appartement 3 pièces - 57.87m² à Tours (37100)
6

TOURS (37100)

Au prix de (par mois)

796 €

cc

A proximité de l'avenue André Maginot et proche de toutes les commodités, commerces, établissements scolaires et lignes de bus et de Tramway " Christ roi"», situé au rez-de-chaussée, venez découvrir cet appartement T3 qui se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains , d'un cellier et de toilettes. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 813.25? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 15/06/2026

Location appartement 2 pièces - 42.44m² à Tours (37100)
8

TOURS (37100)

Au prix de (par mois)

610 €

cc

Situé au 7 allée Constantin Brancusi, dans le secteur de Tours Nord, cet agréable T2 se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, implantée au fond d'une impasse. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard aménagé, puis se compose d'un séjour bénéficiant d'un accès au balcon, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. La chambre dispose d'un accès direct à la salle d'eau, équipée d'un WC. Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce logement. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs commerces et services du quotidien : boulangerie, boucherie, pharmacie, ainsi que de la piscine municipale. Un appartement fonctionnel, au calme, avec extérieur et stationnement, dans un secteur pratique de Tours Nord. Disponible au 15 décembre, cet appartement peut être reloué dès la fin octobre. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 616 euros (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 18/09/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.