Location appartement Fondettes (37230) et alentours

Appartement à louer Fondettes (37230) et ses alentours

3 annonces

Appartement
Fondettes (37230)
Le plus récent
Location appartement 2 pièces - 42.37m² à Fondettes (37230)
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FONDETTES (37230)

Au prix de (par mois)

630 €

cc

Au c?ur de Fondettes, dans la résidence récente Le Maymoni, ce charmant T2 de 43 m², au 1er étage, offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et très bien situé. Dès l¿entrée, un placard intégré facilite le rangement du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s¿ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et recevoir. La chambre dispose elle aussi d¿un placard de rangement, et la salle de bains est équipée d¿une baignoire avec WC. Un balcon prolonge le séjour et invite à profiter de l¿extérieur dès les beaux jours. Pour compléter ce logement, deux places de parking privatives sont réservées dans la résidence, et un cellier sur palier apporte un espace supplémentaire très pratique. L¿emplacement est un vrai point fort : Fondettes bénéficie d¿une vie de quartier dynamique avec commerces de proximité, services, marché local, écoles, collège, mairie, accessibles à pied, facilitant le quotidien sans utiliser la voiture. Les arrêts de bus du réseau Fil Bleu desservent régulièrement Tours.

Location appartement 2 pièces - 45.48m² à Fondettes (37230)
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FONDETTES (37230)

Au prix de (par mois)

650 €

cc

Fondettes ¿ Rue des Bruzettes | Appartement T2 meublé avec balcon et garage Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, services et transports, ce T2 entièrement meublé offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Il se compose d¿une entrée avec placard, d¿un séjour lumineux avec espace bureau, d¿une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur), d¿une chambre avec rangements, d¿une salle d¿eau et de WC séparés. Un balcon agréable ainsi qu¿un garage fermé complètent ce bien. Transports en commun : desservi par les lignes de bus Fil Bleu (notamment les lignes 11 et 58), vous rejoindrez facilement le centre de Tours.

Location appartement 2 pièces - 39m² à Fondettes (37230)
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FONDETTES (37230)

Au prix de (par mois)

650 €

cc

Au c?ur du centre de Fondettes, au sein de la résidence récente Le Maymoni, cet appartement T2 situé au 3ème étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée avec rangement, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, hotte et réfrigérateur). Le séjour donne directement accès à une terrasse d'environ 8 m², également accessible depuis la chambre, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. La salle d'eau est fonctionnelle et comprend les WC. Une place de stationnement couverte est incluse, et un local à vélos est à disposition des résidents. La localisation est idéale : arrêt de bus vers Tours au pied de la résidence, supermarché Leclerc accessible à pied, pôle santé, pharmacie, mairie, écoles et collège à proximité immédiate. Un cadre pratique et central, sans renoncer au calme.

Location appartement Fondettes : profitez d’un cadre de vie idéal au cœur de la Loire 🌿🏡

Située à proximité immédiate de Tours, Fondettes séduit par son équilibre harmonieux entre vie urbaine et douceur de la campagne. Avec ses 10 741 habitants et un âge moyen de 44,37 ans, cette commune offre un environnement serein, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités à la recherche d’un lieu où il fait bon vivre. Le marché de la location à Fondettes bénéficie d’une dynamique intéressante grâce à une offre variée de logements, qui s’adapte aux différents besoins, tout en profitant de la richesse culturelle et patrimoniale de la région.

Chez Square Habitat, notre expertise locale vous accompagne pour trouver l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes. Notre connaissance fine du marché et des spécificités de Fondettes vous garantit un accompagnement sur-mesure, depuis la recherche jusqu’à la signature du bail.

Pourquoi louer un appartement à Fondettes ? 🌟

Fondettes est une ville à l’identité forte, marquée par son histoire et son patrimoine. Entre traditions et modernité, elle offre un cadre de vie paisible où se mêlent espaces verts et infrastructures de qualité. Vous y découvrirez deux parcs et jardins qui invitent à la détente ainsi que sept équipements sportifs pour garder la forme tout en profitant d’un climat doux avec seulement 153 mm de pluie par an et 130 heures d’ensoleillement, idéal pour apprécier chaque saison.

La population active (69,6 %) bénéficie d’un environnement propice à l’épanouissement professionnel et personnel. Fondettes dispose d’un réseau éducatif complet, avec cinq écoles maternelles, dont l’École primaire privée Carlo Acutis et l’École maternelle Camille Claudel, ainsi que deux collèges, parmi lesquels le Collège Jean Roux. Pour les lycéens, le Lycée d’enseignement général et technologique agricole Tours-Fondettes Agrocampus propose une formation de qualité. De plus, la présence de quatre universités et centres de formation à proximité renforce le dynamisme intellectuel de la commune.

Côté santé, bien que Fondettes ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, la ville est idéalement située à proximité de structures médicales importantes telles que la Croix-Rouge Française Bel Air ou le CHU de Tours, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Les transports desservant Fondettes facilitent vos déplacements au quotidien. Même si la ville ne possède pas d’aéroport, elle est proche de l’Aéroport de Tours – Val-de-Loire. Les gares de la Membrolle-sur-Choisille et de Tours sont à quelques minutes en voiture, offrant une bonne liaison ferroviaire. Les stations de tramway et bus à proximité assurent aussi un accès rapide vers les centres urbains.

L’attractivité de Fondettes réside dans son ambiance conviviale, son infrastructure complète et son cadre naturel préservé, qui en font une adresse de choix pour une location d’appartement, que ce soit pour y vivre toute l’année ou pour un séjour temporaire.

Quel est le prix de l’immobilier à Fondettes ? 💰

Le prix moyen de location à Fondettes est de 12 € par mètre carré, ce qui reflète une tarification juste, en adéquation avec la qualité de vie offerte. Ces dernières années, le marché a connu une évolution stable, avec une tendance à la légère augmentation des loyers, reflétant la demande croissante et l’attractivité de la commune.

La ville se distingue par une majorité de maisons (82 %) par rapport aux appartements (18 %), ce qui est plutôt rare et traduit un environnement résidentiel privilégié. Le taux de propriétaires est élevé (72,1 %), ce qui témoigne de la stabilité et de l’investissement des habitants dans leur logement. Pour les locataires, qui représentent 27,2 % de la population, trouver un appartement à louer à Fondettes signifie bénéficier d’un cadre de vie paisible et sécurisé. La grande majorité des logements (93,5 %) sont des résidences principales, soulignant l’ancrage des habitants dans leur commune.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Fondettes 📍

Les quartiers proches du centre-ville, notamment autour des écoles et des parcs, sont particulièrement appréciés. Ils offrent un bon équilibre entre accessibilité, commerces de proximité et espaces verts. La proximité avec Tours permet également de profiter des avantages d’une grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme.

Les transports en commun et les axes routiers facilitent l’accès aux zones d’activité, ce qui est un atout pour les locataires actifs. Ces quartiers bénéficient d’une offre scolaire complète et d’équipements sportifs variés, renforçant leur attractivité pour les familles.

Quels sont les types de biens disponibles à Fondettes ? 🏢🏠

À Fondettes, la location se concentre principalement sur des appartements fonctionnels et des maisons individuelles. Les appartements, bien que minoritaires, sont modernes et bien entretenus, adaptés à différents profils : jeunes actifs, couples ou petites familles. Les maisons, quant à elles, offrent des espaces plus généreux, souvent avec un jardin, parfaits pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus spacieux.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏡

Le marché locatif de Fondettes propose un équilibre entre biens neufs et anciens. Les logements neufs bénéficient des dernières normes en matière de confort et d’économie d’énergie, tandis que les biens anciens offrent souvent un cachet architectural et une localisation privilégiée. Selon vos priorités — modernité ou charme — Fondettes présente des opportunités adaptées à chaque locataire.

Comment réussir sa location immobilière à Fondettes ? 🔑

Louer un appartement à Fondettes nécessite de bien définir vos critères : budget, surface, proximité des écoles ou des transports. Il est essentiel également de constituer un dossier solide, garantissant votre solvabilité et votre sérieux auprès des bailleurs. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour sécuriser votre location, de la visite au bail, en passant par les états des lieux.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Fondettes ❓

Quelle est la durée minimale d'un bail d'habitation à Fondettes ?
Pour un logement vide, la durée minimale de bail est de 3 ans si le bailleur est une personne physique, et de 6 ans pour une personne morale. Pour un logement meublé, la durée est d'un an, pouvant descendre à 9 mois pour les étudiants.

Comment devenir un bailleur à Fondettes ?
Devenir bailleur implique de bien connaître ses obligations légales et de gérer la relation locative efficacement. Vous pouvez déléguer cette gestion à un professionnel comme Square Habitat, qui s’occupe de tout, de la recherche du locataire à la gestion administrative.

Quels types de logements sont les plus recherchés à Fondettes ?
Les maisons individuelles avec jardin sont très prisées, mais les appartements proches du centre-ville et des écoles attirent également de nombreux locataires.

Quelle est la part des locataires à Fondettes ?
Environ 27,2 % des habitants sont locataires, ce qui témoigne d’un marché locatif actif, même si la majorité des habitants sont propriétaires.

Quels sont les transports disponibles à Fondettes ?
Fondettes est desservie par plusieurs lignes de bus et dispose de stations de tramway à proximité. Les gares de Tours et de la Membrolle-sur-Choisille sont facilement accessibles, facilitant les déplacements régionaux.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier local, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location à Fondettes. Grâce à notre réseau et notre connaissance approfondie du marché, nous vous aidons à sécuriser vos revenus locatifs et à trouver le locataire idéal. Notre partenariat avec le Crédit Agricole renforce notre capacité à vous proposer des solutions complètes, incluant financement et gestion locative.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

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Pour réussir votre location à Fondettes, il est essentiel d’être bien conseillé. Square Habitat vous accompagne avec rigueur et transparence, en vous fournissant toutes les clés pour sécuriser votre projet, qu’il s’agisse de trouver un locataire fiable ou de gérer votre bien en toute sérénité. Nos conseils personnalisés et notre suivi régulier vous assurent une expérience locative sans stress. Le meilleur moyen d’en bénéficier ? Prenez contact avec une agence immobilière Square Habitat près de chez vous dès aujourd’hui. Trouver mon agence Square Habitat


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Avec Square Habitat, louer un appartement à Fondettes devient simple, sûr et efficace. Notre expertise immobilière locale et notre accompagnement personnalisé sont vos meilleurs atouts pour réussir votre projet locatif dans cette belle commune de la Loire.


Prix du m² Ballan-Miré - Prix du m² Berthenay - Prix du m² Chambray-lès-Tours - Prix du m² Chanceaux-sur-Choisille - Prix du m² Druye - Prix du m² Fondettes - Prix du m² Joué-lès-Tours - Prix du m² Luynes - Prix du m² La Membrolle-sur-Choisille - Prix du m² Mettray - Prix du m² Notre-Dame-d'Oé - Prix du m² Parçay-Meslay - Prix du m² La Riche - Prix du m² Rochecorbon - Prix du m² Saint-Avertin - Prix du m² Saint-Cyr-sur-Loire - Prix du m² Saint-Étienne-de-Chigny - Prix du m² Saint-Genouph - Prix du m² Saint-Pierre-des-Corps - Prix du m² Savonnières - Prix du m² Tours - Prix du m² Villandry
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Location appartement 2 pièces - 56.18m² à St cyr sur loire (37540)
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ST CYR SUR LOIRE (37540)

Au prix de (par mois)

781 €

cc

Appartement T2 meublé Saint Cyr sur Loire : Proche des commerces et des transports en commun, à louer T2 meublé fonctionnel, Il dispose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez en plus d'un box fermé et une cave.

Location appartement 2 pièces - 37.03m² à La riche (37520)
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LA RICHE (37520)

Au prix de (par mois)

650 €

cc

...À La Riche, appartement neuf et meublé à louer, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement et deux espaces de rangement. Le logement est fonctionnel et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple. Chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges, pour un confort au quotidien et une meilleure maîtrise du budget. Situé dans un environnement agréable, proche des commodités et des transports. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 656.? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 10/01/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale

Location appartement 3 pièces - 66.22m² à Tours (37000)
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TOURS (37000)

Au prix de (par mois)

880 €

cc

Cet appartement au centre-ville de Tours offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'hôpital Bretonneau et du jardin Botanique. Avec une entrée indépendante, cet espace généreux se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose d'un balcon privé, offrant un espace extérieur pour profiter des moments de détente. De plus, une cave privative vient compléter les avantages de cette résidence, ainsi qu'un garage à vélo. La localisation idéale de l'appartement se traduit par une proximité immédiate avec la ligne de bus et un accès à la rocade à seulement 10 minutes. À 50 mètres de l'hôpital Bretonneau, en face du jardin botanique, et à 25 minutes à pied du centre historique (vieux Tours), cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Le stationnement est gratuit dans tout le quartier, ajoutant une facilité supplémentaire pour les résidents. Les commodités sont à portée de main avec des commerces de proximité, un Carrefour Market à 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus disponibles. L'eau et le chauffage sont collectif sur cette résidence, seule l'électricité est à rajouter mensuellement. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 899,63? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/11/025.

Location appartement 1 pièce - 22.67m² à Tours (37000)
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TOURS (37000)

Au prix de (par mois)

460 €

cc

Situé au 64 rue Ledru Rollin, dans le quartier Bretonneau - à deux pas de l'hôpital Bretonneau et très proche de la faculté de médecine -, ce studio lumineux de 22 m² vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Vous entrez dans un logement comprenant une petite entrée, une pièce principale avec une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, puis une salle d'eau avec WC. Le plus : une place de parking privative en sous-sol, ce qui est un vrai plus dans ce secteur. Eau froide, eau chaude, chauffage sont inclus dans les charges, ce qui simplifie votre quotidien. Ce studio se trouve dans un environnement bien desservi. Le quartier Bretonneau (ou Rabelais-Tonnellé) est apprécié pour sa proximité avec les services de santé, les commerces, les établissements universitaires. Le Jardin Botanique est tout proche. En transports, vous avez plusieurs options proches : le réseau de bus permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare ou d'autres pôles universitaires. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 466? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/10/2025. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.

Location appartement 1 pièce - 23m² à Tours (37000)
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TOURS (37000)

Au prix de (par mois)

422 €

cc

Entre les HALLES et Bretonneau, à louer Appartement de type 1 comprenant une salle de Séjour avec coin Cuisine une Salle d'eau et un wc. Stationnement devant la résidence. Avec l¿offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 428.? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 15/12/2025. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d¿étude et d¿acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : Electricité - Eau Chaude - Chauffage Electrique - taxe des ordures ménagères PROVISIONS SUR CHARGES : Eau Froide - Minuterie - Entretien de l'immeuble

Location appartement 1 pièce - 23.59m² à Tours (37000)
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TOURS (37000)

Au prix de (par mois)

473 €

cc

Résidence "le Saintonge" entre les Halles et Bretonneau , à louer studio meublé fonctionnel, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une place de parking extérieure. Avec l¿offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 479? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 15/12/2025. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d¿étude et d¿acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale

Location appartement 2 pièces - 34.62m² à Tours (37000)
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TOURS (37000)

Au prix de (par mois)

650 €

cc

Situé derrière l'hôpital Bretonneau, rue Boris Vian, charmant appartement meublé de 34m² en rez de chaussée donnant au calme sur l'arrière de la résidence. Dans ce bâtiment sécurisé, cet appartement donne accès sur une terrasse avec vue sur le jardin de la copropriété. Le T2 vous offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC et placards. A proximité des commerces de proximités (Proxi super rue Léon Boyer et Vival rue Giraudeau), du parc Boris Vian, et des arrêts de bus St Eloi et Arago (bus 3 et 5). Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de .654.? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/11/2025. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale

Location appartement 2 pièces - 34.33m² à Tours (37000)
10

TOURS (37000)

Au prix de (par mois)

584 €

cc

Grand T1 BIS lumineux comprenant une entrée, une pièce principale, un coin nuit, petit espace cuisine fonctionnel, une salle de bains avec WC. Il est situé proche du boulevard Béranger avec toutes les commodités des bus et commerces, l'hôpital Bretonneau comme le quartier des Halles sont à moins de 10 minutes à pied. EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : électricité, chauffage gaz, entretien de la chaudière, taxe des ordures ménagères PROVISIONS SUR CHARGES : minuterie, interphone, eau froide. et eau chaude, entretien immeuble, ascenseur, espaces verts,

Location appartement 2 pièces - 53.29m² à Tours (37000)
12

TOURS (37000)

Au prix de (par mois)

625 €

cc

Tours Nord, emplacement privilégie en haut de l'Avenue de la Tranchée ! Venez découvrir ce grand logement T2 situé au 2ème étage d'une petite résidence. Services très proches 50 m : boulangerie, boucherie/charcuterie, épicerie, presse/tabac, coiffeurs, pharmacie, le tout accessible à pieds. En bas de l'immeuble vous pouvez facilement rejoindre le centre de Tours en quelques minutes à pieds en traversant le Pont Wilson sur la Loire, la gare est à 20 mn max à pieds ainsi que l'hyper centre de Tours, ses cafés et restaurants qui mènent à la fameuse Place Plumereau. Vous rentrerez directement dans la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (Four et plaques de cuisson). Un petit dégagement vous mènera à la chambre ou vous disposerez d'un espace pour ranger vos affaires, ainsi qu'à la salle d'eau et aux WC.

Location appartement 1 pièce - 15.6m² à Tours (37000)
7

TOURS (37000)

Au prix de (par mois)

340 €

cc

Tours Centre Boulevard Béranger proche de la Place SAINT ELOI, des bus et commerces, studio meublé en parfait état. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un salon avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Avec l'assurance Pacifica, votre loyer sera de 312.50? (offre ponctuelle 2 mois d'assurance offerts*).