Achat maison Saint-Clément-de-la-Place : vivez l’authenticité au cœur d’un cadre de vie privilégié 🌿🏡
La ville de Saint-Clément-de-la-Place séduit par son authenticité et son atmosphère paisible, idéale pour un achat maison alliant qualité de vie et proximité des grands pôles urbains. Avec une population dynamique de 2 109 habitants au profil jeune, affichant un âge moyen de 36,5 ans, cette commune offre un cadre de vie à la fois convivial et propice à l’épanouissement familial. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d’un bien pérenne, Saint-Clément-de-la-Place propose un environnement où patrimoine, nature et services se conjuguent harmonieusement.
Pourquoi acheter une maison à Saint-Clément-de-la-Place ? 🏘️✨
Saint-Clément-de-la-Place est une commune riche d’histoire, où le patrimoine local reflète un passé authentique avec ses constructions traditionnelles et ses espaces verts préservés. Ici, la quiétude du milieu rural se combine avec la proximité d’Angers, accessible en moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un parfait équilibre entre campagne et ville.
Le cadre de vie y est particulièrement appréciable : la commune propose cinq équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques et un climat tempéré avec environ 178 mm de pluie par an et 2020 heures d’ensoleillement, favorisant les sorties en plein air toute l’année. Les familles bénéficient d’un accès à plusieurs établissements scolaires proches, même si, sur place, les écoles maternelles sont au nombre de trois écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture vers les communes voisines : l’École primaire privée Saint Maurille, l’École primaire publique du Brionneau et l’École primaire privée Saint Venant.
Pour les niveaux collège, lycée et université, les infrastructures de qualité se trouvent à Angers et ses alentours, avec des établissements privés et publics situés entre 600 et 1 000 secondes en voiture, garantissant une continuité éducative complète.
Enfin, côté santé, même si Saint-Clément-de-la-Place ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, la proximité d’Angers permet un accès rapide à des structures médicales spécialisées telles que la Clinique Saint-Didier ou le centre de dialyse Echo Angers Mansion, situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accompagnement médical complet.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Clément-de-la-Place ? 💶📈
Le marché immobilier à Saint-Clément-de-la-Place se caractérise par un prix moyen d’environ 2 332 € par mètre carré, offrant ainsi une juste valeur pour un cadre de vie très recherché. Ces dernières années, les prix ont connu une évolution régulière, partant de 1 723 € en 2019 pour atteindre un pic à 2 309 € en 2025, avec quelques légères fluctuations entre-temps. Cette tendance révèle un marché stable, soutenu par l’attractivité croissante de la commune et la demande soutenue pour des maisons traditionnelles.
Les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier, soit 97 %, avec seulement 3 % d’appartements, ce qui correspond à une offre particulièrement adaptée aux familles et aux acquéreurs souhaitant bénéficier d’un espace extérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (74,3 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est plus modéré (25 %), reflétant un marché équilibré.
Par ailleurs, la proportion importante de résidences principales (93,5 %) souligne que Saint-Clément-de-la-Place est avant tout une commune où l’on s’installe durablement, loin des résidences secondaires ou temporaires.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Clément-de-la-Place 🏘️🌳
Bien que la commune soit de taille modeste, plusieurs secteurs résidentiels se distinguent par leur accessibilité et leur cadre agréable. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès rapide aux commerces et services de proximité, tandis que les zones plus périphériques séduisent par leur tranquillité et la présence d’espaces verts.
La facilité d’accès aux infrastructures sportives et scolaires, même situées à quelques minutes en voiture, contribue à la qualité de vie des habitants. La desserte par les transports routiers vers Angers est un atout majeur pour ceux qui souhaitent conjuguer vie rurale et dynamisme urbain.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Clément-de-la-Place ? 🏠🔑
La dominance des maisons individuelles dans le parc immobilier de Saint-Clément-de-la-Place reflète la forte demande pour des biens offrant espace et intimité. Vous trouverez principalement des maisons traditionnelles, avec jardin, qui correspondent parfaitement aux attentes des familles ou des couples cherchant à s’installer durablement.
Les biens de type villa ou constructions plus modernes sont plus rares, ce qui fait de la commune un lieu où l’authenticité architecturale s’exprime pleinement.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Clément-de-la-Place ? 🆕🏚️
L’achat dans l’ancien offre ici la possibilité d’acquérir des maisons avec du cachet, souvent dotées de beaux volumes et de jardins déjà établis. Ces biens nécessitent parfois des rénovations, mais ils permettent de s’installer dans un environnement chargé d’histoire.
Le neuf, bien que moins présent, séduit par ses garanties de confort, d’efficacité énergétique et de normes modernes. Ce type d’investissement est particulièrement intéressant dans la perspective d’une revente future ou pour bénéficier des dispositifs d’aide à l’acquisition.
Comment réussir son achat immobilier à Saint-Clément-de-la-Place ? 📝🔑
Pour mener à bien votre projet, il est essentiel de bien définir vos besoins, notamment en nombre de chambres et pièces, tout en tenant compte de la surface souhaitée et du budget. L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un atout précieux pour naviguer dans les spécificités du marché de Saint-Clément-de-la-Place, négocier le prix et sécuriser votre investissement.
La maîtrise des étapes clés — de la visite à la signature du compromis de vente — vous permettra de concrétiser votre acquisition en toute sérénité.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Clément-de-la-Place ❓🏡
Quels types de maisons trouve-t-on à Saint-Clément-de-la-Place ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles traditionnelles, offrant des espaces extérieurs, idéales pour les familles.
Est-il facile de trouver une maison avec plusieurs chambres à Saint-Clément-de-la-Place ?
Oui, la majorité des maisons disposent de plusieurs chambres, adaptées aux besoins des foyers avec enfants ou pour accueillir des pièces supplémentaires comme un bureau.
Comment est le marché immobilier à Saint-Clément-de-la-Place comparé à Angers ?
Les prix y sont plus accessibles qu’en centre-ville d’Angers, tout en bénéficiant d’une proximité qui facilite l’accès aux services urbains et aux transports.
Y a-t-il des terrains disponibles pour construire à Saint-Clément-de-la-Place ?
Des terrains à bâtir sont parfois proposés, mais ils restent limités. Il est conseillé de se rapprocher d’une agence locale pour être informé des opportunités.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre Angers depuis Saint-Clément-de-la-Place ?
La voiture reste le moyen principal, avec un accès rapide via les routes départementales. Les gares d’Angers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
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