Achat maison 6 pièces - 167.34m² à AVRILLE (49240)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence SQUARE HABITAT
MAISON RÉNOVÉE - PARC DE LA HAYE - AVRILLÉ
5min de la DOUTRE et 10min du centre ville d'Angers

Nichée au coeur d'un des quartiers les plus recherchés, cette maison allie calme, verdure luxuriante et proximité de toutes commodités.

Celle-ci combine confort et fonctionnalité puisqu'elle se compose d'une première pièce d'entrée avec sa cheminée fonctionnelle, d'une pièce de vie chaleureuse ouverte sur les extérieurs avec sa cuisine aménagée, son arrière cuisine/buanderie et des WC.
De nombreuses possibilités d'aménagement à l'étage, puisque vous y trouverez 5 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Implantée sur une belle parcelle, cette propriété bénéficie d'une belle exposition, d'espaces extérieurs arborés pour profiter pleinement toute l'année.
Des stationnements privatifs complètent ce bien.

Vous rêvez d'un environnement verdoyant et d'une maison qui combine sérénité et calme, alors contactez votre conseillère Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11ou zéro2.41.43.53.43 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT - Maison de 2018.

Maison de type 3 construite en 2018, située dans un quartier récent, à seulement 2 km de la gare et 500 m du tramway.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un jardin orienté ouest avec terrasse et espace en herbe, agréable pour profiter de l'extérieur. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Les + : construction récente, quartier sécurisé, extérieur agréable, proximité des transports.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - SQUARE HABITAT ANGERS

Située en plein bourg de Montreuil-Juigné, cette maison contemporaine entièrement de plain-pied, construite en 2022, offre 150 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 500 m² avec garage et stationnement privatif extérieur

Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, un cellier, une salle de bains et deux WC

Prestations haut de gamme avec chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, piscine, garage, stationnement extérieur privatif et jardin paysagé

La maison bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2032

Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à moins de cinq minutes à pied

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre agence SQUARE HABITAT !

Venez découvrir cette maison de plain-pied, clé en main, idéalement située sur la commune de MONTREUIL-JUIGNÉ.

Laissez-vous séduire par ce bien aux prestations soignées et aux volumes généreux. Il se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une superbe hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Vous trouverez également une grande salle de bains avec douche et WC, une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, deux agréables terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 25 m² complète ce bien.

Les + :
- Des volumes généreux
- Une belle hauteur sous plafond
- Des panneaux solaires installés en 2024

Alors pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier des Banchais à Angers, cette maison construite en 2008 offre 133m² habitables et de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, suivie d'une arrière-cuisine. Une chambre avec son espace salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Elle dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Gasnier au O6.85.33.16.03. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose, sur la commune d'Eventard, à seulement 10 minutes du centre d'Angers, cette maison de plain-pied de 2016, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme.
Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² donnant sur deux terrasses, trois chambres et un cellier fonctionnel.
Dotée d'un DPE classé A, elle offre une excellente performance énergétique avec son chauffage au sol.
Implantée sur un terrain clos plein sud ! la maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement.
Ref: 5675-LG
Contacter votre agence Square Habitat au 02 41 43 53 43 (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans votre Agence SQUARE HABITAT

Maison contemporaine de 2020 avec vie de plain-pied sur la commune attractive de Montreuil-Juigné alliant confort, modernité et qualité de vie !

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie avec accès au garage, une chambre parentale avec un espace dressing et sa salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Un jardin agréable donnant sur la verdure complète ce bien.

Visitez sans plus attendre cette maison récente prête à vous accueillir !

Contactez votre conseillère en immobilier Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, maison actuellement louée avec locataire en place, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats de 740€/mois.
Cette maison se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangements.
Le bien dispose également d'une véranda avec vue sur le jardin, donnant directement accès au garage et aux dépendances.
L'extérieur saura vous séduire avec son magnifique terrain de plus de 350 m² sans vis à vis, ainsi que son puits.
Bien idéal pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Appelez Sophie au O629592747 (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, quartier des Justices, maison actuellement louée avec locataire en place, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats de 740€/mois.

Cette maison se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangements.
Le bien dispose également d'une véranda avec vue sur le jardin, donnant directement accès au garage et aux dépendances.
L'extérieur saura vous séduire avec son magnifique terrain de plus de 350 m² sans vis à vis, ainsi que son puits.
Bien idéal pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Appelez Sophie au O629592747 (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE CHEZ SQUARE HABITAT
A 15 MIN ANGERS sur la commune de MONTREUIL JUIGNE
Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison non mitoyenne édifiée sur un sous-sol complet offre confort, potentiel et cadre de vie agréable.

À l'étage, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une véranda (non incluse dans la surface habitable), de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.

Implantée sur une parcelle de 519 m²

Atouts supplémentaires :
Chaudière récente GAZ
Fenêtres récentes, volets électriques !
Toiture ardoise naturelle
Tableau électrique neuf
Maison à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
Ref 5683-LG
Contacter votre Agent commercial Ludivine Grignard au 02 41 43 53 43 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)