Achat maison Saint-Jean-de-Boiseau (44640) et alentours

Maison à vendre Saint-Jean-de-Boiseau (44640) et ses alentours

3 annonces

Maison
Saint-jean-de-boiseau (44640)
Exclusivité
Achat maison 6 pièces - 128.03m² à Saint jean de boiseau (44640)
Exclusivité
11

SAINT JEAN DE BOISEAU (44640)

Au prix de

347 368 €

Maison plain-pied 128m² - Jardin + stationnements
Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2015 et agrandie 2024 offrant 128m² habitables sur une parcelle totale de 405m².
Elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 grandes chambres, salle de jeux + espace bureau, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Les atouts :
Beaux volumes : pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée 
Aucuns travaux à prévoir
Espace de rangement : buanderie, placards, espace bureau
Chauffage poêle à granulés + climatisation dans les chambres
Jardin avec terrasse et stationnement couvert
Belle exposition Sud-Ouest offrant une agréable luminosité tout au long de la journée
Environnement verdoyant et calme

C'est une maison prête à vivre, venez la visiter sans tarder !

Achat maison 10 pièces - 307.97m² à Saint jean de boiseau (44640)
Exclusivité
13

SAINT JEAN DE BOISEAU (44640)

Au prix de

835 073 €

Nichée au coeur de Saint-Jean-de-Boiseau, venez découvrir cette propriété d'exception édifiée en 1765 sur une parcelle de + de 4 500 m2 entièrement clos et arborée. Cette maison de Maitre en pierre de taille d'environ 300 m2 vous séduira par son charme d'antan, ses cheminées, ses pièces aux surfaces exceptionnelles et surtout son histoire des plus symbolique.
Vous serez conquis par son authenticité et ses volumes répartis de la manière suivante : hall d'entrée sur parquet massif desservant un salon séjour communiquant avec la salle à manger, un grand bureau, un wc séparé, une pièce de loisirs pouvant être adaptée selon vos besoins, une cuisine aménagée donnant accès à une véranda bien exposée.
Côté nuit au premier étage, vous trouverez au total 4 chambres sur parquet massif, deux salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un vaste grenier à agencer selon vos désirs.
Vous l'aurez compris ce lieu est chargé d'histoire et possède un très beau potentiel évolutif que ce soit pour une résidence principale ou un projet de réceptions, chambres d'hôtes ou événementiel.
Il ne reste plus qu'à la visiter !

Achat maison 3 pièces - 73.52m² à Saint jean de boiseau (44640)
8

SAINT JEAN DE BOISEAU (44640)

Au prix de

254 900 €

Maison Plain-pied 73m² habitable 2 chambres - jardin + garage
En plein bourg de La Montagne, venez découvrir cette maison de plain-pied à rafraichir selon vos envies !
Elle dispose de beaux volumes et est composée de la manière suivante : une entrée, un salon séjour, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur le jardin, un dégagement desservant les 2 chambres de 10m² chacune, une salle d'eau fonctionnelle et wc séparé, un accès aménagée de rangement donnant sur le garage attenant et arrière cuisine / buanderie de 33m² au total.
Le tout édifié sur une parcelle de + de 800m², jardin entièrement clos et arboré exposé plein ouest !

Les + : Bel environnement, bâti sain avec belles possibilités d'évolution, proche toutes commodités !

Achat maison Saint-Jean-de-Boiseau : Vivez l’équilibre parfait entre nature et vie locale 🌿🏡

Nichée dans un environnement paisible et authentique, Saint-Jean-de-Boiseau séduit par son cadre de vie harmonieux, où patrimoine et modernité cohabitent avec élégance. Acheter une maison à Saint-Jean-de-Boiseau, c’est choisir une ville à taille humaine, forte d’une population d’environ 6 024 habitants, avec un âge moyen de 40,22 ans, qui profite d’un dynamisme résidentiel et d’une vie locale riche.

Cette commune, reconnue pour son histoire liée à la Loire et son patrimoine rural, offre un charme unique mêlant traditions et confort contemporain. Vous y trouverez des écoles adaptées aux familles, avec notamment deux écoles maternelles – l’École maternelle publique Emilienne Leroux et l’École maternelle publique Rose Orain – ainsi qu’une école primaire privée Saint Marc, toutes proches du centre-ville, facilitant le quotidien des parents. Même si les collèges et lycées ne se situent pas directement dans la commune, plusieurs établissements réputés sont accessibles à quelques minutes en voiture, assurant une continuité éducative de qualité.

Le secteur santé est bien desservi autour de Saint-Jean-de-Boiseau, avec des centres hospitaliers spécialisés et cliniques à proximité, notamment le SSR Centre Hospitalier de Maubreuil et la Clinique et Institut d’Urologie, garantissant un accès rapide aux soins essentiels. Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité, notamment via les gares proches de Bouaye et de la Basse Indre - Saint-Herblain, facilitant les déplacements vers Nantes et les environs. À un peu plus de 20 minutes en voiture, l’aéroport de Nantes Atlantique permet aussi de relier rapidement la région à l’international.

L’environnement naturel est un autre atout majeur de Saint-Jean-de-Boiseau : la ville compte un parc et quatre équipements sportifs, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air. Le climat y est tempéré avec une moyenne de 191 mm de pluie par mois et environ 207 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter pleinement des espaces verts et des balades.

Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau, en vous offrant un accompagnement personnalisé et une connaissance fine du marché.


Pourquoi acheter une maison à Saint-Jean-de-Boiseau ? 🌟

Saint-Jean-de-Boiseau se distingue par son équilibre rare entre authenticité rurale et proximité des grands centres urbains. Son histoire liée à la Loire et ses traditions agricoles créent une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les amateurs de nature. La ville offre un cadre de vie sécurisant, avec une majorité de maisons (88 %) qui favorise l’intimité et le confort, tandis que son tissu local dynamique permet de bénéficier d’infrastructures essentielles sans quitter la commune.

Son âge moyen de 40 ans traduit une population active et engagée, soutenue par un taux de chômage maîtrisé à 7,5 % et un revenu moyen mensuel avoisinant les 1 923 €. La présence d’écoles maternelles et primaires proches garantit un environnement éducatif serein, tandis que les établissements secondaires et supérieurs accessibles en périphérie renforcent son attractivité.

Le cadre naturel, ponctué d’un parc communal et d’équipements sportifs, invite à un mode de vie sain, en symbiose avec l’environnement. Avec une localisation stratégique à proximité de Nantes et des infrastructures de transport adaptées, Saint-Jean-de-Boiseau offre un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité.


Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau ? 📊

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau présente un prix moyen au mètre carré de 2 920 €, reflétant un équilibre juste entre qualité de vie et accessibilité. Après une hausse notable entre 2020 (2 758 €/m²) et 2022 (3 357 €/m²), les prix ont connu un léger recul, stabilisés autour de 2 900 €/m² en 2026, témoignant d’une correction saine du marché.

Cette évolution est influencée par plusieurs facteurs : la forte majorité de maisons (88 %) par rapport aux appartements (12 %) permet aux acquéreurs de privilégier des biens spacieux avec jardin, très demandés ici. La qualité du bâti, l’état général des logements, et la superficie jouent aussi un rôle clé dans la variation des prix. Enfin, la proximité des commodités et des axes de transport conditionne l’attractivité de certains secteurs de la commune.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau 🏘️

L’analyse du marché local ne révèle pas officiellement de délimitation officielle ou de noms de quartiers spécifiques. Saint-Jean-de-Boiseau se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle où la demande se concentre globalement sur des secteurs proches du centre-ville et des écoles, appréciés pour leur accessibilité et leur environnement calme. La proximité des commodités, des écoles maternelles et primaires, ainsi que les espaces verts, sont des critères essentiels qui orientent les choix des acheteurs dans cette commune.


Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Jean-de-Boiseau ? 🏡

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (88 %), offrant souvent des jardins privatifs, idéals pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Les biens disponibles vont des pavillons traditionnels aux constructions plus récentes, parfois intégrant des aménagements modernes et fonctionnels. Les appartements restent minoritaires (12 %) mais peuvent convenir aux couples ou investisseurs recherchant des logements plus compacts. Le style architectural reflète l’esprit local, mêlant authenticité et confort contemporain.


Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Jean-de-Boiseau ? 🆚

Acheter dans le neuf à Saint-Jean-de-Boiseau permet de bénéficier des dernières normes énergétiques et d’une construction clé en main, souvent avec des garanties rassurantes. En revanche, l’ancien offre un charme indéniable, avec des bâtisses qui racontent l’histoire locale et souvent des opportunités de rénovation valorisantes.

Sur ce territoire, les opportunités dans l’ancien sont nombreuses, avec des maisons souvent plus vastes et des terrains généreux. Le neuf, plus rare, séduit pour son confort et ses performances énergétiques. L’accompagnement par un conseiller Square Habitat est essentiel pour évaluer précisément ces options selon votre projet et votre budget.


Comment réussir son achat immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau ? 📝

Pour concrétiser votre projet à Saint-Jean-de-Boiseau, il est crucial de définir clairement vos besoins : nombre de chambres, présence d’un jardin, proximité des écoles et commodités. Le suivi d’étapes clés telles que la visite, la négociation, la signature du compromis et l’obtention du financement sont indispensables.

L’expertise locale de Square Habitat vous guide pour constituer un dossier complet, évaluer la valeur réelle des biens, et sécuriser votre investissement. Notre accompagnement personnalisé vous aide à anticiper chaque démarche, à comprendre les spécificités du marché, et à négocier au mieux.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles avec jardin, adaptées aux familles recherchant espace et tranquillité.

Combien de chambres sont généralement disponibles dans les maisons ?
Les maisons proposent souvent 3 à 4 chambres, idéales pour les foyers avec enfants.

Les maisons à Saint-Jean-de-Boiseau disposent-elles souvent d’une cuisine aménagée ?
Oui, la majorité des biens disposent d’une cuisine équipée ou aménagée, facilitant l’installation.

Y a-t-il beaucoup de maisons avec jardin ?
Avec 88 % de maisons, la plupart disposent d’un jardin, un vrai plus pour la qualité de vie.

Comment trouver une bonne agence immobilière à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Il est conseillé de se tourner vers des agences locales reconnues, comme Square Habitat, pour leur connaissance pointue du marché.

Quels critères privilégier pour une salle de bain dans les maisons ?
Privilégiez la fonctionnalité, la luminosité et la présence d’une baignoire ou douche adaptée aux besoins familiaux.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne avec une expertise fine du marché immobilier local à Saint-Jean-de-Boiseau. Notre réseau couvre toute la région, avec des conseillers dédiés à votre projet, capables d’ajuster leurs conseils à vos besoins spécifiques. En lien direct avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement, offrant un parcours complet et sécurisé. Notre objectif est de vous aider à réussir votre achat dans les meilleures conditions, avec un accompagnement clair et personnalisé.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau. Contactez un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un suivi sur-mesure et découvrir les dernières opportunités. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Chaque jour compte pour saisir la maison idéale dans cette commune très prisée !


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau 🔑

Avec Square Habitat, achetez votre maison en toute sérénité. Notre savoir-faire local allié à notre réseau national vous garantit un accompagnement rigoureux à chaque étape. Nous mettons un point d’honneur à sécuriser votre investissement et à valoriser votre projet immobilier. Faites le choix d’une agence immobilière engagée, proche de vous, à l’écoute et experte du marché de Saint-Jean-de-Boiseau. Votre projet mérite la meilleure attention, alors franchissez le pas avec Square Habitat !


Prix du m² Basse-Goulaine - Prix du m² Bouaye - Prix du m² Bouguenais - Prix du m² Brains - Prix du m² Carquefou - Prix du m² La Chapelle-sur-Erdre - Prix du m² Couëron - Prix du m² Indre - Prix du m² Mauves-sur-Loire - Prix du m² La Montagne - Prix du m² Nantes - Prix du m² Orvault - Prix du m² Le Pellerin - Prix du m² Rezé - Prix du m² Saint-Aignan-Grandlieu - Prix du m² Saint-Herblain - Prix du m² Saint-Jean-de-Boiseau - Prix du m² Saint-Léger-les-Vignes - Prix du m² Sainte-Luce-sur-Loire - Prix du m² Saint-Sébastien-sur-Loire - Prix du m² Sautron - Prix du m² Les Sorinières - Prix du m² Thouaré-sur-Loire - Prix du m² Vertou
cliquer pour afficher plus du text

Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 92.85m² à La montagne (44620)
Exclusivité
10

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

259 900 €

Maison familiale 5 pièce(s) 92.85m2 Centre bourg La Montagne
Venez découvrir cette maison des années 30 de + de 90m² habitable rénovée avec goût !
Elle se compose de la manière suivante : une entrée desservant l'espace de vie avec salon-séjour, coin cuisine aménagée, des WC séparés.
A l'étage, un palier donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau, salle de bains avec wc.
Un sous-sol d'environ 35m² viennent compléter ce bien.
L'ensemble est situé sur 169m² de terrain clos, sans vis-à-vis et subtilement arboré exposé plein sud !
Les + : Cadre de vie agréable, accès transports, écoles, commerces à pied.
Venez la découvrir !

Couëron (44220): Biens neufs de 3 pièces à 4 pièces à partir de 360000 €
5

Couëron (44220)

À partir de

360 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2024

L'environnement : La résidence se situe entre le boulevard des Martyrs et les bords de la Loire dans un environnement boisé, à 4 minutes en voiture du centre-ville. A proximité se trouvent l'école élémentaire Anne Franck, le collège Paul Langevin et le lycée Jean-Jacques Audubon. L'arrêt de bus des lignes 91 et E1 est à proximité. Le projet : En bordure de la Loire, l'ensemble immobilier est composé de 36 logements de 2 et 3 pièces répartis sur 3 bâtiments en R+2, de 15 maisons individuelles groupées et de 10 maisons individuelles.

Achat maison 5 pièces - 113.86m² à Coueron (44220)
12

COUERON (44220)

Au prix de

326 316 €

COUËRON BOURG, à 9 min à pieds de la gare de Couëron, et très bien desservit par les transports, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant avec fenêtre, une cuisine à rafraichir, une grande pièce de vie, ainsi qu'une suite parentale avec douche et vasque.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, dont une à aménager selon vos envies de décorations, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasque et WC.
Côté jardin, une terrasse et barbecue pour profiter de l'extérieur sans vis à vis et un cabanon de jardin.
Pour compléter ce bien, un garage traversant, avec accès par la cuisine, avec un espace de rangement supplémentaire en grenier.

Vous avez la possibilité de garer deux voitures à l'avant de la maison.

Contactez nous sans tarder pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !

Achat maison 5 pièces - 119.38m² à Coueron (44220)
8

COUERON (44220)

Au prix de

373 000 €

À découvrir sur le secteur de La Chabossière, à proximité du Super U, idéalement située entre les bourgs de Couëron et de Saint-Herblain, avec transports et nombreux services accessibles rapidement.

Cette agréable maison familiale construite en 2014 de 121m² habitables comprend une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, des WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une buanderie, un garage et des places de parking extérieurs complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une grande terrasse ainsi qu'une plus petite, un patio aménagé en espace détente avec spa.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite.

Achat maison 5 pièces - 100.07m² à La montagne (44620)
Exclusivité
10

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

259 900 €

Maison de ville - 5 pièces 3 chambres de plain-pied.
En plein coeur du vieux la Montagne, venez découvrir cette maison de 100m² composée de la manière suivante : une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec un bel espace de rangement fermé, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte) trois chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Proche des commerces et idéalement située pour une promenade en bords de Loire !
Idéal premier achat - investisseur

Achat maison 5 pièces - 110m² à La montagne (44620)
Exclusivité
9

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

289 900 €

Maison nantaise 110m² habitable - 3 chambres - jardin + garage - La Montagne Bourg.
Laissez vous séduire par le charme de cette maison des année 30 dans un secteur recherché !
Elle se compose de la manière suivante: entrée ouverte sur un salon-séjour traversant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et chambre de + de 15m² avec dressing.
A l'étage un palier desservant 2 belles chambres mansardées.
Au rez-de-chaussée : une cave avec point d'eau et wc, un salon et coin buanderie pouvant être transformé selon vos envies : profession libérale, studio indépendant, chambres de plain-pied.
Le tout sur une parcelle de 277m² close et arborée, jardin intimiste exposé Sud-Est.
Les + : Secteur, stationnement privatif, potentiel évolutif
A visiter sans tarder

Achat maison 4 pièces - 68.36m² à La montagne (44620)
7

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

224 900 €

Maison 4 pièce(s) -3 chambres - 68.36m² Centre bourg La Montagne
Venez découvrir cette maison des années 60 à fort potentiel évolutif !
Elle se compose de la manière suivante : une entrée desservant une première chambre, un grand salon séjour donnant accès à une cuisine aménagée et véranda, un dégagement, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
2 grands garages de 18 et 22m² ainsi qu'un chalet viennent compléter ce bien.
L'ensemble est situé sur une parcelle de + de 1000m² de terrain clos, sans vis-à-vis et subtilement arboré exposé sud.
Travaux de rénovation à anticiper.

Les + : Maison à fort potentiel d'évolution + aménagement combles possible, accès transports, écoles, commerces à pied.
A visiter sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 114.76m² à Indre (44610)
5

INDRE (44610)

Au prix de

379 000 €

Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le bien dispose également d'un grenier aménageable, ainsi que d'un grand garage et des dépendances en fond de parcelle pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de loisirs.
Un cadre de vie fonctionnel et évolutif, parfait pour voir grandir votre famille?
Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel !

Achat maison 4 pièces - 122.39m² à Saint herblain (44800)
9

SAINT HERBLAIN (44800)

Au prix de

398 000 €

Située au coeur de Saint-Herblain, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison familiale d'environ 122 m², offre de beaux volumes et une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse entrée, d'un lumineux salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos de 314 m², soigneusement aménagé et agrémenté d'un spa, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 85.3m² à Indre (44610)
Exclusivité
8

INDRE (44610)

Au prix de

339 000 €

HAUTE-INDRE

Maison non mitoyenne de 85,3 m² habitables, entièrement rénovée, située dans une rue calme à Haute Indre.
Au premier étage, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Au dernier étage, un palier distribue deux chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative.
Le rez-de-chaussée comprend un premier garage, un espace buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
Un second garage indépendant de plus de 40 m² complète l'ensemble.