Achat maison Maisdon-sur-Sèvre (44690) et alentours : 2 maisons à vendre

Maison
Ancien
Neuf
Maisdon-sur-sèvre (44690)
Le plus récent
Achat maison 6 pièces - 105m² à Maisdon sur sevre (44690)
9

MAISDON SUR SEVRE (44690)

Au prix de

250 000 €

Idéalement située avec un accès direct au bourg et une proximité immédiate des écoles accessibles à pied.

Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon, une salle à manger avec une cuisine récente, aménagée et équipée et un WC formant un bel espace de vie convivial, complété par une buanderie.

À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, une salle d'eau moderne avec WC, un bureau, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC qui restent à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel d'aménagement.

La maison dispose également d'une dépendance, d'un porche fermé permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Achat maison 3 pièces - 74m² à Maisdon sur sevre (44690)
7

MAISDON SUR SEVRE (44690)

Au prix de

162 900 €

Maison Maisdon sur Sèvre 3 pièces, 1 chambre, un bureau 74 m2

Située en plein coeur du bourg de Maisdon-sur-Sèvre, cette charmante maison de plain-pied en pierre allie authenticité et confort.

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 48m2 avec cuisine ouverte, insert et murs en pierre apparente qui lui confèrent un véritable cachet. Vous y trouverez également une chambre avec accès direct à la terrasse, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.

En complément, une grange de 11 m² offre un espace de stockage.

Achat maison Maisdon-sur-Sèvre : Trouvez votre futur chez-vous au cœur d’un cadre de vie authentique et dynamique 🏡

La ville de Maisdon-sur-Sèvre offre un cadre de vie paisible, mêlant harmonieusement patrimoine historique et qualité de vie contemporaine. Acheter une maison à Maisdon-sur-Sèvre, c’est choisir un environnement où la richesse culturelle se conjugue avec des infrastructures adaptées à toute la famille. Avec ses 3 047 habitants et un âge moyen de 37,55 ans, cette commune attire particulièrement les familles et les actifs en quête d’un équilibre entre vie professionnelle et bien-être. Grâce à une offre immobilière majoritairement composée de maisons, Maisdon-sur-Sèvre se distingue par un tissu résidentiel chaleureux et convivial.

Les écoles maternelles et primaires, telles que l’école privée Sainte Anne ou l’école publique Jules Verne, assurent une éducation de proximité, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, offrant ainsi un parcours scolaire complet. Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins réputés sont situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.

La ville bénéficie d’un environnement naturel agréable avec un parc, trois équipements sportifs et un climat tempéré, avec 191 mm de pluie par an et environ 207 heures de soleil, idéal pour profiter des espaces verts et des activités en extérieur. L’absence d’aéroport ou de métro à proximité immédiate est compensée par la proximité de gares telles que la gare de Le Pallet ou celle de Gorges, facilitant les déplacements vers Nantes et les grandes villes environnantes.


Pourquoi acheter une maison à Maisdon-sur-Sèvre ? 🌿

Acheter une maison à Maisdon-sur-Sèvre, c’est opter pour un cadre de vie où l’histoire locale dialogue avec une vie de village agréable et bien équipée. La commune possède un patrimoine modeste mais authentique, reflétant l’âme rurale du territoire tout en étant proche des pôles urbains majeurs.

Avec une population jeune et dynamique, la ville offre un environnement propice à la vie de famille. Les infrastructures éducatives, bien que limitées en nombre, sont complétées par la facilité d’accès aux établissements secondaires dans les communes voisines. Le tissu associatif, les espaces verts et les équipements sportifs participent à une qualité de vie appréciée de ses habitants.

Le marché immobilier à Maisdon-sur-Sèvre est particulièrement attractif pour les acquéreurs recherchant des maisons plutôt que des appartements, sur des terrains souvent généreux, ce qui est un atout rare dans les zones périurbaines. Cette orientation vers la maison individuelle est un véritable différenciateur dans la région.


Quel est le prix de l’immobilier à Maisdon-sur-Sèvre ? 💰

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Maisdon-sur-Sèvre s’élève à environ 2 040 € / m². Après une forte hausse entre 2019 et 2022, où les prix ont atteint un pic à 2 525 € / m2, le marché connaît une légère stabilisation et une légère baisse ces dernières années, avec un prix estimé à 2 281 € / m² pour 2025. Cette tendance traduit un marché immobilier juste, où la demande reste soutenue sans excès.

La prédominance des maisons (95 %) versus les appartements (5 %) influence naturellement les prix, avec une large majorité de biens familiaux. Le marché est aussi marqué par une forte proportion de propriétaires (79,7 %) contre 19,8 % de locataires, ce qui reflète une stabilité résidentielle appréciée. La grande majorité des logements (93,8 %) sont des résidences principales, confirmant le caractère familial et durable des acquisitions dans la commune.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Maisdon-sur-Sèvre 🏘️

Les quartiers de Maisdon-sur-Sèvre offrent un accès rapide aux commodités essentielles, notamment les écoles maternelles et primaires, ainsi qu’aux infrastructures sportives et aux espaces verts. Les zones résidentielles proches du centre-ville permettent de bénéficier à la fois d’un environnement calme et de la proximité des commerces.

L’accessibilité par la route est facilitée par la proximité des gares de Le Pallet et Gorges, ce qui est un atout pour les actifs travaillant dans les villes voisines, notamment Nantes. Bien que la ville ne dispose pas de transports en commun lourds comme le métro ou tramway, sa situation géographique permet de conserver un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme.


Quels sont les types de biens disponibles à Maisdon-sur-Sèvre ? 🏠

Le marché immobilier de Maisdon-sur-Sèvre est dominé par la maison individuelle, idéale pour les familles en quête d’espace, confort et intimité. On trouve principalement des maisons traditionnelles avec jardin, parfois agrémentées de dépendances ou d’espaces extérieurs généreux. Les opportunités pour des villas modernes ou des biens de prestige sont plus rares mais présentes, offrant des alternatives pour tous les budgets.


Neuf ou ancien – que choisir à Maisdon-sur-Sèvre ? 🔨

Choisir entre un bien neuf ou ancien dépend de vos priorités. L’immobilier ancien à Maisdon-sur-Sèvre séduit par son charme, ses volumes et son intégration authentique dans le paysage local. Il peut nécessiter quelques travaux, mais offre souvent un bon rapport qualité-prix.

Le neuf, quant à lui, propose des garanties solides, une meilleure performance énergétique et des aménagements modernes. Cependant, l’offre neuve reste limitée, ce qui peut représenter une opportunité pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un cadre contemporain dans une commune à fort potentiel.


Comment réussir son achat immobilier à Maisdon-sur-Sèvre ? ✅

Pour réussir votre projet d’achat à Maisdon-sur-Sèvre, plusieurs étapes sont cruciales : définir précisément vos besoins (nombre de pièces, terrain, chambres), estimer correctement votre budget, et choisir le bon bien en fonction de votre mode de vie. Une visite attentive et un accompagnement personnalisé vous permettront d’éviter les pièges et de sécuriser votre investissement.

Il est également important de prendre en compte les évolutions du marché local et les particularités de la commune, notamment en termes d’accessibilité et d’équipements. Une bonne estimation du prix au mètre carré, basée sur des données récentes, vous aidera à négocier au mieux.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Maisdon-sur-Sèvre ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Maisdon-sur-Sèvre ?
La ville est majoritairement composée de maisons individuelles traditionnelles, adaptées aux familles, avec de grands terrains et des espaces extérieurs.

Quelle surface de terrain peut-on espérer acheter ?
Les terrains à Maisdon-sur-Sèvre sont généralement spacieux, offrant un cadre idéal pour les jardins et les extensions, ce qui est un réel plus pour les acquéreurs.

Combien de chambres sont généralement disponibles dans les maisons ?
Les maisons disposent en moyenne de 3 à 5 chambres, répondant ainsi aux besoins des familles nombreuses ou multigénérationnelles.

Le marché immobilier est-il favorable à l’achat ou à la vente ?
Le marché est stable avec une légère tendance à la baisse des prix depuis 2023, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d’achat.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, deux écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied ou en voiture, facilitant la vie des familles avec enfants.

Quels sont les services de santé disponibles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Maisdon-sur-Sèvre ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec une expertise locale approfondie. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché de Maisdon-sur-Sèvre, vous aidant à estimer votre bien au juste prix et à trouver la maison qui correspond à vos attentes. Grâce à notre réseau en France et notre lien privilégié avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement.

Faire appel à Square Habitat, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, d’une connaissance fine du marché local et de conseils adaptés à votre situation. Le meilleur moyen de concrétiser votre projet est de vous rapprocher directement de l’agence Square Habitat la plus proche.


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Prix du m² Aigrefeuille-sur-Maine - Prix du m² Boussay - Prix du m² Château-Thébaud - Prix du m² Clisson - Prix du m² Gétigné - Prix du m² Gorges - Prix du m² La Haie-Fouassière - Prix du m² Haute-Goulaine - Prix du m² Maisdon-sur-Sèvre - Prix du m² Monnières - Prix du m² La Planche - Prix du m² Remouillé - Prix du m² Saint-Fiacre-sur-Maine - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Clisson - Prix du m² Saint-Lumine-de-Clisson - Prix du m² Vieillevigne
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 87.99m² à Gorges (44190)
9

GORGES (44190)

Au prix de

254 900 €

Gorges, à moins de 2 kms de la gare TER, Maison ancienne rénovée comprenant, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un poêle à granulés, une chambre, salle d'eau et un bureau au RDC.
A l'étage, deux chambres et un espace pour votre future salle d'eau.
Un grand garage de 50m², une cave attenante en pierre avec une très belle hauteur offrant des belles possibilités d'extension.
Jardin, patio.

Achat maison 5 pièces - 148m² à St fiacre sur maine (44690)
9

ST FIACRE SUR MAINE (44690)

Au prix de

429 000 €

Maison St Fiacre Sur Maine - dépendance - sous-sol
Exclusivité Square habitat !
Située dans un environnement agréable , à proximité de Vertou, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin.

L'espace nuit se compose d'une première chambre, de WC indépendants, puis d'un second espace dédié comprenant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

La maison bénéficie également d'une dépendance aménagée de 39m2, offrant une véritable pièce de détente ou un logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace professionnel.

Un sous-sol complet avec garage vient compléter ce bien, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Une maison aux volumes harmonieux, idéale pour une vie de famille dans un secteur prisé.

Garantie revente offerte.

Achat maison 6 pièces - 114m² à Saint fiacre sur maine (44690)
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SAINT FIACRE SUR MAINE (44690)

Au prix de

368 000 €

Maison Saint Fiacre Sur Maine 6 pièces 114m²- sous sol - garage

Charmante maison qui vous séduira par son environnement verdoyant et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée idéalement pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La maison dispose également d'une cuisine neuve, aménagée et équipée.

Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle d'eau récente et des WC séparés complètent ce niveau.

Le sous-sol total offre un bel espace de rangement ou la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Le tout est édifié sur une agréable parcelle arborée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 152m² à Vertou (44120)
9

VERTOU (44120)

Au prix de

594 990 €

Maison contemporaine 4 chambres, 152 m² , Double garage, Jardin sans vis-à-vis

Au calme, à seulement 10 minutes du bourg de Vertou, venez découvrir cette maison contemporaine de 2018, aux prestations complètes et à la décoration soignée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Celle-ci dessert un placard, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace jeux pouvant être entièrement repensé selon vos besoins.
Dans son prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée offre un accès direct à la buanderie et au double garage.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Prestations de qualité :
Domotique, plancher chauffant, porte de garage motorisée, menuiseries aluminium, etc.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité.

Garantie revente offerte!

Achat maison 9 pièces - 180m² à Vertou (44120)
9

VERTOU (44120)

Au prix de

476 000 €

Située à Vertou, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet avec logement indépendant.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée à aménager selon vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un espace de vie supplémentaire, pouvant accueillir un salon, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un cellier, viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un espace bureau ainsi qu'une chambre, parfaits pour un espace parental, un télétravail au calme ou une chambre d'amis.

Une extension récente a été réalisée afin de créer un logement indépendant comprenant une entrée avec WC, une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux terrasses.
Un locataire est actuellement en place dans cette partie, offrant un revenu locatif immédiat. Cet espace pourra, selon vos projets et les modalités du bail, être conservé en locatif ou réintégré à la maison principale.

À l'extérieur, un jardin aux beaux volumes accueille un carport avec abri de jardin, offrant des espaces de stationnement et de rangement pratiques.

Une maison évolutive, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Garantie revente 7 ans offerte !

Achat maison 4 pièces - 95m² à La chapelle heulin (44330)
9

LA CHAPELLE HEULIN (44330)

Au prix de

279 900 €

LA CHAPELLE-HEULIN Plain-Pied 3Ch + Dépendances + Jardin

Idéalement située à proximité immédiate du bourg de La Chapelle-Heulin, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution.

Elle s'ouvre sur une entrée desservant une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine aménagée et équipée, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.
Un dégagement mène ensuite à un salon-séjour lumineux, ainsi qu'à deux grandes chambres. L'agencement permet facilement d'agrandir la pièce de vie en intégrant l'une des chambres selon vos besoins.

Les annexes constituent un véritable atout : un vaste cellier/buanderie, un grand garage de 42 m², et, en dépendance non attenante, une magnifique grange en pierre de 120 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d'aménagement).

À l'extérieur, le jardin entourant la maison permet de multiples aménagements pour créer des espaces conviviaux, et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble.

Garantie revente 7 ans offerte ! et visite virtuelle disponible

Au plaisir d'échanger ensemble ...

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Achat maison 6 pièces - 134m² à La chapelle heulin (44330)
9

LA CHAPELLE HEULIN (44330)

Au prix de

244 900 €

La Chapelle-Heulin - Maison de village au calme, dans un cadre verdoyant

Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison atypique issue de la réunion de deux habitations offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle se prête parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à d'autres perspectives d'évolution selon vos besoins.

La première entrée mène à un salon avec cheminée (non fonctionnelle à ce jour), ouvert sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau avec arrivée d'eau, ainsi qu'un vaste espace dressing facilement transformable selon vos envies.

La seconde partie de la maison propose, au rez-de-chaussée, un dégagement avec WC indépendant, une pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une salle d'eau. Un accès direct mène au jardin et à une grange, offrant un fort potentiel de transformation, notamment en grand double garage.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

L'ensemble est édifié sur une parcelle principale de 505 m², complétée par une seconde parcelle non attenante de 1 052 m², offrant encore plus de possibilités (loisirs, projet annexe?).

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de projets personnalisés.

Garantie revente 7 ans offerte ! Visite virtuelle 360 °disponible sur demande.

Au plaisir d'échanger ensemble...

Achat maison 3 pièces - 60.55m² à Vertou (44120)
6

VERTOU (44120)

Au prix de

232 900 €

maison deux chambres jardin

Située en impasse, au calme, maison en bon état général et sans travaux.
Elle comprend une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et jardin avec vue dégagée. A l'étage, un palier dessert une chambre avec son dressing, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et wc séparé.
Elle profite également d'une dépendance en pierres de 11 m². Le tout sur une parcelle de 121 m².
idéale 1er achat !

Achat maison 5 pièces - 121.12m² à Vertou (44120)
9

VERTOU (44120)

Au prix de

429 319 €

Située à proximité du centre de Vertou, en fond d'impasse, vous appréciez les grands espaces qui entourent cette maison de plain-pied.
Elle comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage attenant, une pergola et un abri complètent ce bien. L'ensemble est soigné et en bon état général.
Vous profiterez d'une parcelle rare de 2163 m² entièrement clôturée.

Achat maison 4 pièces - 97m² à Vertou (44120)
8

VERTOU (44120)

Au prix de

347 368 €

Vous cherchez une maison lumineuse et sans travaux ? Celle-ci est faite pour vous!

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée.
Une buanderie attenante et un accès direct au garage. WC séparé avec lave-mains

A l'étage profitez de trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale avec un second WC complète ce niveau.
Profitez d'un jardin agréable et clos.

Lotissement privé.
Maison de 2018 encore sous décennale
Nombreuses prestations (pompe à chaleur, parquets, volets Alu..)