
Achat maison 5 pièces - 152m² à VERTOU (44120)
Maison contemporaine 4 chambres, 152 m² , Double garage, Jardin sans vis-à-vis
Au calme, à seulement 10 minutes du bourg de Vertou, venez découvrir cette maison contemporaine de 2018, aux prestations complètes et à la décoration soignée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Celle-ci dessert un placard, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace jeux pouvant être entièrement repensé selon vos besoins.
Dans son prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée offre un accès direct à la buanderie et au double garage.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Prestations de qualité :
Domotique, plancher chauffant, porte de garage motorisée, menuiseries aluminium, etc.
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité.
Garantie revente offerte!
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
152m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2018
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
2
Date de disponibilité
01/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-VER-74434DBA
Performance énergétique
501
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 650 € et 890 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 08/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.24 ans
Nombre d’habitants
26048 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.97 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
68.22 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
71.1 %
VERTOU
Maison, 5 pièces - 152 m²
Au prix de
579 332 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-VER-74434DBA
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC ; la dernière chambre, aux beaux volumes, offre la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à son accès indépendant par l'extérieur, idéal pour accueillir une clientèle si besoin.
La maison dispose également d'une cour extérieure agréable et d'un garage de belle capacité. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant cachet de la pierre et qualité de vie au quotidien.






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