Tout savoir sur Canohès avant d'acheter votre maison
Localisée dans l'agglomération de Perpignan, Canohès dépend du département des Pyrénées-Orientales, et est située dans la région d'Occitanie. Pour découvrir les maisons à vendre à Canohès, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous prévoyez d'acheter votre maison à Canohès ?
Si vous souhaitez acheter votre maison à Canohès, retrouvez toutes les données utiles sur la localité.
Tout savoir sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Canohès
À Canohès, 72,6 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi les habitations de la municipalité, 1,9 % sont des résidences secondaires, 7,3 % des logements vacants et 90,7 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils représentent 8,4 % des habitations. Parmi les ménages de la localité, 39,33 % sont composés de deux personnes, 29,58 % d'une seule personne et 16,06 % de trois personnes. Plus d'un quart des foyers sont installés depuis 2 à 4 ans au sein de la municipalité et 19,2 % des 2 933 ménages vivent à Canohès depuis plus de 30 ans. Parmi les foyers de la localité, 48,59 % ne disposent que d'une seule voiture, 35,96 % possèdent deux voitures et 7,81 % ne sont pas propriétaires de voiture.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Canohès
En 2023, les maisons à vendre à Canohès avaient un prix moyen de 2 609,38 €/m². Il oscillait de 1 497 à 4 197 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 198 € en 2018 à 2 609 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec une hausse de 9,71 % entre 2021 et 2023.
Les hôpitaux à proximité de votre nouvelle maison
Vous avez l'intention d'acheter une maison à Canohès ? Penchons-nous sur les avantages de la municipalité en termes d'offre médicale. Il n'y a pas d'hôpital dans la municipalité de Canohès même. 7 km distancient toutefois Canohès du CH Perpignan Antenne SMUR CH Puigcerda. Le Centre Hospitalier Saint Jean Perpignan se trouve à une dizaine de kilomètres.
Heureux propriétaires de votre maison ? Découvrez les commerces à Canohès
Vous voulez mieux connaître l'accès aux commerces avant d'acheter votre maison à Canohès ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Parmi les commerces de proximité disponibles à Canohès, il y a notamment deux boulangeries, un bureau de poste, sept restaurants, une épicerie ou six coiffeurs. Vous pourrez trouver des commerces supplémentaires à Pollestres (4 kilomètres de la municipalité), dont une grande surface de bricolage. D'autres commerces sont à votre disposition à Thuir, située à moins de 6 km, parmi eux, une poissonnerie.
Nord-Est était le quartier le plus commerçant de la localité (0,87 commerce/km²), tandis que la densité commerciale la plus basse était celle du quartier Sud-Ouest, avec 0,13 commerce/km².
Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant la signature du compromis de vente de votre maison à Canohès
La population de Canohès est estimée à 6 534 habitants sur 8,7 kilomètres carrés de superficie. Sa densité de population s'élève ainsi à 751 habitants par km². Cette localité a donc l'une des densités de population les plus grandes du département des Pyrénées-Orientales.
La population est en majorité active. À l'échelle de la ville, parmi les habitants âgés de plus de 15 ans, on recense 9,11 % d'élèves et étudiants mais également 7,22 % de retraités et pré-retraités, ainsi que 7,05 % d'autres personnes inactives. La population active est composée d'une petite majorité d'employés. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font aussi partie des catégories présentes sur le territoire.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Canohès
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