Achat maison Savonnières (37510) et alentours

Dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de Tours et 600m du centre de Savonnières, découvrez cette maison d'architecte construite en 2009, développant environ 202 m² habitables, un espace piscine intérieure d'environ 100 m² et un sous-sol complet de 109m².

La maison s'organise principalement de plain-pied : dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie, de plus de 80 m², s'ouvre largement sur la terrasse et l'espace piscine. Cuisine ouverte, espace repas et salon composent un ensemble fluide et fonctionnel.

L'espace nuit propose deux chambres avec leur salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, une mezzanine de 21 m² permet un usage complémentaire : bureau, salon TV ou chambre d'appoint.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une cave ainsi que les espaces techniques, offrant de belles capacités de rangement et une vraie fonctionnalité au quotidien.

Jardin clos et paysager de 1 858 m², avec terrasse et terrain de pétanque, permettant de profiter d'un extérieur agréable et facile à vivre.

Prestations : chauffage au sol, pompes à chaleur, vide sanitaire accessible, double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé.
DPE B / GES A.
Une maison contemporaine, discrète et fonctionnelle, offrant un confort de vie rare sur le secteur. N'attendez plus pour la visiter !

Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
#MP

Marie vous propose de découvrir cette charmante maison construite en 1988, située entre le Golf de Ballan-Miré et le centre de Savonnières.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin détente dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.

Un garage attenant et deux abris de jardin complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute intimité.

Les + : DPE C, panneaux solaires (2024), chaudière à condensation avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation à l'étage.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

Martine vous propose à proximité du célèbre Château de Villandry , de découvrir cette belle propriété nichée dans un environnement calme et boisé, sur un terrain arboré de 4850 m². Cette maison semi-enterrée d'environ 240 m² habitable offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou résidence secondaire de plain-pied . Vous serez séduits par une entrée ouverte sur un salon séjour lumineux avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'une arrière cuisine. Un couloir dessert deux suites parentales dont une équipée de la climatisation, un bureau et un WC avec lave mains.
A l'étage une grande mezzanine aménagée en un espace salon apporte charme et convivialité. Vous trouverez également 2 suites parentales , une chambre , un WC et un grenier offrant un espace de rangement à l'étage. Un sous-sol complet comprend deux grands garages d'environ 50 m²,un atelier et une cave. A l'extérieur , le cadre verdoyant et sans vis-à-vis accueille deux terrasses et une pergola, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans un secteur recherché alliant confort , espace et nature. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située en plein coeur de Ballan-Miré, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces, venez découvrir cette maison parfaite pour un projet de rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec véranda, une cuisine, une salle de bains avec WC, un bureau ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau.
Un grenier et des annexes complètent ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. (MP)

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie vous propose cette superbe demeure de standing, idéalement située dans un environnement recherché. Construite en 1994 avec des prestations de qualité, cette maison développe 162 m² habitables entièrement de plain-pied, avec un potentiel supplémentaire exceptionnel grâce à un étage aménageable sur toute la surface.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort : une belle entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour recevoir.

L'espace nuit propose trois belles chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant intimité et praticité au quotidien. Une grande buanderie avec nombreux rangements complète l'ensemble.

Côté annexes, un garage de 30 m² donne accès à l'étage actuellement exploité en grenier, pouvant être transformé selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs ou bureau.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un jardin impeccablement entretenu, une agréable terrasse exposée Ouest avec store banne, un grand carport pouvant accueillir jusqu'à facilement 4 véhicules, ainsi qu'une magnifique piscine 10 x 5 m et son pool house, idéale pour profiter des beaux jours.

BEAUX ATOUTS :
DPE C
Chaudière à condensation
Filtration piscine neuve
Vide sanitaire
Adoucisseur d'eau
Taxe foncière 2025 : 2 726 €

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP

(MP) Située en plein coeur du centre bourg de Ballan-Miré, cette maison de bourg entièrement rénovée en 2019 séduira les amateurs de charme et de modernité. Repensée avec goût et soin, elle offre un cadre de vie chaleureux, contemporain et parfaitement adapté à une vie de famille.
Édifiée sur trois niveaux, la maison propose de beaux espaces de vie bien distribués, permettant à chacun de profiter de son intimité. Elle dispose de quatre chambres confortables dont trois avec leur salles d'eau modernes et fonctionnelles ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
La pièce de vie, particulièrement spacieuse, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et harmonieux, parfait pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant une vue dégagée sur le Lavoir, apportant une touche de charme et d'authenticité. Un véritable atout complète ce bien : une annexe indépendante, aujourd'hui optimisée en location Airbnb. Elle se compose d'une chambre et d'une mezzanine, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour générer un revenu locatif, accueillir vos proches ou développer un projet personnel.

Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, faisant de cette maison un bien aussi pratique qu'exceptionnel.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.

Commune de Luynes, cette maison familiale rénovée située dans une impasse, vous offrira un cadre agréable et paisible.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 45.62 m² exposé Est-Ouest avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC.

L'extension offre une belle pièce de vie de 38.32 m² au rez-de-chaussée, puis une chambre de 20 m² avec accès terrasse privative de 62.21 m² exposée SUD.

Un garage de 62.21 m² et un jardin clôturé sans vis-à-vis complète l'ensemble.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur : Maison de caractère avec studio indépendant et cave troglodyte sur 1210 m²
Stéphane N vous propose cette propriété unique et pleine de charme, idéale pour une famille, un projet de chambre d'hôtes ou pour les amateurs d'espaces atypiques. Nichée sur une belle parcelle arborée de 1 210 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible alliant authenticité, confort et fort potentiel.
? La Maison Principale (sur 3 niveaux)
Un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux :
Une cuisine fonctionnelle et conviviale.
Un salon cosy avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver.
Une superbe véranda faisant office de pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin.
Un dégagement, un WC indépendant, une buanderie pratique et une première cave.
Au premier étage :
Une belle chambre confortable avec placard intégré.
Une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.
Au deuxième étage :
Deux chambres idéales pour des enfants ou des espaces de bureau.
Un dégagement optimisé.
? Les Extérieurs & Annexes (Les véritables 'plus' de la propriété)
Le terrain de 1 210 m² abrite de superbes prestations indépendantes qui font toute la singularité de ce bien :
Un studio indépendant : Idéal pour recevoir des proches, loger un adolescent en quête d'indépendance, installer un bureau pour le télétravail ou générer un revenu locatif (gîte/Airbnb).
Un atelier : Un espace dédié pour les bricoleurs, les artistes ou pour du stockage de matériel.
Une grande cave troglodyte : Un lieu exceptionnel et atypique, parfait pour la conservation du vin ou pour créer un espace de réception insolite et frais en été.
? Les points forts à retenir :
Terrain de 1 210 m² offrant un bel espace extérieur préservé.
Multiples dépendances (studio et atelier) offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le charme de l'ancien avec sa cheminée et sa cave troglodyte d'exception.
Une véranda baignée de lumière pour profiter du jardin en toute saison.
Une opportunité rare sur le secteur !
Que vous recherchiez une maison de famille chaleureuse ou un projet immobilier avec dépendances, ce bien saura vous séduire.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Nos agences sont joignables du lundi au vendredi de 9h à 19h

Située au Sud de Joué les Tours, quartier campagne a quelque minutes du groupe scolaire st Gatien, des axes principaux. Venez découvrir cette Longère à remettre au Goût du Jour. Pièce de vie, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Grenier aménageable, garage et petites offrant de belles possibilités. Jardin clos de plus de 1000m²;
Travaux de rénovations à prévoir. (MS)

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane N. vous invite à découvrir cette spacieuse maison d'habitation, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle.
Une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) et une cuisine.
Vie de plain-pied possible : une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante..
Un WC indépendant et une chaufferie.
À l'étage :
Deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le plus : deux greniers aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
Les annexes et l'extérieur :
Un sous-sol complet avec garage et cave.
À l'extérieur : un grand terrain de 1761 m² accueillant un double garage avec carport, deux chenils et un local technique (cuve à fioul). Une partie du terrain est constructible et peut donc être vendue pour financer le rafraichissement de la maison.

Une opportunité rare avec un superbe potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Anthony vous propose dans un quartier recherché à Joué Lès Tours, cette maison familiale qui conjugue volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces de vie et sa chaleureuse cheminée idéale pou vos soirées d'hiver. Avec six chambres dont deux au rez-de-chaussée, cette maison offre une configuration parfaite pour une grande famille, une activité indépendante ou pour recevoir ses proches. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Un garage et un appentis complètent cet ensemble pour plus de praticité au quotidien.
Environnement calme et apprécié, à proximité des commodités, des écoles, collèges et lycées.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 30, pleine de charme et de lumière, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Joué-lès-Tours.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée ouvrant directement sur le jardin, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou espace de télétravail.
Un sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Une maison pleine de caractère, soigneusement entretenue, où il fait bon vivre. Un véritable cocon à découvrir sans tarder ! ( MS)