Achat maison aux alentours de Précy-sur-Vrin (89116)

Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur calme de La Celle-Saint-Cyr, idéale pour les familles en quête de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, offrant un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin verdoyant.
À l'étage, la suite parentale vous attend avec sa salle de douche privative. Une grande pièce polyvalente peut être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau, suivie de chambres lumineuses qui raviront toute la famille.
Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et un espace de stockage, offrant un maximum de praticité.
En annexe, une petite maison charmante avec une pièce de vie agrémentée d'une cheminée vous attend. À l'étage, un palier avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu'un coin nuit, en font un espace idéal pour accueillir des convives ou pour une location saisonnière. des travaux sont a prévoir.
Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de 1099 m², garantissant tranquillité et intimité. Les écoles maternelle et primaire sont à proximité, et vous serez à seulement 10 minutes de Joigny et de la gare.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Amateurs de nature et de tranquillité, cette maison pleine de charme située à Cudot est faite pour vous ! Nichée sur un vaste terrain de 7785 m², cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix loin de l'agitation urbaine.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger chaleureuse avec cheminée, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique. Le salon, également doté d'une cheminée, vous offre un accès direct à la grange de plus de 30 m², ajoutant une touche rustique à ce bien atypique.
À l'étage, un dégagement spacieux dessert deux chambres généreuses, ainsi qu'une chambre aménagée au grenier, chauffée et idéale pour un adolescent en quête d'indépendance. Vous découvrirez également un autre palier menant à deux autres chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et WC, pour le confort de toute la famille.
En annexe, vous trouverez un atelier pour le stockage, des box pour chevaux, et bien sûr, cette magnifique grange de plus de 30 m², parfaite pour vos projets divers. Ne manquez pas la cave voutée, un véritable atout pour les amateurs de vin ou de rangement.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle regorge de potentiel pour devenir votre cocon idéal. Profitez d'un secteur calme et paisible, propice aux balades en pleine nature et aux moments de détente.
N'attendez plus pour visiter cette propriété unique qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Longère atypique située à proximité de Joigny, un véritable havre de paix !
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible dans un village calme, tout en étant à deux pas des écoles primaire et maternelle ? Cette charmante longère est faite pour vous !
Caractéristiques de la maison :
Espace de vie exceptionnel : Plus de 55 m² dédiés à la convivialité ! Une entrée chaleureuse ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Vous Profitez d'une suite parentale spacieuse, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et de double vasque pour un maximum de confort.
Un bureau idéal pour le télétravail ou les études. une buanderie et un WC séparé.
À l'étage : Un palier lumineux vous conduit vers une grande chambre parfaite pour les adolescents, ainsi qu'une chambre d'enfant et une salle de douche. De plus, une pièce à finir de rénover vous offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace !
Extérieur : Une cour de 300 m² avec une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées d'été. En annexe, une grange spacieuse pouvant accueillir deux véhicules et servant de stockage, ainsi qu'une remise pour vos outils et équipements.
Chauffage au gaz pour un confort optimal en toute saison.
Cette longère atypique allie charme, espace et potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !

MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Maison de ville au coeur de St Julien du Sault comprenant en RDC : entrée sur séjour, cuisine aménagée, cellier et salle de bains avec WC. A l'étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier. Pas de gros travaux à prévoir, idéal primo accédant ou investisseur !

Multi-projet pour cet ensemble immobilier comprenant une maison principale d'environ 80 m² : entrée par véranda avec petite cuisine d'été, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : pièce palière, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette. Cour, garage-atelier-chaufferie-cave et appentis. Une seconde maison d'environ 40 m² comprenant : cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle de bains et WC, remise. DPE de la petite maison : G 735 - GES : C 24. Le tout sur environ 2220 m² de terrain.

En Exclusivité, proche de JOIGNY, cet ensemble immobilier sur terrain clos de 946m² et composé : d'une maison d'habitation de 170 m² et 3 appartements. Le charme de la maison vous séduira avec son entrée dans le salon séjour avec cheminée, suivi de sa salle à manger, sa cuisine aménagée, et une salle douche avec WC. A l'étage, une palier desservant 3 magnifiques chambres spacieuses avec dressing dont une avec un cabinet de toilette, et une salle de bain entièrement rénovée. En annexe un garage avec une fosse et une cave.
2 appartements loués de 35m² composés d'une pièce de vie avec cuisine une chambre et une salle de douche avec WC, le 3ème de 50 m² environ libre, est composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre et une salle de douche avec WC.
Tout à l'égout, chauffage gaz de ville pour la maison et électrique pour les appartements.
A VISITER SANS TARDER.

Découvrez ce pavillon idéalement situé en plein coeur de la ville, à seulement 30 minutes d'Auxerre et de Sens. Avec un terrain généreux de 588 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de tous les commerces, écoles, collèges et transports en commun.
Au sous-sol, vous trouverez :
Une chambre confortable, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un bureau.
Une chaufferie bien agencée.
Une cuisine d'été conviviale, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Une véranda spacieuse, baignée de lumière, pour profiter des journées ensoleillées.
Un accès direct au garage, facilitant le stationnement et le rangement.
À l'étage, le pavillon se compose de :
Un palier accueillant desservant une cuisine fonctionnelle.
Un salon-séjour lumineux, offrant un accès à une large terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Deux chambres confortables, idéales pour une famille.
Une salle de douche moderne et un WC séparé.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente et bien entretenue, garantissant un confort optimal tout en étant éco-responsable.
Des travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un pavillon avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison d'habitation comprenant 3 chambres, elle vous offre :

Au rez-de-chaussée un entrée avec placard, une espace salon avec cheminée insert, une espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau, une chambre, une toilette indépendante, accès garage puis bureau buanderie avec escalier.

Au 1er : 2 chambres avec une salle d'eau avec toilette. Un grenier.

Le tout sur un terrain clos et joliment arboré avec 3 chalets, 1 appentis et une véranda d'hiver et une mare. Portail électrique.

contacter moi au 06.20.80.06.44 Mme LECLERE

Maison édifié sur sous-sol composé en cave, atelier, une pièce comprenant une entrée, couloir avec placards, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, WC. Garage indépendant. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Terrain clos d'environ 660m2 et terrain annexe d'environ 677m2. Idéale première acquisition !

Belle maison des années 1930 sur sous-sol total compartimenté, comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée , salon, salle à manger, salle de bains, WC, une chambre, cuisine aménagée. A l'étage : palier, quatre chambres dont deux avec accès au balcon, dégagement, salle d'eau, WC. Grenier. Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC, tout à l'égout. Charme de l'ancien avec une touche de modernité !