Achat maison 6 pièces - 95m² à AILLANT SUR THOLON (89110)

CHAMPVALLON, maison ancienne composée d'une vaste entrée, 1 chambre, cellier, buanderie, toilettes, double séjour-salon avec cheminée insert, cuisine ouverte, accès à la grange faisant office de garage. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, toilettes, une pièce palière. Chauffage central fuel.

SECTEUR JOIGNY - MAISON DE VILLE en bon état. Louée 480 euros composée : entrée dans pièce de vie, cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, four, hotte) dégagement wc, espace buanderie/cellier.
A l'étage : 2 chambres. dégagement, salle d eau, wc. Chauffage électrique, tout à l'égout. Grenier indépendant. taxe foncière : 709e

Situé à Saint julien du Sault, charmante commune de l'Yonne, cet ensemble immobilier à usage d'habitation se compose de deux logements indépendants, entièrement libres d'occupation. Une maison principale d'environ 80 m² : entrée par véranda avec petite cuisine d'été, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : pièce palière, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette. Cour, garage-atelier-chaufferie-cave et appentis. Une seconde maison d'environ 40 m² comprenant : cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle de bains et WC, remise. DPE de la petite maison : G 735 - GES : C 24. Le tout sur environ 2220 m² de terrain. Idéal investisseurs, résidence principale+locatif ou projet familial !

GRANGE A FORT POTENTIEL SUR DEUX NIVEAUX, ACTUELLEMENT A USAGE DE STOCKAGE. Emplacement central - beaux volumes - structure saine - multiples projets possibles - A visiter sans tarder !

Joigny - pavillon sur sous-sol avec 1 bureau, garage triple, composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, dégagement, avec toilettes, salle de bains avec baignoire balnéo, 2 chambres, buanderie, chaufferie. A l'étage : 2 grandes chambres, dressing, 1 toilettes. Vaste terrasse. Appenti.

PROCHE AUXERRE Dans village avec commerces - maison ancienne avec dépendances composée d'entrée, cuisine salle à manger, séjour-salon, 1 chambre, 1 wc, 1 salle de douche italienne, à l'étage : 1 chambre + un grenier aménageable de 48m2. Dépendance une maison d'habitation avec 3 chambres, salle de bains, toilettes, coin cuisine, 1 grange faisant office de garage, une grande pièce aménagée, caves dessous la maison. Jardin clos et arborés de 806m2.

Joigny résidentiel - pavillon sur sous-sol de 186m2 sur 728m2 de terrain clos composé d'entrée, séjour-salon en L avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. A l'étage dégagement, avec 4 chambres, salle de douche avec bidet grenier à la suite. Au sous-sol 1 studio avec chambre, cuisine, et salle de douche avec toilettes et accès direct extérieur au jardin. Double garage, cave, et chaufferie.

À seulement quelques minutes du centre de Courtenay, cette maison familiale offre de beaux volumes avec 162,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 508 m², idéale pour une vie de famille ou un projet à long terme.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité.
La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle du quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, pouvant facilement être aménagées en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une réelle flexibilité d'usage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Le terrain de 2 508 m², agréable et généreux, laisse place à de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou projet complémentaire selon vos besoins.

Charmante maison de 4 pièces, parfaitement entretenue , offrant un cadre de vie paisible et une vue agréable sur l'Yonne. Elle se compose de : entrée, cuisine, séjour, toilettes et une chambre. A l'étage : pièce palière-bureau, une chambre traversante avec salle d'eau et WC et une grande chambre. Partie cave, garage et abri de jardin. A visiter sans tarder !

Propriété de15 pièces sur 344m2 habitable.

Cette propriété se compose d'une habitation principale comprenant :
14 pièces dont 7 chambres avec dressing / placards, 3 salles d'eau avec douche italienne et 1 salle da bain, 1 Cuisine aménagée et semi équipée, 2 salons / salle à manger avec cheminée, 1 bureau en mezzanine dominant le salon principal, 1 celliers et une buanderie.

A l'extérieur vous profiterez d'un vaste espace entièrement clos et arboré comprenant : 2 points d'eau , 1 espace terrasse avec barbecue en pierre, 1 abris de jardin, 1 poulailler, 1 enclos dédié aux animaux de la ferme comprenant actuellement deux ânes et trois moutons (que vous pourrez conserver si vous le souhaitez), un atelier et un garage.

Les points essentiels à retenir :
- Terrain de 22 000m2
- Habitation de 344m2 habitables avec panneaux solaires, chauffage central pompe à chaleur, trois cheminées
Le DPE : B et A, Fosse toutes eaux et un système d'alarme complète ce domaine.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Kristelle LECLERE au V06.20.80.06.44 pour effectuer une visite ou pour tout renseignement complémentaire. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)