Achat maison 10 pièces - 210m² à MONTHOLON (89110)

En plein coeur de Montholon, découvrez cet immeuble de rapport composé d'un local commercial en rez de chaussée ainsi que de deux appartements : un F2 et un F3 situés aux étages.

L'ensemble est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.

Un investissement idéal pour sécuriser des revenus réguliers dans une commune dynamique.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
210m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
22938
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3250 € et 4400 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 14/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.36 ans

Nombre d’habitants

2730 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.4 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.38 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.5 %

MONTHOLON

Maison, 10 pièces - 210 m²

Au prix de

198 000 €

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