Achat maison Chasse-sur-Rhône (38670) et alentours : 1 maison à vendre

Chasse-sur-Rhône ? Secteur résidentiel et calme

Sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône, dans un environnement paisible et recherché, maison mitoyenne récente (2013) de 103 m² habitables, parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, donnant sur le séjour, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille.

À l'extérieur, un jardin de 216 m², facile à entretenir, complète l'ensemble.

Prestations :

Chauffage individuel au gaz de ville
Construction récente
Cuisine moderne
Bon état général
Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

SEYSSUEL, en sortie du village, villa d'architecte aux volumes atypiques, des années 80, d'une surface de plus de 200 m2 pour la demeure principale, avec une belle entrée donnant sur une pièce à vivre cathédrale, avec un espace salon et un séjour, de plus de 80 m2, un cellier, une chambre et une salle d'eau, un toilette.
A l'étage, trois chambres et une suite avec sa salle de bains donnant sur la chambre, un toilette.
En annexe, une villa de plus de 75 m2 composée d'un séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau.
Profitez de l'extérieur avec la magnifique piscine 12X6, donnant sur le parc boisé de 5000 m2 au calme absolu.
une partie de la parcelle reste constructible

Dans un cadre privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle d'environ 128m² habitables, érigée sur un terrain intime sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'y réaliser une belle piscine sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la sérénité des lieux et la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre généreusement sur un jardin exposé plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
La cuisine attenante, fonctionnelle et chaleureuse, complète harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, une salle d'eau pratique, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage (2 à 3 autos), buanderie, grande cave et atelier.
Pour encore plus de confort, le bien est équipé de la climatisation.
Les atouts :
- Aucun vis-à-vis
- Quartier calme et verdoyant
- Espace extérieur ensoleillé
- Climatisation
- Proximité immédiate des commodités
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.

VIENNE - HAUTEUR de CHARAVEL - Au calme, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, au sein d'un petit lotissement de 7 maison. SQUARE HABITAT VIENNE vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de 6 pièces (101m²) sur sous sol semi-entérré édifiée sur un terrain clos aménagée en terrasses arboré). Le Rez-de-chaussée se compose d''entrée, un garage de 18.63m² et d'une cave de 21.92m². Au 1er étage : une pièce à vivre avec cuisine neuve aménagée/équipée (46.31m²) et un toilette. Au 2eme étage : un palier distribuant 4 chambres (8.64/8.98/9.52 et 10.2m²) et une salle de bains avec toilettes.
Calme, tranquilité, vue dégagée, belle luminosité, idéal famille.

VIENNE CENTRE VILLE - Secteur Pyramide, à proximité à pieds de toutes les commodités (gare, commerces, écoles,...), SQUARE HABITAT VIENNE vous propose de découvrir dans une copropriété sécurisée, Cette maison mitoyenne par le garage de 2006 d'une surface habitable de 115 m². Au Rez-de-chaussée l'entrée distribue une pièce à vivre avec cuisine ouverte avec accès à une grande terrasse (point d'eau extérieur, arrosage automatique), une chambre et toilettes séparés. l'étage se compose de trois chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilettes.
Un garage de 18m² avec porte automatique et 2 places de stationnement complètent cette maison. Idéalement située, belles prestations, idéal famille.

A 2 mn d'AMPUIS, dans lotissement calme, maison mitoyenne récente de 85m2, comprenant un hall, une grande pièce de vie de 28 m2 composée d'un espace séjour et cuisine intégrée et équipée Noblessa, un cellier, un toilette.
A l'étage trois chambres dont 2 de plus de 12m2, avec espaces placard, une grande salle de bains avec double vasques, un toilette.
Un garage attenant et un terrain de plus de 300 m2.

Située à Tartaras, charmant village de la vallée du Gier, entre Saint-Romain-en-Gier, Rive-de-Gier et Saint-Chamond, découvrez cette superbe maison des années 2000 aux prestations complètes et au cadre de vie exceptionnel.

- Les atouts de la maison :

* Sous-sol complet de 130 m² comprenant :

2 garages spacieux (idéal voitures, motos, rangements)

Une salle de jeux / home cinéma

Une buanderie pratique avec arrivée directe du linge via trappe depuis la salle de bain

Une salle d'eau

Un atelier

2 caves

- Étage principal :

Un bel espace de vie lumineux avec salon

Une cuisine équipée et sa salle à manger

2 chambres confortables

Une suite parentale avec salle d'eau privative

Une grande salle de bain avec baignoire d'angle + système ingénieux pour l'envoi du linge directement vers la buanderie

- Extérieurs & confort :

Terrasses tout autour de la maison dont une terrasse couverte de 50 m² avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza

Véranda haut de gamme équipée d'un jacuzzi 5 places

Terrain exceptionnel de 3 160 m² arboré, piscinable et divisible, avec arbres fruitiers

Local indépendant pour tondeuse ou matériel de jardin

Contrôle d'accès automatique

- Équipements modernes & sécurité :

Domotique

Système de surveillance et alarme

Portail électrique

Maison parfaitement entretenue.

- Pourquoi Tartaras ?

Village paisible et verdoyant au coeur du Parc naturel régional du Pilat

Proximité immédiate de l'A47 : Lyon à 35 min, Saint-Étienne à 20 min

Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité

* Une maison idéale pour une famille en quête de confort moderne, de grands espaces et d'un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des grands axes.

* Laurent RODRIGUEZ ? Square Habitat Rive de Gier ? 06 80 87 00 42
À visiter sans tarder !

Châteauneuf (42800), une maison pensée pour vivre, recevoir et partager

Il y a des maisons qui se visitent.
Et d'autres qui se ressentent.
C'est vrai que nous sommes en hiver, mais si vous voulez profiter de cette belle maison aux beaux jours, c'est maintenant.

Située impasse Bourbillon à Châteauneuf, dans un secteur prisé et résidentiel, cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2016, a été imaginée comme un lieu de vie chaleureux, élégant et tourné vers la convivialité.

Ici, chaque espace raconte une histoire de partage, de confort et de savoir-faire local.

- Dès l'entrée, le ton est donné

Un espace de réception exceptionnel de plus de 80 m² s'ouvre à vous :
cuisine, salon et salle à manger ne font qu'un, baignés de lumière et pensés pour accueillir famille et amis.

La cuisine sur mesure DUFOUR (Genilac) adaptés PMR, tout comme les meubles de salle de bain, témoignent d'un choix assumé : la qualité et l'artisanat local.

Les menuiseries aluminium professionnelles, le verre sécurit et les volets roulants électriques GAUTHIER (Firminy) renforcent ce sentiment de maison durable, soignée et intemporelle.

- Des espaces nuit confortables et modulables

Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ouvrant directement sur la terrasse

Une chambre enfant

Une chambre d'amis

Une quatrième chambre aujourd'hui aménagée en salon marocain, propice aux échanges et à la détente

Une grande salle de bain avec baignoire et douche

- Un extérieur pensé comme une extension de la maison

À l'extérieur, la magie opère :

Une belle terrasse ouverte sur une piscine intelligemment couverte (rideaux + abri)

Une cuisine d'été équipée, avec sanitaires, parfaite pour les fêtes, les apéros et les longues soirées d'été

Un grand garage de 31 m² et une buanderie fonctionnelle

Et surtout?
Un dépôt indépendant de plus de 50 m², idéal pour artisan, profession libérale, cabinet ou activité annexe ? un atout rare sur le secteur.

- Un terrain et une performance énergétique remarquables

Implantée sur un terrain de 3 000 m², cette maison bénéficie d'un système de géothermie enterré, offrant un confort thermique exceptionnel et des coûts de chauffage très maîtrisés.

La maison est également climatisée, avec des cassettes LG dernière génération, invisibles et esthétiques, intégrées comme de véritables tableaux.

- Pourquoi Châteauneuf ?

Village très recherché de la vallée du Gier

Cadre calme, verdoyant et résidentiel

Accès rapide à Saint-Chamond, Rive-de-Gier, A47

Entre Lyon et Saint-Étienne, aux portes du Pilat

- Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier.
C'est un lieu de vie, de rencontres, de moments forts, autour du poêle à bois en hiver ou de la piscine en été.

- Laurent RODRIGUEZ ? Square Habitat Rive-de-Gier
- 06 80 87 00 42
- Une visite s'impose pour comprendre tout ce qu'elle a à offrir.

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Priest, à proximité immédiate de Lyon, cette agréable maison d'environ 79 m² saura séduire une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un dégagement menant à trois chambres bien proportionnées, une salle de bain et un second WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie familiale.

Un garage fermé avec mezzanine complète ce bien et permet un espace de rangement appréciable. Le tout est implanté sur une parcelle privative d'environ 153 m², facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours.

La situation géographique constitue un atout majeur. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux et des commodités. L'accès rapide à Lyon facilite les déplacements professionnels et personnels, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Faibles charges de copropriété, bon agencement et emplacement stratégique font de cette maison un excellent compromis entre maison individuelle et vie urbaine.

Idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et bien desservi.

Imaginez votre futur chez-vous...

Et si vous transformiez cette maison de caractère en un véritable bijou ? Située dans le secteur prisé de Genilac, dans le quartier historique du Sardon, cette maison de ville de 127 m² n'attend que votre vision pour révéler toute son âme. C'est bien plus qu'une simple visite, c'est une page blanche qui s'offre à vous.

Au rez-de-chaussée : La convivialité avant tout. Dès l'entrée, projetez vous dans un espace de vie de 27 m². Imaginez une cuisine ouverte moderne, un îlot central, des rires lors des repas de famille... C'est le coeur battant de la maison. Juste à côté, une partie cave et chaufferie de 25 m² vous offre ce que tout le monde recherche : du rangement pratique, un atelier pour vos passions ou une cave à vin pour les amateurs.

Au 1er étage : Espace et intimité. En montant l'escalier, le potentiel se confirme. Vous découvrez une pièce magistrale de 30 m². Un salon cosy pour vos soirées cinéma ? Une immense salle de jeux ? Ou une chambre parentale XXL ? À vous de décider. Ce niveau accueille déjà une suite parentale existante de 13 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. La base est là, le confort aussi.

Au 2ème étage : Les possibilités infinies. C'est ici que le coup de coeur opère souvent. Une chambre de 22 m² vous attend. Mais le véritable trésor, c'est ce grenier aménageable de 30 m². Avec sa belle hauteur, imaginez y un bureau pour le télétravail au calme, un studio pour un adolescent en quête d'indépendance, ou une salle de sport.

- Genilac (42800) : Le compromis parfait entre ville et nature
Genilac (42800), commune prisée située sur les coteaux de la Vallée du Gier, offre un cadre de vie privilégié à mi-chemin entre Saint-Étienne et Lyon. Avec près de 4 000 habitants, cette commune à taille humaine séduit par son esprit village et ses panoramas exceptionnels sur le Parc Naturel Régional du Pilat.

Véritable trait d'union géographique, Genilac propose un équilibre rare : le calme résidentiel allié à une accessibilité immédiate. Ses accès rapides à l'autoroute A47 (échangeur du Sardon ou de Rive-de-Gier), ainsi que la proximité de la gare de Rive-de-Gier (lignes fréquentes vers Lyon Part-Dieu et Perrache), renforcent son attractivité pour les actifs travaillant dans les métropoles voisines.

La commune répond parfaitement aux besoins des familles et des acquéreurs exigeants : écoles maternelles et primaires sur place, collèges et lycées à quelques minutes, commerces de proximité, professionnels de santé et une vie associative riche (sport, culture, loisirs). Vivre à Genilac, c'est profiter d'infrastructures de qualité tout en étant aux portes de la nature pour vos échappées du week-end.

Que l'on recherche une maison en pierre avec du cachet dans le secteur du Sardon ou de La Cula, une villa contemporaine avec vue, ou un appartement pour un investissement locatif serein, Genilac offre de belles opportunités immobilières, tout comme ses communes voisines : Rive-de-Gier, Saint-Martin-la-Plaine, Lorette, Chagnon ou encore Saint-Joseph.

La vente, l'achat, l'estimation et l'accompagnement de vos projets de vie, c'est notre métier sur toute la Vallée du Gier.

- Les atouts financiers et techniques
Cette maison est une opportunité rare pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à créer du déficit foncier.

Gros potentiel après rafraîchissement : Créez la maison qui vous ressemble.

Flexibilité : Plusieurs configurations possibles (3 à 4 chambres).

- Avantage Acquéreur ('Acte en main') : Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui signifie que vous ne payez les frais de notaire que sur le prix net de la maison (140 200 €) et non sur la totalité. Une économie directe pour vous !

- Détails du prix
Prix de vente : 150 000 € FAI Dont 9 800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6.67%). Prix hors honoraires : 140 200 €.

N'attendez pas qu'elle soit vendue pour regretter ce potentiel.

Contactez moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet de rénovation et organiser une visite.

Laurent Rodriguez 06 80 87 00 42 (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du village, cette maison offre un fort potentiel, avec la possibilité de profiter des commerces de proximité à pied. Elle dispose, à l'extérieur, d'une agréable cour exposée plein sud, agrémentée d'un puits idéal pour l'arrosage de vos plantes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine de 16 m², d'un salon ou d'une salle à manger selon vos besoins, d'une salle de bains et de toilettes récemment rénovées, ainsi que d'une chaufferie faisant également office de buanderie. À l'étage, vous découvrirez un espace pouvant faire office de salon ou de troisième chambre, deux autres chambres confortables, un grand grenier de 31 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, parmi lesquelles un garage, une cave et un atelier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La toiture et les fenêtres entièrement rénovée en 2021.
À vos projets !