Achat maison aux alentours de Château-Gaillard (01500)

Ambérieu-en-Bugey, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison des années 30 séduit par son cachet, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie de famille.
D'une surface d'environ 140 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, un WC.
À l'étage, vous trouverez : 3 chambres supplémentaires, un bureau ou une petite chambre, une salle de bains, un WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une chaufferie et deux caves, offrant de vastes espaces de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 478 m², ainsi que d'un garage.
Un bien rare, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans attendre.

Belle maison de 170 m² idéalement située dans un quartier prisé d'Ambérieu-en-Bugey proche des commodités.
Au rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée, meublée et ouverte sur un salon séjour très lumineux et des toilettes séparés. La pièce de vie de 48 m² donne sur une terrasse aménagée et arborée de 50 m² très agréable.
En-dessous : une pièce de 18 m² pouvant faire office de salle de jeux ou sport ; une chambre de 17 m² ; une salle de bains ; des toilettes séparés et une cave.
Au premier étage : un espace bureau de 13 m² ; deux grandes chambres de 13.97 et 15.59 m² et une salle d'eau avec toilettes. .
Au deuxième étage : une très belle chambre de 27.67 m² lumineuse et spacieuse.
En face de la maison : un garage avec un bel espace atelier à l'étage.
Maison entièrement rénovée extérieur et intérieur avec de belles prestations. Bien rare sur le marché, dépêchez-vous !

À vendre ! Belle villa familiale avec appartement indépendant
Située sur les hauteurs d'Ambérieu, cette villa construite en 2004 offre 212 m² habitables sur un terrain clos de 600 m² avec piscine hors sol.
La maison principale de 148 m² habitables se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
1 cuisine équipée, 1 salon/séjour de 41m² 1 salle de bains et WC séparés, nombreux rangements, balcon et terrasse offrant de beaux espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 64m² habitables avec entrée privative comprend :
cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour,1 chambre, salle d'eau et WC.
Idéal pour accueillir famille/amis ou pour un investissement locatif (loyer possible 650 €/mois).
Un vaste garage de 72 m² avec double portes électriques complète ce bien.
Une opportunité rare, parfaite pour une grande famille ou pour allier résidence principale et rendement locatif.

À découvrir absolument : Maison en pierre de 164 m² située en plein coeur du charmant village de Saint-Jean-le-Vieux. A proximité à pieds des commerces et école. A 15 min d'Ambérieu en Bugey.
Cette maison de caractère offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée vous invite à la détente avec une chambre équipée d'un espace sauna, idéale pour vos moments de relaxation. Vous y trouverez également une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort.
Le premier étage propose une belle cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux de 42 m2, parfait pour recevoir vos proches. Le tout est agrémenté de toilettes séparées.
Au deuxième étage, une chambre avec dressing et salle d'eau vous offrira un espace intime et confortable. Des toilettes et une pièce supplémentaire vous sont proposées sur ce même niveau afin d'avoir un espace bureau par exemple. Au troisième étage, une autre chambre avec son propre dressing et salle de bains vous garantit une totale indépendance et sérénité.
Cette maison est en bon état et dispose de nombreux atouts : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, volets bois, et une isolation soignée pour un confort optimal. Vous apprécierez son exposition ouest, garantissant une belle luminosité naturelle.

À vendre, charmante maison des années 70, bien entretenue et idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et des écoles.
D'une surface habitable de 115 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : une grande pièce de 25 m² avec placards, idéale pour un bureau, une chambre ou autre en fonction de vos besoins.
Une véranda lumineuse de 18 m² créée dans les années 2000, ouvrant sur le jardin. Un garage spacieux de 30 m², une buanderie avec douche et toilettes.
À l'étage : une cuisine de 11 m² ; un salon-séjour lumineux de 28 m² ; deux chambres de 9 m² et 13 m² ; une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous trouverez également au sous-sol une belle cave de 9 m².
Cette maison vous offre la possibilité de faire une belle pièce de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage avec 4 chambres et un bureau.
Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 1 045 m², entièrement clos et agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement.
Notre avis : un emplacement parfait, une maison saine et entretenue, un beau potentiel après une mise au goût du jour.

Charmante maison de plain-pied de 85m2 construite en 2023 sur la commune de Ste Julie à 10km de Meximieux, édifiée sur une parcelle de 300m2 avec une vue dégagée.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 39m2, d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de trois chambres de 10.35m2, 10.81m2, et 11.61m2.
La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Très bonne isolation, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel.
Normes RT 2012, DPE B, maison en parfait état.
Idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et verdoyant.

Maison de village de 108 m² située en hypercentre de Meximieux.
Au rez-de-chaussée ; Une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc et une cuisine meublée ouverte sur le salon séjour : une pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant accès à un bel extérieur.
A l'étage : deux grandes chambres de 15 et 21 m² ainsi qu'un espace dressing et une belle salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, un grenier aménageable de 50 m2 environ, composé de 3 velux électriques. De quoi donner un vrai potentiel supplémentaire à cette maison.
Chauffage gaz de ville (chaudière neuve), fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques, tableau électrique neuf, toiture en parfait état...
Juste quelques finitions intérieur sont à prévoir.

Vous révez d'un refuge chaleureux, lumineux à la montagne? Ne cherchez plus, cet agréable chalet, entretenu avec soin, vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant.. L'espace de vie en rez de chaussée est une véritable invitation à la convivialité, réchauffé par un poêle à granulés pour des soirées douillettes au coin du feu. Laissez vous transporter par une vue imprenable sur les montagnes. Pour prolonger ces moments de détente, la véranda attenante vous permette de profiter du soleil en toute saison. Vous disposerez de 3 chambres dont une avec salle d'eau. La cusine est indépendante et aménagée. Le bien est équipé de la fibre, idéale pour le télétravail dans un environnement serein. Un rez de jardin dessert un atelier, une buanderie et une pièce à aménager selon vos envies. Côté extérieur, un vaste terrain garantit votre intimité, idéal pour vos projets de potager, aire de jeux pour les enfants ou tout simplement savourer le grand air en toute liberté à côté d'un ruisseau.
Le bonheur prend de la hauteur et il n'attend plus que vous!

Située à Loyettes, dans un environnement résidentiel paisible, cette agréable maison de plain pied de 94 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de sérénité tout en restant proches des grands axes de circulation.

Implantée sur une belle parcelle de 615 m², la maison ne nécessite aucun travaux et offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Traversante et lumineuse, elle propose une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine parfaitement intégrée à l'ensemble. Le chauffage au gaz récent garantit un confort thermique optimal et une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau, également dotée d'une douche à l'italienne, apporte un confort supplémentaire pour le quotidien de toute la famille.

Un garage, une cave et des espaces de rangement complètent ce bien et renforcent son aspect pratique. Le terrain offre un cadre extérieur agréable, propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux repas en plein air.

Loyettes est une commune appréciée pour sa qualité de vie, son calme, sa proximité avec la nature et son accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les pôles économiques environnants. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible sans renoncer à la praticité du quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Idéal pour les personnes qui recherchent du confort sans contraintes.
Située dans une résidence à taille humaine, cette maison récente séduit par ses prestations modernes et sa conception optimisée, sans aucune perte d'espace. Surface de 116m² + bureau et espace sous 1,80m qui porte une surface au sol de 140m²
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec séjour double et cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.
Un garage, un bureau et des rangements complètent le tout.
À l'extérieur : un terrain sans entretien, pour profiter du confort d'une maison sans passer vos week-ends à jardiner.

Les plus :
- Maison récente, économe en énergie (aucun travaux à prévoir)
- Prestations de qualité et espaces bien pensés
- Un cadre agréable, moderne et pratique au quotidien

Une opportunité rare pour profiter du confort d'une maison familiale moderne, sans les contraintes d'entretien.