Prix au m2 Chalamont : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chalamont, le marché immobilier offre une diversité intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2450 € le m², avec des transactions allant de 998 € à 3658 € le mètre carré selon le type, l’emplacement et l’état du bien. Ce large éventail reflète la variété des offres disponibles, du pavillon traditionnel aux maisons plus récentes ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 2093 € le m², avec un minimum constaté à 871 € et un maximum à 3217 € le mètre carré. Ces variations traduisent notamment la différence de standing, de localisation et de surface. Que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, ces chiffres vous donnent une première idée claire pour évaluer la valeur de votre futur achat ou de votre vente dans ce secteur.
Introduction à Chalamont : Une ville au charme authentique et à la qualité de vie affirmée 🌳
Chalamont est une commune qui allie un riche patrimoine historique à un cadre de vie agréable. Forte de son histoire marquée par des traditions locales et un patrimoine architectural préservé, la ville invite à découvrir un environnement où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement.
La population de Chalamont compte environ 2544 habitants, avec un âge moyen de 40,67 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Cette démographie favorise une dynamique de vie locale vivante, avec des infrastructures adaptées à tous les âges.
Le cadre de vie à Chalamont est caractérisé par une ambiance paisible, entre espaces naturels et équipements sportifs (la commune dispose de 4 équipements sportifs). Le climat y est tempéré, avec en moyenne 232 mm de pluie par mois et 212 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable toute l’année, propice aux activités en plein air.
En matière d’éducation, bien que la ville ne compte qu’une école maternelle, celle-ci est facilement accessible depuis le centre-ville, à environ 195 secondes à pied ou 65 secondes en voiture. Les établissements scolaires supérieurs, tels que collèges et lycées, se situent dans les communes environnantes, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, notamment le Collège Vaugelas et le Lycée professionnel rural de l'Ain.
Côté santé, même si Chalamont ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier de Meximieux à moins de 13 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches, telles que la Gare de Meximieux-Pérouges ou la Gare de Marlieux-Châtillon, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Lyon-Saint Exupéry, restent accessibles en moins de 40 minutes en voiture, renforçant l’attractivité de Chalamont pour les habitants qui voyagent régulièrement.
Sur le plan économique, la population active représente 76,7 % des habitants, avec un taux de chômage assez contenu à 7 %. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2371 €, ce qui illustre un pouvoir d’achat stable favorable à l’investissement immobilier.
Répartition du logement et quartiers demandés à Chalamont 🏘️
À Chalamont, les maisons représentent une large majorité, soit 66 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 34 %. Le taux de propriétaires atteint 58,4 %, ce qui témoigne d’un marché où l’accession à la propriété est privilégiée, avec une forte proportion de résidences principales (91,3 %).
Concernant les quartiers les plus demandés, il n’existe pas de données précises nommant des quartiers spécifiques à Chalamont. Ainsi, pour une analyse fiable et rigoureuse, il est préférable de considérer que la demande s’oriente globalement vers les zones offrant un bon accès aux commodités et un cadre de vie calme, notamment les secteurs proches du centre-ville où les infrastructures scolaires et sportives sont accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chalamont ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Chalamont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chalamont est de l’ordre de 2450 €, avec des variations entre 998 € et 3658 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m2 des appartements à Chalamont ?
Pour les appartements, le prix moyen est d’environ 2093 € le mètre carré, avec un minimum à 871 € et un maximum pouvant atteindre 3217 €.
Quels sont les critères pour bien choisir une agence immobilière à Chalamont ?
Choisir une agence immobilière à Chalamont nécessite de privilégier une expertise locale afin de vendre ou d'acheter au prix juste. Une agence doit vous accompagner de l’estimation à la signature, en vous proposant une stratégie adaptée au marché local, une large diffusion de votre annonce et un suivi personnalisé.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Chalamont ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France, mais il est important de bien évaluer votre capacité d’emprunt en fonction du prix au m² local. Votre conseiller immobilier peut vous guider vers les prêts adaptés, comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro, selon votre profil.
Existe-t-il des lotissements récents à Chalamont ?
Chalamont propose des secteurs résidentiels variés, mais pour des informations précises sur des lotissements récents, il est conseillé de contacter l’agence locale qui vous renseignera sur les projets en cours ou à venir.
Quel est le profil type des acheteurs à Chalamont ?
La ville attire majoritairement des familles et des primo-accédants, appréciant son cadre calme, ses équipements sportifs et la proximité des écoles maternelles et primaires.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Chalamont pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou être accompagné dans votre projet d’achat ou de vente à Chalamont ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour une estimation personnalisée et un accompagnement complet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise pour sécuriser votre transaction et trouver rapidement le bien qui correspond à vos attentes.
Investir ou vendre à Chalamont, c’est s’assurer d’un cadre de vie agréable avec un marché immobilier clair et accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet immobilier ! 🌟
Prix du m² L'Abergement-Clémenciat - Prix du m² Baneins - Prix du m² Birieux - Prix du m² Bouligneux - Prix du m² Chalamont - Prix du m² Chaneins - Prix du m² La Chapelle-du-Châtelard - Prix du m² Châtenay - Prix du m² Châtillon-la-Palud - Prix du m² Châtillon-sur-Chalaronne - Prix du m² Condeissiat - Prix du m² Crans - Prix du m² Dompierre-sur-Chalaronne - Prix du m² Lapeyrouse - Prix du m² Marlieux - Prix du m² Mionnay - Prix du m² Monthieux - Prix du m² Neuville-les-Dames - Prix du m² Le Plantay - Prix du m² Relevant - Prix du m² Romans - Prix du m² Saint-André-de-Corcy - Prix du m² Saint-André-le-Bouchoux - Prix du m² Saint-Georges-sur-Renon - Prix du m² Saint-Germain-sur-Renon - Prix du m² Saint-Marcel - Prix du m² Saint-Nizier-le-Désert - Prix du m² Sainte-Olive - Prix du m² Saint-Paul-de-Varax - Prix du m² Saint-Trivier-sur-Moignans - Prix du m² Sandrans - Prix du m² Sulignat - Prix du m² Valeins - Prix du m² Versailleux - Prix du m² Villars-les-Dombes - Prix du m² Villette-sur-Ain