Prix au m2 Lapeyrouse : Comprenez les tendances du marché pour bien acheter 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lapeyrouse, le marché immobilier présente une dynamique intéressante, avec des variations de prix qui reflètent les caractéristiques des biens et leur état. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 838 € le m². Cependant, on observe une amplitude notable, puisque les prix peuvent descendre à un minimum de 1 130 € le m², mais peuvent aussi grimper jusqu’à 5 017 € le m² pour des biens plus qualitatifs ou mieux situés.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 465 €. Là encore, la variation est importante, avec des prix allant de 1 239 € à 3 571 € le m². Ces différences traduisent la diversité de l’offre immobilière dans la commune, où la majorité des logements restent plutôt des maisons individuelles.
Cette fourchette de prix vous permet d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier local pour mieux orienter votre projet d’achat ou d’investissement à Lapeyrouse.
Introduction à Lapeyrouse : un cadre de vie à découvrir 🌳🏘️
Lapeyrouse est une petite commune où la qualité de vie repose sur un équilibre entre patrimoine, démographie et environnement. Avec ses 337 habitants et un âge moyen de 37,91 ans, cette ville offre un cadre où la population est relativement jeune, propice à l’implantation de familles ou de primo-accédants.
Le patrimoine local est marqué par une histoire riche qui façonne l’identité de Lapeyrouse, conférant à la commune un charme authentique et un attrait certain pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Le tissu urbain est principalement composé de maisons individuelles, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 % des logements. Cette configuration favorise un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Sur le plan éducatif, Lapeyrouse ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité : écoles maternelles et primaires sont situées entre environ 5 et 63 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable, ce qui reste pratique pour les familles. Pour les études supérieures, les universités les plus proches sont également accessibles en voiture dans un délai d’environ 13 à 22 minutes.
Côté santé, bien que la commune ne possède aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 30 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Trévoux ou celui de Neuville-sur-Saône, assurant ainsi un accès correct aux soins.
Les infrastructures de transport sont modérées, sans aéroport ni station de métro ou tramway directement à Lapeyrouse. Cependant, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’aéroport de Lyon-Saint Exupéry reste à environ 42 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les voyages.
L’environnement naturel de la ville est calme, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 232 mm par mois et environ 212 heures de soleil mensuelles. La commune compte un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie locale, même si elle ne dispose pas actuellement de parcs ou jardins.
Le tissu économique est marqué par un taux de chômage relativement bas à 5,2 %, avec une population active représentant 80,1 % des habitants. La majorité des habitants sont propriétaires (84,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La proportion de résidences principales est élevée (88,1 %), avec peu de résidences secondaires (5,3 %), soulignant l’ancrage durable des familles sur place.
Les quartiers les plus demandés à Lapeyrouse
À ce jour, aucune donnée officielle n’identifie précisément des quartiers spécifiques à Lapeyrouse comme particulièrement demandés. La commune, de par sa taille modeste, ne se divise pas en quartiers distincts à forte reconnaissance. Le marché immobilier se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lapeyrouse ❓🏠
Comment connaître le prix au m2 à Lapeyrouse ?
Le prix au m2 varie selon le type de bien et son emplacement. Pour une maison, le prix moyen est d’environ 2 838 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est autour de 2 465 €. Ces valeurs sont indicatives et peuvent fluctuer selon l’offre, la demande et l’état du logement.
Quels types de logements trouve-t-on à Lapeyrouse ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), avec peu d’appartements (3 %). La commune est donc idéale pour ceux qui cherchent un habitat individuel dans un cadre calme.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Lapeyrouse ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture entre 5 et 22 minutes, offrant des solutions adaptées aux familles.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Lapeyrouse ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Il est obligatoire lors de la vente et vous informe sur les éventuels travaux à prévoir pour améliorer le confort et réduire les charges.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Lapeyrouse ?
La catégorie foncière, qui classe votre bien selon son standing et son confort, est consultable via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé cadastral. Cela aide à mieux comprendre la fiscalité liée à votre bien.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Lapeyrouse ?
Lapeyrouse n’a pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway à proximité immédiate, mais vous pouvez accéder à plusieurs gares ferroviaires en moins de 15 minutes en voiture. L’aéroport de Lyon-Saint Exupéry est à environ 42 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Quels sont les loyers moyens à Lapeyrouse ?
Les loyers suivent généralement la tendance des prix au mètre carré, avec une offre majoritairement orientée vers les maisons, ce qui peut influencer le montant des loyers à la hausse comparé aux zones urbaines plus denses.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Lapeyrouse ?
En moyenne, le retour sur investissement peut se situer entre 10 et 15 ans, selon l’état du bien, son emplacement et les conditions du marché local.
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