Prix au m2 Neuville-les-Dames : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡✨
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Neuville-les-Dames, le marché immobilier présente des différences marquées selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2376 €, avec une fourchette allant d’un minimum à 955 € jusqu’à un maximum de 3729 € le m². Cette large amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 2037 €, avec des extrêmes allant de 1052 € à 2847 € le m². Cette différence de prix s’explique souvent par la taille, l’état et la localisation précise des logements. Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter à Neuville-les-Dames, car elles permettent d’ajuster son budget en fonction du type de bien et des attentes.
Introduction sur Neuville-les-Dames : un cadre de vie calme et riche en histoire 🌿🏰
Neuville-les-Dames est une commune qui séduit par son identité marquée et son environnement agréable. Forte d’une population de 1540 habitants avec un âge moyen de 44,37 ans, elle offre un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. Ce profil démographique traduit une ville où la tranquillité côtoie un dynamisme local adapté aux familles comme aux retraités.
Le patrimoine de Neuville-les-Dames est un atout précieux qui façonne son charme : des éléments historiques façonnent son identité, témoignant d’un passé authentique et valorisé par ses habitants. Le cadre de vie y est apaisant, avec un climat doux comprenant en moyenne 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant les activités en extérieur.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école primaire et maternelle accessible, bien que les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture (entre 1,7 et 21 minutes environ). Cette configuration convient particulièrement aux familles recherchant un environnement calme pour leurs enfants tout en restant connectées aux infrastructures éducatives régionales.
Côté santé, bien que Neuville-les-Dames ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers et centres de soin sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant une sécurité médicale appréciable.
Le réseau de transport, sans présence directe d’aéroports ou de stations de métro/tramway dans la commune, est compensé par la proximité de gares à Vonnas, Mézériat et Saint-Paul-de-Varax, toutes accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan sportif, la ville propose 4 équipements sportifs qui contribuent à une vie locale active. L’habitat y est majoritairement composé de maisons (77 %) contre 23 % d’appartements, avec un taux de propriétaires de 66,3 % et de locataires à 31,5 %. La grande majorité des logements (89 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un tissu résidentiel stable et investi.
Enfin, avec un taux de chômage maîtrisé à 6 % et une population active représentant 76,3 %, Neuville-les-Dames affiche un profil économique équilibré, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Neuville-les-Dames 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement demandés à Neuville-les-Dames. La commune étant de taille modeste, la demande concerne généralement l’ensemble du territoire sans distinction marquée de secteurs. Cette homogénéité peut être perçue comme un avantage pour les acquéreurs cherchant une diversité de choix dans un environnement cohérent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuville-les-Dames ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison ou un appartement à Neuville-les-Dames ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2376 €, tandis que pour un appartement, il est autour de 2037 €. Ces chiffres varient selon l’état du bien et son emplacement précis.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Neuville-les-Dames ?
Oui, en France, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et prend en compte tous les jours, y compris les week-ends et jours fériés.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier dans la région ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et plus encore. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par chaque agence.
Comment maximiser le retour sur investissement lors d’un achat immobilier ancien à Neuville-les-Dames ?
Investir dans un bien ancien peut être rentable, surtout en ciblant un emplacement stratégique. La rénovation énergétique et l’amélioration des espaces de vie augmentent la valeur du bien et attirent plus d’acheteurs ou de locataires.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Neuville-les-Dames ?
Les maisons représentent 77 % du parc immobilier, ce qui est un signe d’un habitat plutôt pavillonnaire, tandis que les appartements constituent 23 %.
L’agence immobilière locale peut-elle aider à connaître précisément le prix au m² à Neuville-les-Dames ?
Oui, l’agence dispose des outils pour réaliser une estimation précise et personnalisée, en tenant compte des transactions récentes et des caractéristiques spécifiques de votre projet.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Neuville-les-Dames 📞🏠
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