Prix au m2 Saint-André-le-Bouchoux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-André-le-Bouchoux, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 963 € m², avec des variations allant d’un prix minimum à 1 469 € m² jusqu’à un plafond de 2 492 € m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové, et permet aux acheteurs comme aux vendeurs d’ajuster leurs attentes en fonction des spécificités du logement.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² atteint 2 492 €, avec un minimum observé à 1 855 € et un maximum à 3 135 € le mètre carré. Cette tarification plus élevée s’explique souvent par la localisation ou la qualité des prestations offertes dans ces logements.
Ces données locales sont un indicateur précieux pour toute personne souhaitant investir à Saint-André-le-Bouchoux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elles reflètent un marché où la majorité des biens sont des maisons, mais où les appartements, bien que rares, peuvent offrir une valeur au m2 plus soutenue.
Introduction à Saint-André-le-Bouchoux : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Saint-André-le-Bouchoux est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et un environnement calme. Son identité est façonnée par des éléments culturels et historiques qui témoignent d’un passé préservé, offrant aux habitants un véritable lien avec leurs racines.
Avec une population d’environ 418 habitants et un âge moyen de 35,71 ans, la ville dispose d’un profil démographique jeune, favorable au développement d’une vie locale dynamique. Cette jeunesse contribue à maintenir une vie de quartier active et à soutenir les commerces et services locaux.
Le cadre de vie à Saint-André-le-Bouchoux est caractérisé par un environnement naturel paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La commune compte une école maternelle accessible à seulement 304 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les plus jeunes.
Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements de ces niveaux se trouvent à une distance raisonnable en voiture, entre 6 et 20 minutes environ, notamment des collèges et lycées professionnels, ainsi que des centres de formation spécialisés.
Côté santé, même si Saint-André-le-Bouchoux ne possède pas d’hôpital, plusieurs structures médicales telles que la Clinique de Réadaptation Les Arbelles et l’USLD Emile Pelicand sont accessibles en voiture, garantissant un accompagnement médical de qualité à proximité.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Par ailleurs, bien que les aéroports et stations de métro les plus proches soient situés à une distance plus importante, l’accessibilité via la voiture reste satisfaisante.
L’environnement naturel est renforcé par la présence de trois équipements sportifs, permettant une vie active en plein air. Le climat local, avec une moyenne annuelle de 232 mm de pluie et environ 212 heures d’ensoleillement, offre un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
La qualité de vie à Saint-André-le-Bouchoux se démarque par ce mélange d’authenticité rurale, de services adaptés et d’un cadre naturel préservé, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant un lieu de vie harmonieux.
Les quartiers les plus demandés à Saint-André-le-Bouchoux 🏘️
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-André-le-Bouchoux. La commune étant de petite taille et majoritairement composée de maisons (97 % du parc immobilier), elle ne présente pas de différenciation claire en termes de quartiers résidentiels. Cette homogénéité contribue à une attractivité uniforme sur l’ensemble du territoire.
Répartition du logement et économie locale 📊
La commune se caractérise par une très forte proportion de maisons, représentant 97 % des logements, et seulement 3 % d’appartements, ce qui souligne un habitat majoritairement individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 90,5 %, avec seulement 8 % de locataires, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, 93,2 % des logements sont des résidences principales, indiquant un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 79,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,4 %, ce qui témoigne d’un tissu économique local relativement dynamique malgré la taille réduite de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-André-le-Bouchoux ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-André-le-Bouchoux ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 963 €, avec des variations entre 1 469 € et 2 492 € selon le type et l’état du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements, bien que peu nombreux, sont en moyenne à 2 492 € le mètre carré, avec un minimum de 1 855 € et un maximum à 3 135 € le m².
Quels types de prêts puis-je solliciter pour financer mon achat immobilier ?
Le prêt immobilier classique reste la solution la plus courante. Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), particulièrement pour un achat en résidence principale.
Comment puis-je estimer le prix de mon bien à Saint-André-le-Bouchoux ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : surface, état, localisation et caractéristiques du bien. L’analyse des prix au m2 locaux permet d’obtenir une estimation juste et cohérente.
Existe-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville et deux écoles primaires à quelques minutes, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-André-le-Bouchoux ?
La commune offre un cadre de vie calme et naturel, un tissu communautaire soudé, une forte proportion de propriétaires et un accès facilité aux services de proximité.
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