Prix au m2 Romans : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Romans, le marché immobilier se distingue par des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien et ses caractéristiques. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint 2 506 € par m², avec un prix minimum observé à 1 725 € et un maximum à 2 864 €. Cette fourchette reflète la diversité des habitations, de la maison plus simple aux biens offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’établissant à 2 949 €, avec un prix plancher de 2 034 € et un plafond à 3 384 €. Ce positionnement traduit une demande soutenue et une offre qualitative dans ce secteur. Ces données vous permettent d’apprécier le rapport qualité-prix et d’orienter votre investissement avec précision.
Introduction à Romans : Une ville au riche patrimoine et au cadre de vie agréable 🌳
Romans se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité. La ville est un lieu où le passé industriel et culturel se mêle harmonieusement à la vie contemporaine, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et serein. Avec une population de 617 habitants, dont l’âge moyen est de 42,56 ans, Romans présente un profil équilibré, propice à la vie familiale comme à l’investissement immobilier.
Le cadre de vie à Romans est marqué par un environnement calme et naturel, où la nature est préservée et les équipements sportifs sont bien développés avec un total de 5 infrastructures dédiées. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un confort appréciable au quotidien.
Éducation, santé et infrastructures : Un environnement complet pour bien vivre et investir 🎓🏥
Romans offre un maillage éducatif intéressant à proximité, bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires. En effet, les écoles maternelles et primaires les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, avec des établissements comme l’école maternelle située à environ 314 secondes en voiture du centre-ville, ou encore le collège Saint-Charles accessible à 402 secondes en voiture. Pour le lycée, plusieurs options se situent à une quinzaine de minutes en voiture, telles que le lycée professionnel Georges Charpak.
Côté santé, même si Romans ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Ain Val de Saône à environ 23 minutes en voiture. Cette proximité garantit une prise en charge médicale complète, essentielle pour les familles et les seniors.
En termes de transport, Romans bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares à proximité, notamment la gare de Saint-Paul-de-Varax à moins de 12 minutes en voiture. Les aéroports majeurs, dont l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry, sont accessibles en environ 1h, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Vie locale et économie : Un tissu économique stable et un marché immobilier équilibré 💼
Romans se démarque par une forte proportion de maisons, représentant 84 % du parc immobilier, ce qui témoigne d’un cadre de vie privilégié pour les familles. Les appartements constituent 16 % des logements, offrant des alternatives pour des profils variés. Le taux de propriétaires est élevé à 67,6 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 31,6 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (84,9 %), soulignant l’ancrage des habitants dans la ville.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 4 %, avec une population active élevée à 70,5 %, ce qui traduit une économie locale dynamique et attractive. Ces éléments sont des indicateurs importants pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Romans, conjuguant qualité de vie et opportunités économiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Romans
Comment connaître le prix au mètre carré à Romans ?
Le prix au mètre carré à Romans dépend de nombreux facteurs comme la localisation précise, l’état du marché immobilier local, la typologie du bien et ses prestations. Pour une estimation fiable, il est conseillé de se rapprocher d’un professionnel immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît parfaitement le secteur. Cela permet d’établir un budget cohérent et réaliste pour votre projet immobilier.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison et un appartement à Romans ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 506 € par m², avec des variations entre 1 725 € et 2 864 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 949 € par m², allant de 2 034 € à 3 384 €. Ces chiffres reflètent la qualité et la diversité de l’offre immobilière locale.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Romans ?
Oui, conformément à la loi, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Pendant ce délai, vous pouvez renoncer à l’achat sans pénalité en informant le vendeur par courrier recommandé. Ce délai garantit une sécurité pour l’acquéreur, notamment dans un marché dynamique comme celui de Romans.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Romans ?
Romans ne dispose pas directement d’écoles ou d’établissements supérieurs dans ses limites, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes. Cela permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’écoles et de formations adaptées aux besoins de leurs enfants.
Comment est le marché immobilier à Romans comparé aux villes voisines ?
Romans affiche des prix justes et compétitifs, avec une forte majorité de maisons, ce qui en fait un marché attractif pour les familles. Le dynamisme économique local, le faible taux de chômage et la qualité de vie en font une ville intéressante par rapport aux communes voisines, où les prix peuvent être plus élevés ou le marché plus tendu.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Romans ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Romans ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré et trouver le bien idéal correspondant à vos attentes.
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