Prix au m2 Saint-Denis-en-Bugey : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Denis-en-Bugey, le marché immobilier présente des particularités intéressantes pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 889 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimal de 952 € à un prix maximal de 2 313 € le m². Cela reflète une diversité importante selon l’état, la localisation et les caractéristiques propres à chaque bien.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est de 1 814 €, oscillant entre un prix plancher de 917 € et un plafond à 2 211 €. Ces écarts permettent de répondre à différents budgets et projets immobiliers, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Cette fourchette de prix reflète une dynamique locale où la demande pour des biens bien situés reste constante. La répartition du logement dans la commune montre une prédominance des maisons, qui représentent environ 75 % du parc immobilier, contre 25 % d’appartements. Cette configuration est intéressante pour les familles cherchant un cadre de vie privilégié avec davantage d’espace.
Introduction à Saint-Denis-en-Bugey : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳🏰
Saint-Denis-en-Bugey est une commune qui allie un riche patrimoine historique à une vie locale dynamique. Son histoire, ancrée dans la région de l’Ain, se ressent à travers ses constructions traditionnelles et ses espaces préservés, offrant ainsi un cadre de vie charmant et authentique.
Avec une population d’environ 2 240 habitants dont l’âge moyen est de 41,81 ans, Saint-Denis-en-Bugey propose un environnement où la vie de quartier et les services sont adaptés à une population active et familiale. Le taux de propriétaires atteint près de 69,6 %, signe d’un attachement fort à la commune et de stabilité résidentielle, renforcé par une majorité de résidences principales (91,4 %).
L’éducation y est bien représentée avec notamment une école maternelle, l’École primaire Jean de Paris, située à environ 1 033 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès des familles aux infrastructures scolaires. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes habitants.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Denis-en-Bugey, plusieurs établissements hospitaliers se trouvent à proximité, tels que le Centre Hospitalier de Meximieux à environ 15 minutes en voiture, ou le Hôpital Privé d’Ambérieu accessible en moins de 7 minutes. Cela assure un accès rapide aux soins, essentiel pour la qualité de vie locale.
Les transports, bien que limités en infrastructures propres à la commune, bénéficient d’une proximité avec la Gare d’Ambérieu-en-Bugey, située à seulement 22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes agglomérations et facilitant les déplacements domicile-travail.
L’environnement est un autre atout majeur : la présence d’un parc et de cinq équipements sportifs témoigne d’une politique locale tournée vers le bien-être et les activités de plein air. Le climat tempéré, avec une moyenne de 232 mm de pluie par mois et environ 212 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à rendre le cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Enfin, avec un revenu mensuel moyen de 2 341 € et un taux de chômage de 7,4 %, la commune offre un équilibre économique satisfaisant, soutenu par une population active à hauteur de 71 %. Ces éléments renforcent l’attractivité de Saint-Denis-en-Bugey pour les acheteurs à la recherche d’un investissement immobilier sûr et durable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Denis-en-Bugey 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Saint-Denis-en-Bugey. Cependant, on sait que les secteurs proches des commodités, des écoles et des espaces verts attirent particulièrement les familles et les primo-accédants. La demande se concentre généralement autour des zones offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Denis-en-Bugey ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Denis-en-Bugey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 889 €, avec des écarts entre 952 € et 2 313 € selon la localisation et les prestations du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 814 € le m², avec des prix variant de 917 € à 2 211 € le mètre carré.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Denis-en-Bugey ?
Les maisons représentent environ 75 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 25 %, soulignant une prédominance de l'habitat individuel.
Comment se situe la population de Saint-Denis-en-Bugey ?
La ville compte environ 2 240 habitants avec un âge moyen de 41,81 ans, ce qui témoigne d’une population active et familiale.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Denis-en-Bugey ?
La commune dispose d’une école maternelle, l’École primaire Jean de Paris, facilement accessible depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Y a-t-il des hôpitaux proches de Saint-Denis-en-Bugey ?
Bien que la ville ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements sont à proximité, comme le Centre Hospitalier de Meximieux ou le Hôpital Privé d’Ambérieu, garantissant un accès aux soins rapide.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Saint-Denis-en-Bugey ?
La gare d’Ambérieu-en-Bugey, à moins de 4 minutes en voiture, relie la commune aux grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à Lyon, accessibles en moins de 40 minutes en voiture.
Comment bien choisir son bien à Saint-Denis-en-Bugey ?
Il est essentiel d’évaluer le prix au mètre carré selon la typologie du bien et le secteur, en tenant compte de l’état général, de la proximité des écoles, commerces et transports pour un achat à valeur durable.
Comment souscrire à une assurance habitation à Saint-Denis-en-Bugey ?
La souscription se fait en évaluant d’abord vos besoins spécifiques (type de bien, superficie, niveau de protection). Un formulaire précis doit être rempli avec exactitude pour garantir une couverture adaptée.
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