Prix au m2 Ambutrix : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ambutrix
À Ambutrix, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le dynamisme et le cadre de vie de cette charmante commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’établit autour de 2041 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1499 € à un prix maximum de 2768 €. Cette fourchette offre une idée claire des possibilités, que vous recherchiez un bien accessible ou un logement plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus modéré, à 1906 €, avec un prix minimal observé à 1393 € et un maximum pouvant atteindre 2605 €. Ces tarifs témoignent d’une offre immobilière diversifiée, adaptée à différents budgets et besoins, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Introduction à Ambutrix : un cadre de vie alliant histoire, nature et praticité
Ambutrix est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique au sein du Bugey. Bien que petite, avec ses 768 habitants et un âge moyen de 39,51 ans, elle bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles comme pour les personnes souhaitant s’installer dans une commune à taille humaine.
La ville offre une qualité de vie appréciable, combinant un environnement paisible avec la proximité des commodités indispensables. Ambutrix compte une école primaire accessible en seulement 188 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie quotidienne des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux scolaires supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès aux établissements nécessaires à l’éducation des adolescents et jeunes adultes.
Sur le plan médical, même si Ambutrix ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont facilement accessibles en voiture, comme l’Hôpital Privé d’Ambérieu à moins de 8 minutes ou le Centre Hospitalier de Meximieux à une quinzaine de minutes. Cette proximité assure un suivi médical de qualité sans contrainte majeure.
La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports, notamment grâce à des gares proches telles que la gare d’Ambérieu-en-Bugey à environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Pour les voyages plus lointains, plusieurs aéroports sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture, comme l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry.
Ambutrix se distingue par un environnement naturel agréable, avec trois équipements sportifs disponibles pour encourager une vie active et saine. Le climat y est tempéré, avec environ 232 mm de précipitations et 212 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre idéal pour profiter des activités de plein air.
La répartition du logement à Ambutrix montre une large majorité de maisons, représentant 91 % du parc immobilier, contre seulement 9 % d’appartements. Cette configuration répond à une demande pour des habitations individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur intimité. Par ailleurs, 74,4 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’un attachement fort à leur lieu de vie, tandis que la part des locataires s’élève à 24 %. La grande majorité des logements (91 %) sont des résidences principales, soulignant l’importance d’un habitat stable et pérenne.
Côté économie et emploi, Ambutrix affiche un taux de chômage raisonnable de 6,4 %, avec une part active de la population de 76,4 %, des indicateurs qui confirment une bonne intégration des habitants dans le tissu économique local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ambutrix
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Ambutrix ?
Le prix moyen de vente au m² pour une maison à Ambutrix est de 2041 €, avec un minimum de 1499 € et un maximum pouvant atteindre 2768 €. Ces variations dépendent de l’emplacement précis, de la surface et de l’état du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Ambutrix ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 1906 €, avec des prix allant de 1393 € à 2605 € selon les caractéristiques du logement et sa localisation.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Ambutrix ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données des transactions immobilières via la Direction générale des finances publiques, qui répertorie les ventes sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise et un accompagnement personnalisé, les conseillers immobiliers de Square Habitat sont à votre disposition.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Ambutrix ?
Pour réduire les frais, vous pouvez négocier le prix du bien avec le vendeur. Côté financement, négociez le taux d’intérêt de votre prêt et optez pour une délégation d’assurance afin de diminuer les coûts. Les frais de notaire dans l’ancien représentent environ 7 à 8 %, mais peuvent être réduits en déduisant la valeur des biens mobiliers inclus dans la vente.
Quels sont les établissements scolaires à Ambutrix ?
Ambutrix dispose d’une école primaire proche du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, offrant un choix varié pour la scolarité des enfants et adolescents.
Quelles infrastructures de santé sont accessibles depuis Ambutrix ?
Même sans hôpital sur place, Ambutrix bénéficie de la proximité de plusieurs établissements de santé, dont l’Hôpital Privé d’Ambérieu et le Centre Hospitalier de Meximieux, accessibles rapidement en voiture.
Comment est le marché immobilier à Ambutrix ?
Le marché immobilier à Ambutrix est dynamique avec une majorité de maisons individuelles. Le prix au m2 est juste et reflète la qualité de vie, la proximité des commodités et l’environnement naturel de la commune.
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Votre projet immobilier à Ambutrix mérite une attention personnalisée pour que vous puissiez acheter ou vendre au meilleur prix et dans les meilleures conditions. Nous sommes à vos côtés !
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