Prix au m2 Souclin : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Souclin
Le marché immobilier à Souclin affiche des prix au m² qui reflètent une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 1766 €, avec un minimum observé à 709 € et un maximum pouvant atteindre 3480 €. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés bénéficiant de prestations supérieures ou d’emplacements privilégiés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus bas, à 1617 €, avec des tarifs débutant à 859 € et culminant à 2155 €. Cette différence illustre la demande spécifique pour les appartements, souvent plus accessibles, tout en restant attractifs pour des primo-accédants ou investisseurs.
À Souclin, le marché immobilier est marqué par une forte proportion de maisons, représentant 98 % du parc résidentiel, contre seulement 2 % d’appartements. Cette dominance des maisons souligne l'importance d’évaluer précisément le prix au m² selon le type de bien que vous envisagez d'acheter ou de vendre.
Introduction sur la Souclin : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Souclin, avec ses 263 habitants et un âge moyen de 43,27 ans, offre un cadre de vie à taille humaine où la tranquillité rime avec accessibilité. Son histoire et son patrimoine, bien ancrés dans la région, façonnent une identité locale forte qui attire des acheteurs en quête d’un environnement apaisant et chargé de sens.
Le tissu urbain de Souclin est caractérisé par un habitat majoritairement composé de maisons individuelles, adaptées à une population souhaitant profiter d’espaces extérieurs et d’un cadre moins dense que dans les grandes agglomérations. La proportion élevée de résidences principales (73,3 %) témoigne d’un attachement durable des habitants à leur commune, tandis que 11,6 % des biens sont des résidences secondaires, soulignant également un attrait saisonnier ou ponctuel pour la région.
En matière d’éducation, Souclin dispose d’une école primaire accessible à seulement 96 secondes à pied du centre-ville, un vrai plus pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi le parcours scolaire des adolescents et des étudiants. Par exemple, le collège Paul Claudel est accessible en un peu plus de 10 minutes en voiture, tandis que le lycée professionnel agricole Saint-Sorlin se trouve à moins de 9 minutes en voiture.
Côté santé, Souclin ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont à proximité, comme l’Hôpital Privé d’Ambérieu ou le Centre Hospitalier de Meximieux, accessibles en 20 à 28 minutes en voiture, assurant ainsi une couverture médicale adaptée.
Le réseau de transports, bien que limité en infrastructures propres à la commune, bénéficie de la proximité d’importantes gares telles que la gare d’Ambérieu-en-Bugey, située à environ 20 minutes en voiture, et des aéroports internationaux comme celui de Lyon-Saint Exupéry, à une quarantaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat de Souclin, avec une pluviométrie moyenne de 232 mm par mois et environ 212 heures de soleil mensuelles, participe à un environnement agréable, propice à une vie en plein air. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs sur la commune, la nature environnante offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, attirant les amateurs de calme et de nature.
Sur le plan économique, le taux de chômage reste bas à 4,2 %, tandis que 81,5 % de la population est active, gage d’un dynamisme local et d’un tissu économique stable. Cette situation favorise un marché immobilier équilibré, où la demande de propriétaires (78,6 %) est nettement supérieure à celle des locataires (15,9 %).
Les quartiers les plus demandés à Souclin
En raison de la taille réduite de Souclin et du faible nombre d’habitants, la commune ne possède pas officiellement de quartiers distincts répertoriés. Cette homogénéité du territoire implique que la demande immobilière est répartie de manière uniforme sur l’ensemble de la commune, sans zones particulièrement différenciées à ce jour.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Souclin ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Souclin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Souclin est d’environ 1766 €, avec des prix pouvant varier entre 709 € et 3480 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est de 1617 €, avec des extrêmes allant de 859 € à 2155 €. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou consulter un conseiller local peut affiner cette estimation.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Souclin ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques via la « Demande de valeurs foncières », qui répertorie les transactions récentes. Pour une estimation personnalisée, l’accompagnement d’un conseiller immobilier est recommandé.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Souclin ?
Au-delà du prix au m², il faut considérer l’état général du logement, sa superficie, son emplacement précis, ainsi que la proximité des commodités comme l’école primaire, les transports et les services de santé.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir à jour via des newsletters spécialisées est possible, mais faire appel à un conseiller immobilier qui suit les évolutions réglementaires garantit une gestion sereine de votre projet.
Quels sont les atouts de Souclin pour un achat immobilier ?
Souclin offre un cadre de vie paisible avec une forte part de maisons individuelles, une population stable, une bonne accessibilité aux écoles primaires et une proximité raisonnable des infrastructures de santé et de transport.
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