Achat appartement Saint-Pierre-de-Chevillé : Investissez dans un cadre de vie authentique et serein 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Pierre-de-Chevillé
Investir dans un appartement à Saint-Pierre-de-Chevillé présente plusieurs atouts clés qui sauront séduire les acquéreurs et investisseurs :
- Un cadre de vie paisible et rural : La commune offre un environnement calme où la nature et la tranquillité prédominent, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre serein.
- Un marché immobilier en progression constante : Avec un prix moyen au m² qui a presque doublé entre 2019 (1354 €) et 2025 (2001 €), Saint-Pierre-de-Chevillé montre une dynamique positive qui promet une valorisation du patrimoine immobilier.
- Une forte proportion de propriétaires : Avec 83,1 % de propriétaires, la ville offre une stabilité résidentielle, gage de qualité de vie et d’attachement au territoire.
- Une démographie équilibrée : La population de 339 habitants, avec un âge moyen de 46,07 ans, reflète un équilibre entre jeunes actifs et seniors, propice à une vie locale dynamique et conviviale.
- Proximité des commodités et infrastructures : Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou d’hôpitaux, elle est à proximité de plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres de soins accessibles en voiture, facilitant le quotidien des familles.
Introduction sur la ville de Saint-Pierre-de-Chevillé
Saint-Pierre-de-Chevillé est une commune au riche patrimoine rural, où l’histoire se lit à travers ses bâtisses traditionnelles et paysages préservés. Cette petite ville, avec ses 339 habitants, offre un cadre de vie où calme et authenticité priment. Le profil démographique, marqué par un âge moyen de 46 ans, traduit une communauté stable, idéalement adaptée à ceux qui recherchent un lieu de vie apaisant, loin de l’agitation urbaine.
La ville ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire même, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture, comme l’École maternelle publique Émile Fetick ou le Collège Simone Veil, situés à environ 10 à 20 minutes. Cette accessibilité aux infrastructures éducatives garantit aux familles un accompagnement scolaire de qualité.
Côté santé, si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Pierre-de-Chevillé, plusieurs structures médicales sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, comme la Clinique du Val de Loire ou l’Hôpital François de Daillon au Lude, assurant un suivi médical complet.
L’accessibilité de la commune est facilitée grâce à la proximité de gares telles que celles de Saint-Paterne-Racan et Château-du-Loir, ainsi que des stations de tramway à quelques kilomètres. Les aéroports les plus proches, comme celui de Tours-Val-de-Loire, restent accessibles en moins d’une heure de route, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Saint-Pierre-de-Chevillé est caractérisé par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 153 mm par mois et environ 130 heures de soleil mensuelles, un équilibre qui favorise un cadre de vie agréable. Deux équipements sportifs contribuent à la vitalité locale, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités en plein air.
Le prix moyen du mètre carré à Saint-Pierre-de-Chevillé est de 2211 €, confirmant un marché évolutif et prometteur. Cette montée des prix atteste d’un intérêt croissant pour cette commune, qui allie charme rural et accessibilité.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Pierre-de-Chevillé
Saint-Pierre-de-Chevillé est engagée dans un développement maîtrisé avec plusieurs projets structurants. Le lancement d’un nouveau quartier en plein essor témoigne de la volonté de dynamiser l’habitat et d’attirer de nouveaux résidents. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à moderniser les infrastructures tout en respectant le patrimoine local.
La réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation des friches industrielles contribuent également à redonner vie à certains espaces, offrant des opportunités d’investissements intéressantes pour ceux qui souhaitent participer à la transformation harmonieuse de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-de-Chevillé
Quels types de biens peut-on trouver à Saint-Pierre-de-Chevillé ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Les appartements sont quasi inexistants, ce qui en fait un marché spécifique, idéal pour les acquéreurs cherchant un cadre résidentiel calme.
Est-il intéressant d’acheter une maison avec terrain à Saint-Pierre-de-Chevillé ?
Oui, la forte proportion de maisons et la présence de terrains offrent un cadre idéal pour les familles ou investisseurs à la recherche d’espace et de tranquillité, avec un taux de propriétaires élevé (83,1 %).
Quelle est la demande pour les biens avec plusieurs chambres ou pièces ?
La demande est généralement orientée vers des maisons offrant plusieurs chambres, adaptées aux familles cherchant un cadre de vie paisible et des espaces confortables.
Peut-on trouver des exclusivités immobilières à Saint-Pierre-de-Chevillé ?
Le marché local, de par sa taille et son caractère, propose parfois des exclusivités, notamment dans le cadre des nouveaux projets d’urbanisme ou de réhabilitation, offrant des opportunités uniques pour les acheteurs.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
Saint-Pierre-de-Chevillé bénéficie de gares proches et de stations de tramway accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports régionaux restent également à une distance raisonnable pour des voyages occasionnels.
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