Immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc : tout savoir avant d'acheter un appartement
Saint-Étienne-de-Montluc se trouve en Loire-Atlantique. Elle compte parmi les localités de la région Pays de la Loire. La municipalité offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
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Chiffres clés du logement à Saint-Étienne-de-Montluc : tout savoir avant l'achat d'un appartement
Avec 7 578 habitants et 3 249 logements répartis sur 57,52 km², Saint-Étienne-de-Montluc a une densité de population de 131,7 hab/km² et une densité résidentielle de 0,6 log/ha. La densité de logement est identique à la moyenne nationale tandis que la densité de population, elle, est plus élevée (57,2 log/km² et 106 habitants/km²).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc
À Saint-Étienne-de-Montluc, 12,9 % des habitations sont des appartements. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 31,4 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (26,9 %). Les moins nombreux, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont principalement été construits entre 1971 et 1990.
42,21 % des appartements possèdent un chauffage tout électrique à Saint-Étienne-de-Montluc et 31,73 % des appartements bénéficient d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc
À Saint-Étienne-de-Montluc, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 294,25 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 938 et 4 838 €. Le prix moyen d'un appartement a fortement grimpé depuis 5 ans, avec une inflation de 35,56 % depuis 2018, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 7,09 % ces 2 dernières années.
Le point sur les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement
Si vous avez le projet d'acheter un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc, retrouvez quelques données utiles sur l'accès aux soins à l'échelle de la localité. Huit généralistes ainsi que deux officines sont établis à Saint-Étienne-de-Montluc. On retrouve par ailleurs trois médecins spécialistes, dont un dermatologue et deux ophtalmologues.
Un achat d'appartement en perspective à Saint-Étienne-de-Montluc ? Découvrez les écoles à proximité !
L'offre éducative est une variable clé dans votre décision d'acheter votre appartement à Saint-Étienne-de-Montluc ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. En 2022, à Saint-Étienne-de-Montluc, il est possible d'inscrire ses enfants en école maternelle et en école élémentaire.
Enseignement primaire
Une école maternelle ainsi que deux écoles élémentaires sont décomptées. Il est important de préciser que parmi elles, une école élémentaire relève du secteur privé. L'école d'affectation de l'élève est déterminée par le secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, par le lieu de résidence de celui-ci.
En savoir plus sur l'offre de transports à Saint-Étienne-de-Montluc avant d'acheter votre appartement
Vous souhaitez vous renseigner sur la mobilité avant d'acheter votre appartement à Saint-Étienne-de-Montluc ? Nous vous avons compilé quelques données clés. Saint-Étienne-de-Montluc recense une gare. Les gares TGV Nantes et Saint-Nazaire dans un rayon de 50 km sont facilement accessibles aussi. Si vous disposez d'une voiture, la nationale N165 à 5 km et l'autoroute A82 à 16 km vous permettent de rejoindre les grands axes sans difficulté. Deux stations de recharge pour véhicules électriques sont présentes au sein de la municipalité : OuestCharge-Diva Sp-Saint-Etienne-De-Montluc-Acigne et OuestCharge-Diva Sp-Saint-Etienne-De-Montluc-Foch. Elles donnent accès à quatre bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui de Bouguenais (23 km).
Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant la signature du compromis de vente de votre appartement à Saint-Étienne-de-Montluc
La superficie de Saint-Étienne-de-Montluc est de 57,52 kilomètres carrés. Au sein du département de la Loire-Atlantique, cette municipalité occupe ainsi la 30e position en termes de superficie. Sa population totale atteint 7 658 habitants, sa densité de population est donc de 133,1 habitants par km².
Ses habitants sont en moyenne âgés de 40 ans. Parmi les localités du département de la Loire-Atlantique, cette ville se trouve en 109e position en ce qui concerne l'âge moyen.
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