
Achat appartement 3 pièces - 63m² à SAINT HERBLAIN (44800)
Situé dans une résidence entourée de nature, cet appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée, est composé d'une pièce de vie sur jardin avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Pour compléter ce bien : une cave et une place de parking aérien.
A proximité des transports et des grands axes !
Fin de bail début mai 2026.
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Fin de bail début mai 2026.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
63m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2014
Copropriété de lots (annexes inclus)
134
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
957 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-STE-73829
Performance énergétique
10921
21
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 610 € et 870 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.4 ans
Nombre d’habitants
50561 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.32 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
110.1 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
53.5 %
SAINT HERBLAIN
Appartement, 3 pièces - 63 m²
Au prix de
198 930 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STE-73829
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Proposé par l’agence immobilière
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En annexe : un stationnement en sous-sol
Proche accès périphérique, ligne de bus 91 et commerces du bourg.
Idéal investisseur ou pour une résidence principale.
Pas de travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Noémie DEMAS au 06.77.05.03.39
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Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave privée.
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Une place de stationnement privative couverte complète ce bien. Locataire en place.
Ses plus :
environnement calme et entouré de verdure
proximité du bourg
proche des transports en commun et du périphérique
pas de charges d'ascenseur
Idéal investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
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L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
En annexes : une place de stationnement extérieure et un garage sécurisé.
Proximité immédiate de la ligne de tramway 1 et du C20, permettant un accès rapide au centre de Nantes et à toutes les commodités..











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