
Achat appartement 4 pièces - 80m² à SAINT HERBLAIN (44800)
Situé au 12e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une vue entièrement dégagée sur les toits et les paysages urbains de Nantes. La pièce de vie claire est prolongée par une loggia orientée sud-est. Cuisine aménagée et équipée (hotte plaques et four). L'espace nuit se compose de trois chambres , une salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements et cave privative qui vient parfaire l'ensemble.
À noter : la résidence dispose d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant tous les déplacements.
cliquer pour afficher plus du text À noter : la résidence dispose d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant tous les déplacements.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
12
Nombre d’étages du bâtiment
15
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
150
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 355 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-STH-AV-STH-74043
Performance énergétique
20632
32
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 986 € et 1334 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.4 ans
Nombre d’habitants
50561 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.32 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
110.1 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
53.5 %
SAINT HERBLAIN
Appartement, 4 pièces - 80 m²
Au prix de
134 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STH-AV-STH-74043
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Proposé par l’agence immobilière
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Un stationnement en sous-sol sécurisé vient parfaire l'ensemble.
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Fin de bail début mai 2026.









