Achat appartement aux alentours de Le Pellerin (44640)

L'environnement : La résidence se situe entre le boulevard des Martyrs et les bords de la Loire dans un environnement boisé, à 4 minutes en voiture du centre-ville. A proximité se trouvent l'école élémentaire Anne Franck, le collège Paul Langevin et le lycée Jean-Jacques Audubon. L'arrêt de bus des lignes 91 et E1 est à proximité. Le projet : En bordure de la Loire, l'ensemble immobilier est composé de 36 logements de 2 et 3 pièces répartis sur 3 bâtiments en R+2, de 15 maisons individuelles groupées et de 10 maisons individuelles.

Sautron - A 900 m du bourg et de l'ensemble de ses commodités, au calme d'une copropriété arborée de 2013 venez découvrir cet agréable appartement situé au 2 -ème et dernier étage.

Entrée séparée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 20 m² parfaite pour les beaux jours.

Place de parking privative.
Idéal primo-accédants ou investisseurs, venez visiter !

Bourg de Sautron
A proximité immédiate des commodités, dans une rue calme et intimiste venez découvrir cet agréable type 2 situé en rez de jardin d'une petite copropriété.
Pièce de vie avec cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur une cour arborée et ombragée. Chambre accès terrasse. Salle d'eau et WC séparés.
Aucuns travaux à prévoir !
Vous profiterez également d'une place de parking sécurisé en sous-sol.
Idéal premier achat ou investisseur, à visiter rapidement.
Possibilité de professions libérales.

Situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Herblain, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un appartement 2 chambres de 62 m².
Exposé sud-ouest et nord-ouest, il bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace balcon terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres bien agencées avec placards, une salle de bain moderne avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Cet appartement allie confort, praticité et luminosité, une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Une place de parking en souterrain vient compléter ce bien à la localisation idéale.

Appartement coup de coeur au dernier étage, baigné de lumière et offrant une qualité de vie rare au coeur de Sautron.
Une situation idéale à proximité immédiate de tous les commerces, pour un quotidien pratique et agréable.
Une résidence récente de 2016, sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue et au cadre de vie recherché.
Un séjour exposé sud-ouest, sublimé par une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et les moments de partage.
Un espace de vie prolongé par une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable pièce à ciel ouvert pour profiter des beaux jours.
Deux chambres confortables et lumineuses, offrant calme et sérénité.
Une salle de bains fonctionnelle, complétée par des rangements optimisés et un cellier pratique.
Un appartement sans vis-à-vis, alliant tranquillité et clarté dans chaque pièce.
Un chauffage individuel au gaz et des performances énergétiques classées C, gage de confort et de maîtrise des dépenses.
Un garage fermé en sous-sol sécurisé, véritable atout au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Appartement T2 de 42.73m², situé Porte de Saint Herblain. En rez-de-jardin d'une résidence avec espaces verts. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un confortable séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de bains aménagée avec un WC. Une terrasse de 5.80m² et un jardin de 13m². Une place de parking attitrée. Proche accès périphérique Nantes Ouest et Zone Atlantis. Logement Vendu vide.

Idéalement situé au coeur du bourg de Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement duplex d'environ 110 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon/terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier avec espace bureau dessert trois grandes chambres et une salle de bains.
Le bien comprend également un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter de la vie de quartier du bourg de Saint-Herblain.

Appartement duplex d'environ 112 m² idéalement situé au coeur du Bourg de Saint-Herblain.
Ce bien entièrement rénové avec goût se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux ainsi que de trois chambres.
À l'étage, vous découvrirez un espace duplex offrant une grande chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin détente.
Situé en plein centre, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble.
Un garage complète ce bien.

Situé en plein centre-bourg de Saint-Herblain, ce bel appartement T3 d'environ 74 m², en rez-de-chaussée surélevé, se trouve au sein d'une copropriété entièrement rénovée aux normes BBC.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec parquet d'époque, parfaitement conservé et entretenu. L'appartement se compose de deux chambres très spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un salon-séjour lumineux. Profitez d'un agréable balcon exposé SUD-EST et donnant sur un parc arboré.
Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave privée.
Un appartement avec un emplacement idéal : tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied.
A découvrir sans tarder !

Investissement LMNP en résidence affaires à Sautron (44880), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL achevé depuis le 2/4/2019, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Loyer annuel hors taxes de 5 913 € / an, soit une rentabilité de près de 9 %

Appartement T2 de 40.12 m². Le gestionnaire est CAP WEST.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 913 € / an pour 568 € de taxe foncière et 1210 € de charges de copropriété annuelles

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.