Achat appartement Campbon : Investissez dans un cadre de vie serein et dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Campbon
Investir dans un appartement à Campbon, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie et perspectives intéressantes. Voici les 5 raisons principales qui rendent cette commune attractive pour un achat immobilier :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au m² de 2 340 €, offrant une opportunité d’acquérir un bien à un coût juste et stable, avec une légère évolution des prix maîtrisée ces dernières années.
- Un cadre de vie paisible et familial, avec une population de 4 031 habitants, dont l’âge moyen est de 39,56 ans, témoignant d’une communauté dynamique et équilibrée.
- Une forte prédominance de maisons (97 %), ce qui garantit un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles recherchant un logement durable.
- Une bonne couverture éducative avec deux écoles maternelles et plusieurs établissements scolaires à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants.
- Un accès facilité aux transports et aux infrastructures de santé à proximité, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux ou de gares en son cœur, les équipements sont accessibles en voiture à quelques minutes.
Introduction sur la ville de Campbon
Campbon est une commune à l’identité marquée, riche d’un patrimoine qui raconte son histoire locale tout en s’adaptant à la modernité. Ce cadre authentique et paisible séduit particulièrement ceux qui recherchent une vie proche de la nature, dans un environnement où le patrimoine rural et culturel est valorisé.
Avec ses 4 031 habitants, Campbon offre une population où l’âge moyen tourne autour de 39 ans, un équilibre parfait entre jeunes familles, actifs et seniors. Ce tissu démographique favorise un dynamisme local tout en conservant une atmosphère tranquille.
La ville propose un cadre de vie agréable, avec cinq équipements sportifs, qui encouragent la pratique d’activités de plein air et un mode de vie sain. Le climat tempéré, avec environ 191 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois, contribue également à un environnement propice au bien-être.
Côté éducation, Campbon accueille deux écoles maternelles proches du centre-ville, notamment l’école primaire privée Saint Victor et l’école primaire publique Ferdinand Daniel, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’enseignement secondaire et supérieur.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Campbon, les centres hospitaliers et établissements spécialisés se situent à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Loire et Sillon et le Centre Hospitalier spécialisé de Blain.
Pour les déplacements, Campbon ne dispose ni d’aéroport ni de gares en son sein, mais les infrastructures importantes comme l’aéroport de Saint-Nazaire-Montoir ou la gare de Savenay restent accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les trajets longue distance.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Campbon 🚧
Campbon est en plein renouvellement urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en développement, attirant de nombreux acquéreurs souhaitant bénéficier d’un habitat moderne dans un environnement calme. Ce projet s’inscrit dans une dynamique plus large d’urbanisme, visant à renforcer l’attractivité de la commune tout en préservant son identité.
Par ailleurs, des efforts de réhabilitation sont en cours sur certains quartiers anciens et friches industrielles, pour leur redonner vie et offrir de nouvelles opportunités d’habitat et de services. Ces initiatives participent à la transformation durable de la ville, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour les investisseurs immobiliers.
Répartition du logement et marché immobilier à Campbon
La majorité des logements à Campbon sont des maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, ce qui confère au secteur un caractère résidentiel privilégié. Seuls 3 % des biens sont des appartements, ce qui peut représenter une opportunité rare dans ce marché local.
Le taux de propriétaires est élevé (81,4 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 17,8 %. La proportion de résidences principales est très importante (90,9 %), soulignant l’attachement des habitants à leur commune, avec seulement 3,3 % de résidences secondaires.
Le revenu mensuel moyen des habitants est d’environ 2 380 €, ce qui correspond à un pouvoir d’achat modéré et stable. Le taux de chômage s’établit à 7 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec une population active de 73,7 %, confirmant un tissu économique dynamique.
Quartiers les plus demandés à Campbon
Aucune donnée fiable et précise n’est disponible concernant les quartiers les plus demandés à Campbon. Nous vous invitons à contacter directement un conseiller immobilier local pour davantage d’informations personnalisées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Campbon
Quels types de biens peut-on acheter à Campbon ?
À Campbon, la majorité des logements sont des maisons individuelles (97 %), mais il est aussi possible de trouver quelques appartements (3 %) adaptés à différents profils d’acheteurs.
Quelle est la surface moyenne des appartements à Campbon ?
Les prix moyens au mètre carré tournent autour de 2 340 €, ce qui reflète une offre immobilière accessible, mais pour des surfaces précises, il est conseillé de consulter les annonces locales.
Y a-t-il des écoles proches pour les familles qui achètent ?
Oui, Campbon dispose de deux écoles maternelles proches du centre-ville, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Comment est desservie Campbon en termes de transports ?
Campbon ne possède pas de gare ou d’aéroport, mais les infrastructures principales sont accessibles en voiture, permettant des déplacements régionaux et nationaux aisés.
Quel est le climat de Campbon ?
Le climat est tempéré, avec environ 191 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable pour vivre toute l’année.
Quels sont les équipements sportifs et loisirs disponibles ?
La ville compte cinq équipements sportifs, favorisant la pratique régulière d’activités physiques dans un cadre naturel.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Campbon ?
Le prix moyen est de 2 340 € par m², avec une évolution modérée ces dernières années, ce qui assure une stabilité du marché.
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