Tout savoir sur Toulouse avant d'acheter un appartement
Toulouse est la préfecture de la Haute-Garonne (31) et le chef-lieu de la région d'Occitanie. Elle est célèbre pour ses nombreux musées, parmi lesquels on peut citer le Musee Postal Des Anciens Ambulants De Toulouse, le Musee Georges-Labit ou le Musee Des Instruments De Medecine Des Hopitaux De Toulouse. On y trouve également des édifices religieux, notamment la Basilique Notre-Dame De La Daurade ou La Basilique Saint-Sernin. Labellisée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie, la municipalité est aussi connue sous le nom de « ville rose ». Pour retrouver les appartements à vendre à Toulouse, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Toulouse ?
Vous cherchez un appartement à vendre à Toulouse ? Retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Chiffres clés du logement : tout savoir avant d'acheter un appartement à Toulouse
Toulouse comptabilise 306 782 logements pour héberger tous ses habitants. Avec 118,02 km² et un total de 498 003 habitants, la municipalité a une densité de population élevée mais une densité résidentielle faible (respectivement 4 219,6 habitants/km² et 26 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles du pays (106 hab/km² et 57,2 log/km²).
Distribution des pièces des appartements à Toulouse : en savoir plus avant la signature du compromis de vente
Le parc immobilier de Toulouse est composé à 83,4 % d'appartements. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui représentent 27,3 % de l'ensemble. Leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (26,9 %). À l'inverse, les moins nombreux sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements construits entre 1971 et 1990 sont les plus représentés au sein de la municipalité.
43,92 % des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique à Toulouse et un appartement sur trois possède un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Toulouse
En 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Toulouse s'élevait à 3 292 € en moyenne. Il pouvait varier de 2 070 à 4 776 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec + 20,1 % depuis 5 ans, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec une hausse de 1,45 % ces 2 dernières années.
Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat
Si vous voulez acheter un appartement à Toulouse, voici quelques informations intéressantes sur les avantages de la localité en ce qui concerne l'offre de santé. À Toulouse, 714 médecins spécialistes ont leur cabinet au sein de la municipalité, pratiquant entre autres la dermatologie, la stomatologie, la cardiologie mais aussi la pédiatrie. De plus, on trouve 162 officines sans oublier 527 médecins généralistes.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les écoles à Toulouse !
Vous souhaitez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Toulouse ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. À Toulouse, en 2022, les élèves peuvent effectuer l'entièreté de leur scolarité, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
On trouve 93 écoles maternelle ainsi que 135 écoles élémentaires. Parmi elles, une école maternelle et 36 écoles élémentaires relèvent du secteur privé. L'école d'affectation de l'élève dépend du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Au niveau de la localité, on recense 42 collèges, dont 18 appartenant au secteur privé, ainsi que 48 lycées (27 privés parmi eux).
Un achat d'appartement en perspective à Toulouse ? Découvrez les offres de transports à proximité
La mobilité est un élément capital dans votre projet d'acheter un appartement à Toulouse ? Nous avons trouvé pour vous quelques données clés. Pour vos trajets à Toulouse, la localité bénéficie de vélos en libre-service, des lignes de métro A, B et C et de la ligne de tramway T1. 10 gares mais aussi la gare TGV Toulouse Matabiau offrent un accès au réseau ferré. La municipalité est située à côté de la nationale N124 à 8 km et de 4 autoroutes. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont 11 bornes de recharge pour deux roues, 48 bornes de recharge rapide et 699 bornes de recharge à leur disposition grâce à 117 stations. L'aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à 8 km.
En savoir plus sur les caractéristiques démographiques à Toulouse avant l'achat de votre appartement
La population de Toulouse se chiffre à 504 078 habitants pour 118,02 km² de superficie. Sa densité de population atteint donc 4 271,1 habitants par kilomètre carré, ce qui en fait la municipalité la plus dense du département de la Haute-Garonne.
Ses habitants ont un âge moyen de 36 ans. Cette ville a l'un des âges moyens les plus bas du département de la Haute-Garonne.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Toulouse
Faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour vous aider à acheter un logement ! Appartement bien entretenu, dans une résidence sécurisée ou avec cuisine ouverte... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.
Achat d'appartement à Toulouse : Un guide pour chaque profil d'acheteur
Toulouse, ville de la Garonne, est une référence en France en matière d'immobilier. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple sans enfants, un investisseur immobilier ou une personne âgée, l'achat d'un appartement à Toulouse pourrait être un choix judicieux pour vous. Avec ses quartiers diversifiés et ses résidences offrant des appartements de différentes pièces, Toulouse a de quoi satisfaire toutes les exigences. Que vous cherchiez un appartement de type T2 avec terrasse au dernier étage, ou un appartement plus spacieux avec plusieurs chambres dans une résidence avec parking, les annonces immobilières à Toulouse regorgent d'options. Et si vous cherchez l'exclusivité, certaines agences, comme Square Habitat, peuvent vous aider à trouver l'appartement de vos rêves dans la ville rose.Premier investissement immobilier à Toulouse pour les jeunes professionnels
Le choix d'un premier achat immobilier est une étape cruciale, surtout pour les jeunes professionnels avec un revenu stable. Toulouse, ville dynamique de la Garonne, est une référence en matière d'immobilier. Les quartiers de la ville proposent une diversité d'appartements, allant de la pièce unique aux appartements de plusieurs pièces. Les résidences offrent souvent des avantages tels que le parking, certaines avec terrasse, pour un confort optimal. Les annonces d'achat d'appartement à Toulouse sont nombreuses, certaines en exclusivité, proposées par des agences comme Square Habitat. Que vous soyez à la recherche d'un appartement type loft, ou d'un appartement avec plusieurs chambres, Toulouse saura répondre à vos attentes. N'oubliez pas de visiter le quartier de Saint-Cyprien ou Castanet-Tolosan pour une expérience unique.
Achat d'appartement à Toulouse : la solution idéale pour les couples sans enfants
Opter pour l'achat d'un appartement à Toulouse est une alternative attrayante pour les couples sans enfants. La taille plus gérable de ces appartements, souvent composés de deux ou trois pièces, offre un confort de vie idéal pour deux. De plus, l'emplacement central de ces résidences dans la ville de Toulouse, référence en matière de qualité de vie en France, est un atout indéniable. Les quartiers de Saint-Cyprien ou de Castanet-Tolosan, par exemple, offrent une exclusivité certaine, avec de nombreux appartements dotés de terrasses ou de places de parking. En faisant appel à une agence immobilière telle que Square Habitat, vous aurez accès à une multitude d'annonces d'appartements à Toulouse, correspondant à vos critères. N'hésitez pas à vous lancer dans l'achat de votre appartement à Toulouse, vous ne le regretterez pas !
Achat d'appartement à Toulouse : Un investissement immobilier rentable
Investir dans l'achat d'un appartement à Toulouse peut s'avérer être une excellente décision pour les investisseurs immobiliers. En effet, avec une exclusivité sur un appartement bien situé dans un quartier attrayant de la ville, le rendement sur investissement peut être significatif. Que ce soit un appartement de type T2 ou T3, avec plusieurs pièces et chambres, chaque pièce supplémentaire peut augmenter la valeur locative. De plus, la présence d'un parking et d'une terrasse sont des atouts non négligeables. Les annonces d'agences immobilières comme Square Habitat peuvent vous aider à trouver la référence idéale pour votre achat immobilier à Toulouse.
Achat d'appartement à Toulouse : une option idéale pour les personnes âgées
L'achat d'un appartement à Toulouse peut être une excellente solution pour les personnes âgées souhaitant réduire leur espace de vie et se rapprocher des commodités de la ville. Que ce soit un appartement de deux pièces dans un quartier paisible ou un appartement de type T3 avec terrasse en plein cœur de la ville, Toulouse offre une multitude d'annonces immobilières adaptées aux besoins spécifiques de cette tranche d'âge. La résidence peut être située à proximité des commerces, des services de santé et des activités culturelles, ce qui facilite grandement le quotidien. De plus, de nombreuses résidences proposent un parking, ce qui est un atout non négligeable pour les personnes âgées ayant encore leur permis de conduire. En faisant appel à une agence de référence comme Square Habitat, vous bénéficierez d'une exclusivité sur certains appartements à Toulouse.
